Por la democracia

En un nuevo acto democrático, la ciudadanía se manifestó rotundamente el 19 de noviembre. Lo hizo sin duda alguna eligiendo una alternativa distinta, como es La Libertad Avanza. Es el juego de la democracia, a veces los partidos ganan elecciones, otras las pierden. Sin embargo, la gente de bien que integra esos partidos debería acompañar, constituyéndose en una oposición responsable y constructiva, por el bienestar de todos los argentinos.

Parece que no todos piensan así, particularmente parte del peronismo y los movimientos de izquierda, que vienen agitando desde hace varios días que ofrecerán una resistencia violenta, e incluso manifestando su deseo de que al nuevo presidente le salgan las cosas mal. Además, circula la temible idea de que el kirchnerismo imponga a una persona de esa agrupación como presidente provisional del Senado, quedando así como tercera en la línea de sucesión, lo cual estaría generando un golpe de Estado encubierto, ya que en caso de tener que ocupar la presidencia esta sería tomada por un partido al que la ciudadanía rechazó categóricamente en las urnas.

No nos engañemos, ya lo hicieron una vez, nos arrebataron un presidente democráticamente elegido, y parece que no tendrían inconveniente en hacerlo nuevamente, pero en esta oportunidad la verdadera gente de bien, que defiende las instituciones de la nación, no lo permitirá. No tengan dudas de que saldremos a defender con dignidad y fuerza esta democracia que tanto nos costó conseguir.

Cynthia Acher

DNI 16.977.474

Cuatro años

Dijo el señor presidente de la Nación, Alberto Fernández: “Tengo la tranquilidad espiritual de haber puesto todo en los cuatro peores años del siglo”. No tenga ninguna duda, señor presidente, fueron los peores cuatro años que hemos vivido todos los argentinos. A confesión de parte, relevo de pruebas.

Pedro C. Matteucci

DNI 5.506.508

Política espejo

Comparto el criterio y la política de que es importante la enseñanza pública gratuita y la salud pública gratuita, como tenemos hoy los argentinos. El tema es que lo es también para todos los extranjeros que quieran venir a estudiar y/o a operarse o para recibir algún tratamiento médico en la Argentina. Observamos que gran cantidad de extranjeros, y especialmente ciudadanos de nuestros países limítrofes, vienen regularmente a operarse en nuestro país, gratis. También observamos una creciente cantidad de alumnos extranjeros que estudian en nuestras universidades, gratis. A nosotros, ciudadanos argentinos, si quisiéramos operarnos en cualquiera de los países limítrofes, nos costaría mucho dinero. Y mucho más si fuésemos a hacerlo en países más desarrollados. Lo mismo sucedería si quisiéramos estudiar en cualquier universidad del exterior. También nos costaría muchísimo dinero.

Por eso propongo que se estudie y ponga en práctica una política espejo, mediante la cual se cobren a los extranjeros valores similares a lo que nos cuesta a nosotros, ciudadanos argentinos, estudiar en universidades del exterior y/o operarnos en el extranjero. Consecuentemente, podríamos así generar un ingreso adicional, producto de la aplicación de esta política espejo en salud y educación, para hacerla más eficiente, y sin modificar ninguna de las prestaciones que hoy reciben nuestros ciudadanos.

Julio Federico Zorraquin

julio@zorraquin.com.ar

Sistema de salud

Una de las tareas impostergables que debe afrontar el nuevo gobierno es la reforma del sistema de salud, con objeto de lograr una cobertura universal y controlar el gasto médico ocasionado por el uso de alta tecnología para el diagnóstico y evolución de algunas enfermedades. Estos cambios solo podrán lograrse mediante una mejor integración de las tres áreas existentes, la pública, la privada y la de las obras sociales y su “libre” elección por parte de la ciudadanía.

El desafío que significa mejorar la salud de la población no es menor que el de sanear la economía. Su importancia es equivalente y no admite demoras.

Día a día vemos cómo la atención médica de la población se va deteriorando y cómo los profesionales de la salud, decepcionados por la falta de incentivos, abandonan sus puestos de trabajo en busca de nuevas oportunidades.

