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住展雜誌 title: 住展雜誌 | 讀懂居住、看見未來

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Publisher:  Unclaimed!
Message frequency:  7.47 / day

Message History

文/林喬慧

全台老舊電梯更新需求正快速浮現。日立永大電梯9日舉行創業60週年紀念儀式,公司同時表示,目前在全國維保電梯台數已突破7.5萬台,其中機齡超過25年者逾1.7萬台,隨著台灣建築老化速度加快,電梯汰舊換新已成為住宅與商辦大樓必須面對的課題。

總經理沈裕舜指出,多數老舊建築難以接受一次全面汰舊換新,公司因此針對個案提供局部客製化改造方案,讓住戶可依實際需求,分階段完成設備更新,降低一次性全換的壓力。他表示,這類汰舊換新業務將是公司今年營收成長的重要動能之一。

至於整體業績,沈裕舜表示,受土地開發及建設公司推案步調放緩影響,新梯業務今年預期持平,公司因此把資源重心轉向汰舊換新市場,今年整體營收目標訂在90億元,略高於去年。在新梯布局方面,公司將聚焦大型商辦、地標建築及高端住宅市場,鎖定大型...


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文/住展雜誌 MyHousing

這波房市冷氣團彰顯台北市首都光環,精華地段仍有一定銷量,另在北士科地帶也是買氣集中區,由於全球AI龍頭的NVIDIA(輝達)將於此處設立台灣總部,成就其成為近期最具話題的房市推案區。其中北側較靠近舊街區的軟橋段,成交價約120~140萬/坪,最高單價達153.9萬/坪(別墅單位160萬/坪)。南側的新洲美段成交價在100~120萬/坪,水岸景觀可達150萬/坪,目前均售價仍有微幅上揚的趨勢。

鎖定頂端二代 新案小宅比例增

當地先前的區域規劃以換屋產品較多,不過從去年開始,業者在2房產品比例有明顯拉高,稍早順銷的指標案「


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文/火報

記者 陳聖偉 / 報導

巴威颱風挾帶強風豪雨來襲,臺北市及新北市多處陸續傳出路樹傾倒、樹枝斷裂、招牌掉落及道路散落物等情形,部分路段一度通行困難。

考量中高齡長者、獨居里民及弱勢家庭在颱風期間外出不便,生活物資取得也可能受到影響,心潮協會於巴威颱風侵台下午雨勢稍弱後,攜手大台北地區多位里長,展開颱風關懷行動,將500份飲用水、食品、乾糧、泡麵及生活用品,送至150戶有需要的里民手中。

此次關懷地點包括臺北市大同區南芳里、新北市三重區錦田里、板橋區新民里及蘆洲區永樂里。在各里里長協助掌握需求及安排關懷動線下,心潮協會幹部與志工不畏風雨,將物資親自送達,並關心長者居家安全、飲食需求及颱風期間的生活情況。

長期站在社區第一線的里長們表示...


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文/黃信安

受惠AI浪潮,台股迎來史上最大一波多頭行情,面對大盤突破4萬6千點新高,想存股買房的投資人,現在該繼續衝、賺價差,還是轉為保守、以領息為目標?專家指出,台股基本面仍強勁,對投資人而言仍「機會大於挑戰」,至於要拚「報酬率」還是「配息率」,可以考量三大面向:資金需求、人生階段與風險承受度,《住展》也進一步針對市場熱門ETF進行全面解析。
人生三階段ETF黃金配比 投資族群 建議配置比例(市值型:高股息) 配置核心邏輯 40歲以下小資上班族 70%市值型:30%高股息 距離退休還有20多年,追求利潤極大化,以累積資產為目標。 中年階段、有家庭(有房貸、車貸、教育費需求) 50%市值型:50%高股息 兼顧資產成長性與應付家庭日常開銷、貸款等現金流。 即將...

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文/是新聞

▲截圖自臺北市政府勞動局網站

(記者張耀元報導)

為鼓勵企業攜手應對少子化挑戰、打造兼顧工作與家庭的友善環境,臺北市政府勞動局主辦的「115年度友善育兒事業獎」得獎名單於今日正式公告!歷經公開徵件與三次嚴謹的專業審查機制,今年共有 42 家績優事業單位及24家單項績優單位脫穎而出。勞動局王秋冬局長表示,臺北市今年創全國之先,強力推動「育兒減少工時不減薪補助」新制,期盼透過這次的頒獎典禮,能由得獎的優秀企業率先作表率。
為了肯定這群打造幸福職場的企業領頭羊,勞動局預計於 115年 8 月 14 日假臺北市立兒童新樂園隆重舉行「115年度友善育兒事業獎頒獎暨親子日活動」。活動除公開表揚獲獎單位外,更精心規劃互動式友善育兒宣導攤位,邀請獲獎單位...


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