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住展雜誌 title: 住展雜誌 | 讀懂居住、看見未來
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文／林鈞澤
台泥投入268億打造零碳總部 台泥啟動資產活化計畫，通過信義計畫區土地開發預算，預計投入新台幣268億元。圖／台泥官網台泥啟動資產活化計畫，於4月通過信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣268億元。台泥表示，將於該基地興建3棟企業總部大樓，其中1棟由台泥自用，另外2棟則預計出租或出售，規劃於2031年完工。該基地曾經為供應台北市建設基礎材料的預拌廠，未來將轉型為綠色新地標Tower Urban Oasis（城市綠洲）。此工程預計將耗時五年，以「國際雙白金、台灣雙鑽石」四大規格為標竿，打造世界級的近零碳建築標竿。
台中捷運藍線用地取得已近完成 台中市捷運工程局已順利取得96％以上龍井機廠用地，為主線工程奠定基礎。圖／台中市政府捷運工程局台中市政府捷運工程局於4月...
文／林喬慧
近年日本不動產市場成為台灣海外資產配置的首選，過往投資重心多集中於東京一帶，但隨著東京進場門檻拉高、投報率趨於平穩，市場目光正加速向關西地區移轉。看準這波補漲動能，國內房產科技平台maaūu正式與日本開發巨擘「阪急阪神不動產」（HHP）締結戰略夥伴關係，雙方宣布在完成初期試點合作後，將進入全方位的制度化結盟。
maaūu執行長劉冠宏指出，日本房價目前正處於「黃金補漲期」，尤其是即將迎來重大建設利多的大阪市場。他表示，大阪精華區房價僅約台北的四至五成，對於追求高性價比的投資者而言具吸引力。
大阪不動產積極面向台灣投資人。圖／pexels「目前關西地區約新台幣六百萬元的華廈物件，普遍具備步行十分鐘內抵達地鐵站的交通優勢，粗投資報酬率可維持在5%左右，成為目前市場詢問度最高的明星...
文／住展雜誌 MyHousing
艾司摩爾ASML林口廠新北市林口區房市近況仍偏冷清，換屋產品表現略佳，其次為2房產品，再者是事務所單位，反而是1房銷況不及其他類型。雖然區內有新北國際AI園區的題材，但現階段投資買盤近乎消失，自住客為購買主力，受打房影響，出手保守，故銷售緩慢。
文三、中山路口指標登場 總銷逾百億 長耀會基地近期林口最受關注的案子非「長耀會」莫屬，逾2600坪基地規模，位雙主幹道文化三路、中山路角地，建築共3棟，全案399戶，規劃30~67坪，主力為4...
文／報新聞
報新聞/東京訊
FamilyMart 定於 5 月 12 日起，在日本全國約 16,400 間門市販售「融化口感 濃縮水蜜桃」冰棒，收費基準為 210 日圓（含稅）。本產品定位在「產地與便利商店」企劃系列，為連續第 4 年發售之品項。去年該系列創下超過 100 萬支之銷售紀錄，今年則進一步將果汁比率提升至 48%。
產品規格編制層面，本次採用包含福島縣代表品種「曉（あかつき）」在內之在地桃果汁，結構採濃厚果汁層與義式冰淇淋層之二層化設計，旨在建立具備濃郁甜味與水潤感之食感。
文／謝曉菁
隨竹科產業發展帶動人口移入，新竹地區房價與租金同步攀升，住宅負擔問題成關注焦點。對此，新竹縣議員蔡蕥鍹今（12日）指出，目前新竹縣社宅達成率僅11.1%，為桃竹苗生活圈最低，顯示地方社宅供給仍有明顯不足。她呼籲，縣府應加速規劃興建社會住宅，改善高房價下的居住壓力。
蔡蕥鍹提及，近年竹北房價持續攀升，年輕族群與一般家庭居住負擔日益沉重，社會住宅的規劃更顯重要。她表示，雖然理解竹北地區土地取得不易、開發成本高，但若要真正改善居住不正義問題，仍須積極推動社宅政策，不能僅依賴國家住宅及都市更新中心，縣府也須積極處理。
蔡蕥鍹指出，目前新竹縣社宅達成率僅11.1%，不僅低於其他縣市，也在桃竹苗生活圈中排名墊底，顯示地方社宅供給仍有明顯不足，期盼縣府加快盤點土地與規劃腳步。
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