Es imperativo aprovechar esta nueva etapa de la vida política del país para encarar con coraje y sin dilación la tan ansiada reforma del sistema de salud.

Silvio Kremenchuzky

skremenchuzky@gmail.com

Deudas pendientes

“Festejemos la democracia”, dice la propaganda oficial. ¿En serio lo dicen?

Festejemos 400.000 millones de dólares de deuda externa, 150% de inflación, más de 40% de pobreza, una presidenta que no entregó la banda presidencial, las vacaciones de Insaurralde, las tarjetas de débito de Rigau, el despertar de la CGT, las amenazas a un presidente que no aún no asumió... ¿qué quieren que festejemos? Más que festejar, sugiero una serena reflexión y autocrítica sobre las deudas pendientes que tiene nuestra democracia.

Esteban Daniel Lezama

DNI 14.310.314

Acampes, piquetes

Nuevamente se concretan las marchas y “acampes” piqueteros, usurpando el espacio público en la ciudad de Buenos Aires. Para resolver esto aplicando la ley, no hubo jefe de gobierno. Hoy en día, no hay jefe de gobierno. ¿Habrá uno algún día...?

Jorge Armando Maldonado

DNI 8.340.667

Textos sagrados

“Dar de comer al hambriento, dar de beber al sediento”. Esta frase, presente en textos sagrados de la Iglesia, ha sido olvidada por un sacerdote del grupo denominado “curas villeros”, Condicionó dar comida solo a quienes votaron en las elecciones recientes al candidato político de su preferencia.

¿La piedad? Bien, gracias.

Norberto Carlos Naso

DNI 7.759.213

En la Red Facebook

El mensaje contra “los socialistas” que compartió Marcos Galperin

“Si el gobierno tiene que hacerse cargo de alimentar a su pueblo, claramente algo anda mal...”- Lucas Sánchez Alonso

“Vergonzoso, una humillación terrible, la gente tiene que reaccionar y no seguir sometida por estos impresentables”- Lorenzo Mazzini

“Cómo nos salvamos...”- Fernando Turco

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La gran cantidad de normas dictadas ilegítimamente por la insaciable sed recaudatoria de la AFIP y del actual gobierno muchas veces desconocen los principios rectores claramente referidos a que solo el Congreso Nacional puede establecer impuestos, contribuciones y tasas.

El largo inventario incluye uno de los atropellos más importantes realizados por vía de reglamentaciones, esto es la creación de impuestos sin base legal. Nos referimos a los anticipos extraordinarios del impuesto a las ganancias, en sus tres versiones, que intentaron captar manifestaciones de capacidad contributiva muchas veces inexistentes.

Algo similar ocurre con el régimen de percepción del impuesto a las ganancias y sobre los bienes personales para operaciones con dólares. En este caso, se intenta desfigurar la verdadera devaluación cambiaria a través de un mecanismo impositivo que implica un pago a cuenta para los contribuyentes.

La última reglamentación establece que ese adelanto a cuenta recién tendrá lugar en el ejercicio fiscal posterior al momento de su pago. Ello equivale a decir que si un contribuyente realiza un pago por un monto consignado en dólares a través de su tarjeta de crédito en diciembre de este año, recién podrá computarlo como pago a cuenta en junio de 2025, con el consiguiente grave impacto inflacionario que padecerá.

Se suma también el pago a cuenta extraordinario del impuesto a las ganancias para billeteras electrónicas, que involucra a determinados contribuyentes.

Otro tema es el que refiere a la suspensión de los certificados de exclusión del impuesto a las ganancias e IVA en operaciones de importación, realizada en forma totalmente arbitraria.

Con relación a las operaciones de importaciones, también debemos destacar el Sistema de Importaciones de la República Argentina y Pagos de Servicios al Exterior (Sirase) que, juntamente con el Sistema de Capacidad Económica (CEF), genera obstáculos insalvables al constituir un requisito para su aprobación previa.

De esta manera, se intenta disimular la problemática de muchas empresas que se encuentran impedidas de realizar importaciones de insumos básicos, trabando aún más su operatoria ante la falta de dólares del Estado.

El adelanto del IVA en la Guía Fiscal Harinera y los beneficios para empresas con acuerdos de precios, por pagar en 2024 son otros aspectos ilegalmente “legislados” por la AFIP a través de muy cuestionables reglamentaciones.

Por otra parte, es también importante destacar el rol, cada vez más creciente, de los regímenes de información, retención y percepción de impuestos.

Más allá de una reforma impositiva integral que contemple los verdaderos intereses de la sociedad, que debe diseñar sin demoras el gobierno electo, es de vital importancia que la AFIP deje sin efecto todas estas reglamentaciones que constituyen un grave abuso contra los contribuyentes.

La AFIP debe abocarse a sus funciones primordiales, como son la fiscalización y recaudación de impuestos, respetando los derechos y garantías de todos los contribuyentes por igual.

La división Camiones y Buses de Volkswagen Argentina lanzó la tienda oficial de repuestos en Mercado Libre. Durante la presentación hecha en las oficinas de la plataforma de comercio electrónico, directivos de la automotriz destacaron que la tienda “llega para que la experiencia de compra de repuestos originales sea más amigable, segura y conveniente”.

El encuentro fue encabezado, en representación de Volkswagen Camiones y Buses Argentina, por Federico Ojanguren, presidente de la marca, quien dijo unas palabras de bienvenida; y el gerente de Postventa Diego Cartolano. Por parte de Mercado Libre Argentina estuvieron Carolina Gotter, Head Autopartes; y Guillermo Mancini, líder comercial del equipo de Autopartes.

Los directivos de la automotriz consideraron que Mercado Libre es un nuevo canal de comunicación y de venta para quien prefiere comprar repuestos desde su casa, oficina o taller. También recalcaron que la automotriz tendrá el control sobre las piezas que se ofrecen, mientras que su red de concesionarios se encargará de subir y gestionar los productos.

En la Tienda Oficial de la marca, los usuarios pueden acceder al catálogo de repuestos durante las 24 horas, todo el año. Los productos son originales y con garantía de la compañía, desarrollados exclusivamente para camiones o buses.

“Este lanzamiento le da la oportunidad a nuestros clientes de acceder a un amplio catálogo de repuestos originales para su camión o bus Volkswagen de manera rápida, ágil y eficiente, con el respaldo de nuestra marca. Esto refleja el esfuerzo conjunto con los equipos de Mercado Libre y nuestra red de concesionarios”, sostuvo Cartolano.

En línea con la estrategia de innovación y digitalización de la terminal, además del crecimiento de este canal de e-commerce, el directivo explicó que la tienda virtual apunta a “acercarnos aún más a los clientes y dar mayor capilaridad a nuestros accesorios originales”. La meta es llegar a más usuarios, talleres y flotas de camiones y buses en cualquier parte del país.

Cartolano enfatizó que Volkswagen Camiones y Buses “es la única empresa de pesados que hoy está presente en Mercado Libre con su tienda oficial, lo que es un orgullo muy particular”.

El catálogo de piezas de la tienda oficial no sólo consta de fotografías, sino también de una especificación técnica y el aval de la terminal automotriz. “Esto permite que el cliente tenga una experiencia única, homogénea y respaldada por la marca”, señaló el especialista.

Todo para ganar

Por su parte, Carolina Gotter afirmó que Mercado Libre apunta a ampliar su presencia en el mercado de repuestos. Si bien las compras de piezas originales en esta plataforma son del 3%, la directiva sostuvo que hay un potencial de crecimiento del 15% en el segmento.

La propuesta es ofrecer a los usuarios la misma experiencia que encontrarían en un concesionario físico, pero con la comodidad y opciones que ofrece esta alternativa virtual.

Al respecto, Gotter afirmó: “Estamos contentos de formar parte de la estrategia global de digitalización de Volkswagen. Saber que confían en nosotros para seguir expandiendo su catálogo es un orgullo para el equipo que trabaja para ofrecer la mejor experiencia de compra y venta con los beneficios del ecosistema”.

Actualmente, hay casi 500 publicaciones referidas a Volkswagen Camiones y Buses en Mercado Libre, aunque la idea a futuro es alcanzar las 2000. El proceso de catalogación implica traducir y adaptar descripciones de productos e imágenes de diversas fuentes. Demanda tiempo, aunque es un aspecto crucial para que la compra sea integral y de fácil uso.

Mercado Libre también está trabajando con otras marcas de camiones y buses para digitalizar su oferta. El plan es ayudar a los concesionarios a adoptar el e-commerce, con la formación y las herramientas necesarias.

Analaura Zotti, gerenta de Marketing de Volkswagen Camiones y Buses Argentina y de Mercado de Exportación, dijo: “La idea es seguir insistiendo en la importancia del repuesto original”, aclaró. Con el propósito de que el nuevo canal de venta perdure en el tiempo, Zotti recalcó que el personal de los concesionarios fue capacitado para utilizar la plataforma, lo que generó nuevas áreas de trabajo. “Este canal llegó para quedarse”, aseveró.

Los representantes de las cámaras empresarias del transporte automotor del continente americano reclamaron mayor eficiencia en la aplicación de controles por parte de los Estados nacionales para agilizar el comercio internacional, avanzar en la transición energética, la profesionalización del transporte, el intermodalismo y los acuerdos de fletes y competencias, a fin de lograr un sector económico más inclusivo y seguro. Durante dos días, la Cámara Internacional de la Industria de Transportes realizó su 37ª Asamblea General Ordinaria en la Argentina. El primer día, las actividades se realizaron en el Centro de Capacitación de la Fundación Profesional para el Transporte (FPT) de la Federación Argentina de Entidades Empresarias del Autotransporte de Cargas (Fadeeac), en Escobar, y el segundo en la sede porteña de la entidad.

Los representantes de Brasil advirtieron sobre las aplicaciones para celulares que ofrecen servicios de transporte fuera de las normativas legales

Tras la apertura, los representantes de Brasil advirtieron sobre las aplicaciones para celulares que ofrecen servicios de transporte fuera de las normativas legales. Al respecto, el secretario general de la CIT, Paulo Caleffi, advirtió que “esas plataformas no tienen vehículos y no asumen responsabilidades. La desregulación puede traer consecuencias no deseadas”.

Al respecto, el director Regional de Cono Sur de la CIT, Guillermo Werner, consignó que “el conocimiento previo de lo que ocurre en otros países de la región nos ayuda a prepararnos para ese tipo de competencias. El camión está marcado con una cantidad de reglas, impuestos y leyes. Una aplicación de celular sin normativas ni seguimiento competiría de manera desleal. Contra eso tenemos que trabajar con anticipación”.

Werner también dijo: “Los demás países están ávidos de aprender de la Argentina sobre capacitación, que lo vamos llevando a toda Latinoamérica. Inclusive, en la ONU hemos mostrado qué hacemos, cómo y por qué. Debemos entender que la capacitación es muy importante porque genera conocimiento y modifica comportamientos erróneos”.

“Además, los argentinos explicamos que la transición energética no se da de una sola manera. Depende mucho de lo que cada país tenga en infraestructura y disponibilidad. La Argentina tiene muchos kilómetros de ruta, por lo cual los camiones eléctricos no serían sustentables en la larga distancia, pero se pueden usar para la última milla”.

Transición energética

La economista especializada en temas de transición energética y energía, María Fernanda Martínez Linares, indicó que el país “tiene una matriz primaria energética intensiva en uso de fósiles. Lo importante es que utiliza mucho gas, que es el combustible de transición a largo plazo. En transporte, en general, en la Argentina las emisiones son del orden de 14% del total, pero utiliza combustibles fósiles de escaso grado de tratamiento, lo cual hace que sea un factor de emisión importante”.

“El 90% de las mercancías se transportan por camión. El desarrollo de Vaca Muerta y el gas puede ser una opción, porque hay estaciones de carga de GNC en todo el país. Hay otras estructuras y redes que están modernizadas. Eso implica que el gas, de alguna manera, en el transporte pesado puede llegar a ser competitivo”, precisó la especialista.

En esa línea, aludió a la alternativa de utilizar cortes con biocombustibles. Europa utiliza diesel con 30% de biocarburantes “para garantizar que las emisiones sean menores. La otra opción es usar biometano mezclado en las redes con el gas natural y garantizar que el transporte pesado pueda ir descarbonizándose sin hacer una transición costosísima. Por ejemplo, a hidrógeno, que sería extremadamente caro”, afirmó.

“Las experiencias internacionales muestran que el principio que se aborda es el de neutralidad. Hay empresas que transitan hacia la electricidad porque hacen transporte de menor tonelaje y la utilizan en la última milla. Hay otras compañías que van hacia el gas y algunas pocas derivarán al Euro 7″, previó la especialista.

Al respecto, agregó: “El punto es que se construyan y se habiliten las condiciones para que eso sea posible. Es importante que los Estados certifiquen y que los que afecten la huella de carbono tengan menos competitividad por los impuestos a pagar. El canon al CO2 va a ser una realidad en breve”.

Respecto de los costos operativos, Martínez Linares reconoció que “el flujo del GNC es sustancialmente más barato que otros combustibles. Pero en la compra, el vehículo es 30% más caro, por lo que hay que analizarlo profundamente. En eso la decisión de los gobiernos va a ser relevante”.

Martínez Linares hizo hincapié en que “toda la transición tiene que respetar la estructura de costos. Porque de nada sirve transicionar a GNC, si el gas aumenta sustancialmente en los próximos cuatro años”, y enfatizó en que “el desafío es que las primeras medidas que se tomen tienen que tener un alto efecto a bajo costo”.

Otro punto que se trató en la Asamblea fue las trabas en los pasos fronterizos. Sobre el tema, Daniel Gallart, codirector del Departamento Internacional de la Fadeeac, dijo que la “Argentina tiene 158 pasos, pero de esos hay algunos que ni siquiera están pavimentados. Existen 10 o 12 que tienen relevancia en el transporte internacional, por los cuales se mueve el 90% de la mercadería del comercio terrestre regional”.

“La problemática es básicamente que las fronteras argentinas están desintegradas, son burocráticas, tienen controles antiquísimos. Es necesario modernizar e integrar todo para que funcione”, amplió el profesional.

Gallart agregó que el país “está atrasado”. Como ejemplo, mencionó a Mendoza, “que tiene un área de control, en Uspallata, que es un predio cerrado, donde hay cinco organismos argentinos y otros tantos chilenos que trabajan en un espacio común, pero nada está integrado”.

“Cuando el conductor de un camión llega a Uspallata, tiene que pasar por la ventanilla de migraciones de Argentina, dar su documento para que le hagan la salida, moverse cinco metros, volver a presentar su documento para entrar a Chile. Sería muy fácil de resolver, aplicando el sistema para los turistas con un único escaneo”, explicó.

Respecto de la burocracia en ese paso, recordó que “los organismos argentinos dependen de cinco ministerios distintos y cada uno tiene sus líneas de mando, resoluciones y hasta sus horarios, como el Senasa que sólo funciona con luz día por una vieja resolución que les impide trabajar de noche. Hay un Estado nacional que quiere controlar y no lo hace eficientemente”.

“En la frontera con Brasil, hay una gran diferencia entre Paso de los Libres, donde la infraestructura está deteriorada, las básculas no funcionan, el escáner sólo puede revisar 10% de los camiones que ingresan. En Brasil está todo integrado. Cuando un camión llega a la garita, a través de un código QR se leen todos los datos. A su vez, el vehículo está parado sobre la báscula, donde lo pesa. Luego, pasa por el escáner, que controla el 99% de los camiones”, comentó. “Un camión del lado argentino puede tardar dos o tres días; del lado brasilero, el 85% sale en menos de seis horas. Hace falta una visión más ejecutiva, global”, finalizó.

La demanda de alquiler de espacios logísticos en la región metropolitana de Buenos Aires sufrió un estancamiento durante el tercer trimestre del año, en relación con períodos anteriores, según el Panorama de Inmuebles Logísticos elaborado por el Departamento de Investigación de Mercado de Cushman & Wakefield.

Para la empresa inmobiliaria, el freno de la tendencia que se venía registrando en los últimos tiempos se debió principalmente a la poca disponibilidad y al período electoral, con lo que la vacancia cerró en 3,1%, lo que representó una suba de solo 0,2 puntos porcentuales por encima del trimestre anterior, debido a una desocupación de 19.000 metros cuadrados.

Desde Cushman & Wakefield indicaron que si bien los proyectos en construcción continúan con modalidad demanda, también “están por entrar una cantidad significativa de metros especulativos al mercado, que van a impactar en la oferta, haciendo que la vacancia se acerque a valores más sanos para el movimiento del mercado”.

El indicador de precio promedio pedido cerró en US$7 el metro cuadrado, de modo tal que paulatinamente los valores se vuelven a ajustar con un leve incremento en la oferta, mientras que en los depósitos premium (clase A+), los valores ofrecidos pueden llegar a US$8,5 cada metro cuadrado.

La coordinadora de Investigación de mercado de Cushman & Wakefield, Carolina Wundes, consignó que “la industria automotriz y el comercio electrónico continúan siendo las que lideran las mayores transacciones de los mercados logísticos”.

“Esto alienta a una disminución de vacancia que, aunque sea mínima, es evidente en los radios intermedios. Se empiezan a percibir pequeñas diferencias entre el precio pedido y el precio de cierre de las transacciones debido al paulatino ingreso de nuevos metros cuadrados al mercado”, completó la especialista.

En tanto, Santiago Isern, bróker senior Industrial de la compañía, explicó que “la disponibilidad en el radio de 15 a 30 kilómetros se encuentra en 7,1% y presenta uno de los valores de precio más altos del mercado con vacancia disponible: US$7,5 el metro cuadrado. Igualmente, en algunos espacios premium remanentes este valor puede llegar hasta US$8, que aún se diferencia del promedio del mercado, que cerró el trimestre en US$ 7″.

Situación regional

En el mercado logístico, durante la primera parte del año, se había mantenido una demanda importante de superficies de almacenamiento clase A en las principales ciudades de Sudamérica. Sin embargo, se manifestó una disminución de 23 % en comparación con el mismo período de 2022. Wundes indicó que “las ciudades de Santiago, Bogotá y Buenos Aires son las que presentan vacancias inferiores a tres por ciento”. Reconoció que cada ciudad se ha comportado de manera particular, pero manteniendo cierto dinamismo.

En Lima, la vacancia del período cerró en 9,34%; en Santiago, la absorción neta de centros logísticos Clase A disminuyó interanualmente en un 58%, elevando la vacancia de 0% a un 0,7%. En San Pablo, se incrementó levemente hasta el 9% y en Río de Janeiro, con un importante aumento de la producción, llegó al 18,76%, la más alta de la región.

Entre el segundo semestre de 2022 y el primer semestre de 2023, se registra en Sudamérica un aumento promedio del inventario de centros logísticos del 3,13%. Se destacan Santiago, con un 4,30%, y San Pablo, con una variación positiva del 3,94%. San Pablo y Rio de Janeiro son las ciudades con los mayores ratios de superficie de centros logísticos por cada mil habitantes, con un promedio de 450 m², lo que explica, en parte, por qué poseen las vacancias más altas de la región. A continuación, Santiago y Bogotá presentan un promedio de 255 m² y, finalmente, Buenos Aires y Lima, con un promedio de 160 m².

Producto de las políticas monetarias en la región y de sus repercusiones en los mercados de financiación inmobiliarios, los retornos exigidos por los inversores han ido aumentando para reflejar esta nueva realidad y la correspondiente prima de riesgo.

A pesar de una demanda más alta que el promedio de los últimos seis años, debida a la poca oferta de espacios disponibles, se identificaron cifras de absorción neta de al menos 50% inferiores al mismo periodo del año anterior en la mayoría de las ciudades.

Con la llegada de un nuevo gobierno en la Argentina y las tensiones geopolíticas existentes hoy a nivel global, bien podemos afirmar que los planetas se alinean a favor de la Argentina y del Mercosur. Europa no sólo requiere de gas casi con desesperación, sino que también necesita colocar buena parte de sus manufacturas de origen industrial (MOI) que antes le vendía a Vladimir Putin en otros mercados. A su vez, la UE se esfuerza en reducir – visto lo sucedido con Rusia – su dependencia económica con China debido a la creciente influencia geopolítica del gigante asiático en casi todos los ámbitos.

Estados Unidos presiona a sus empresas para que abandonen China y manufacturen en otros países, dando así lugar al concepto de “near shoring” y “friend shoring”, lo cual no significa más que reorientar la manufactura a lugares cercanos de los mercados objetivo, y a países amigos de los valores occidentales, léase países alineados con el país del norte. Las demandas cruzadas de no menos de 10 países del Asia-Pacífico sobre grupos de islas y atolones artificial e ilegalmente transformados en islas por parte de China, no hace más que transformar el Mar del Sur y Este de China en un mar de kerosene, para lo cual solo basta un fósforo...

En fin, si a esto le adicionamos el factor Taiwán y la US Navy dando vueltas por la zona como si fueran las costas de la Florida, no hace falta ser un estratega global para avizorar potenciales conflictos de enorme impacto en las cadenas globales de valor. Japón, en este contexto, ya actúa preventivamente descentralizando su producción bajo el concepto americano de near-shoring y friend shoring en vistas a lo que avizoran podría ocurrir más temprano que tarde en términos de global supply chain. Canadá y Australia ya están discutiendo limitar la injerencia y dotaciones de inversión chinas en sus estructuras productivas, sobre todo aquellas relacionadas con los recursos naturales. El Reino Unido, a partir del Brexit, busca con anhelo acuerdos con bloques comerciales que puedan compensar su estrategia de haberse separado de la UE.

Los planetas se están claramente alineando para darle a la Argentina y el Mercosur una oportunidad única para despegar y crecer sostenidamente desde la inversión y el sector externo de la economía. Para ello, nuestro país debe dejar de lado su caída libre de 40 años ininterrumpidos en términos de infraestructura logística y gestión de operaciones, para dar lugar a fuertes dotaciones de inversión para modernizar estratégica e inteligentemente su infraestructura aérea, los ferrocarriles, las terminales fluviales y vías navegables, su transporte marítimo costero y la industria naval asociada, la red vial para bitrenes y manufactura de los mismos, los pasos fronterizos y corredores bioceánicos, zonas económicas especiales con orientación exclusiva al sector externo, la exploración y explotación de hidrocarburos offshore con integración industrial y bases de operaciones en terminales de la Patagonia etc.

Todo esto puede y debe hacerse con iniciativa privada. ¿Cómo podría instrumentarse? La demanda por infraestructura supera holgadamente la oferta existente (vetusta, antigua, ineficiente y mal gestionada), por lo cual y ordenando la macro, es muy factible que las corporaciones nacionales y extranjeras vean estas restricciones operativas como oportunidades de negocio para abastecer a buena parte del mundo. Por otro lado, se necesita la integración con Chile para acceder a su infraestructura y proyectarnos al Asia-Pacífico. Se deber ratificar de una buena vez el Mercosur-UE, Mercosur-Singapur, Mercosur-EFTA y fortalecer la alianza con Israel y, por último, promover todas estas iniciativas en el exterior. No es tan difícil. Basta de pedaleo.

Las efemérides del 30 de noviembre incluyen distintos eventos que pasaron un día como hoy, jueves en que se celebra el Día Nacional del Mate.

• Cómo combatir el sobrepeso
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• Así fue el día en que cayó el Muro de Berlín

La fecha toma su origen del nacimiento del comandante guaraní Andrés Guacurarí (1778-1821), caudillo que fue gobernador de la provincia de Misiones entre 1815 y 1819. Llamado Andresito en su lugar de nacimiento, también fomentó la producción de yerba mate y le dio un gran impulso a su comercialización. De todas maneras, el consumo de esta infusión no se remonta solamente al siglo XVII, sino que proviene de una tradición milenaria americana: los guaraníes ya la tomaban mucho antes de la llegada de los españoles. Como informan desde el Gobierno, la producción mundial de yerba mate es de aproximadamente 500.000 toneladas, y la Argentina ocupa el primer lugar con un 60 por ciento, seguido por Brasil con el 30 por ciento y en menor medida Paraguay con el 10 por ciento de ese total.

¿Qué pasó un 30 de noviembre?

• 1835 – Nace Samuel Clemens, más conocido como Mark Twain, escritor estadounidense.
• 1874 – Nace Sir Winston Churchill, primer ministro inglés.
• 1874 –Nace Lucy Maud Montgomery, autora canadiense que escribió la famosa saga de Anne.
• 1900 – Muere el escritor británico Oscar Wilde.
• 1937 – Nace Ridley Scott, cineasta inglés.

• 1965 – Nace Ben Stiller, actor estadounidense.
• 1969 – Nace Valeria Bertuccelli, actriz argentina.
• 1972 – Nace Rodolfo Barili, periodista argentino.
• 1975 – Nace Eugenia Tobal, actriz argentina.
• 1978 – Nace Gael García Bernal, actor mexicano.
• 2007 – Muere Evel Knievel, motociclista estadounidense de acrobacias.

• 2013 – Muere Paul Walker, actor estadounidense.
• Se celebra el Día Nacional del Teatro en la Argentina.
• Se celebra el Día Internacional de la Seguridad Informática.
• Se celebra el Día Internacional de Lucha contra las Patologías Alimentarias.
• Se celebra el Día Nacional del Mate en Argentina.

CÓRDOBA.- En la Argentina, de manera recurrente, los dólares no alcanzan. Los últimos dos gobiernos, con diferente intensidad, aplicaron restricciones sobre la compra de moneda extranjera para intentar contener la salida de divisas y preservar las reservas del Banco Central. Este año por la sequía que determinó que ingresaran US$24.000 millones menos por exportaciones del campo, la situación es todavía peor. Los cepos se fueron multiplicando, las expectativas de devaluación ascendieron y la brecha cambiaria está arriba del 100% hace meses. El tipo de cambio oficial “barato” determina que los exportadores que pueden, esperen para liquidar mientras que los importadores quieren aprovecharlo. Para los primeros, el Gobierno fue creando diferentes mix que en los hechos son devaluaciones y, a los segundos, los entrampa en un laberinto burocrático muy complejo de superar. Hay un círculo vicioso.

Desde el Ieral de la Fundación Mediterránea, Jorge Vasconcelos, sostiene que de cara al 2024 el comercio exterior será el “gran responsable” de que la Argentina pueda “recuperar reservas” ya que el año que viene la entrada de capitales será “modesta”. Podría haber una mejora de reservas similar a la del 2022 (no la hace con el corriente por el impacto de la sequía y la exacerbación de las importaciones) que fue US$5000 millones. A esa cifra se llegó en un año récord de exportaciones con precios internacionales muy buenos, mientras que las importaciones subieron a buen ritmo ya que desde el segundo semestre del 2022 el atraso cambiario se hizo notorio. Sin embargo, hubo déficit de cuenta corriente (US$5250 millones).

En el 2022 las exportaciones de bienes sumaron US$88.500 millones y la expectativa del Ieral es que el año próximo ronden los US$85.000 millones (el campo aportaría unos US$7000 millones menos que los US$42.000 millones del año pasado porque la superación de la sequía no será completa pero el resto de los sectores compensaría por una “normalización” por lo menos desde el flujo de operaciones).

Respecto de las importaciones que en 2022 fueron US$76.100 millones, pueden caer hasta US$ 12.000 millones por el efecto de la menor compra de energía (se ahorrarían US$7000 millones) y unos US$4000 millones del resto ya que inicidiría que en el primer semestre continuará la caída de nivel de actividad y, al no resolverse el problema del stock de deuda, los proveedores serían más cautelosos.

En ese esquema, el supervátit comercial alcanzaría US$20.000 millones (US$8000 millones más que en el 2022) y la cuenta corriente tendría un superávit de US$3.400 millones. “La recuperación de reservas es más lenta; las divisas que sirven son las que entran por el MULC -detalla Vasconcelos-. Lo que ingresa por el CCL reduce brecha, mejora la actividad, pero es una ayuda muy indirecta para recomponer reservas”.

Después de las PASO, el ministro de Economía y excandidato Sergio Massa devaluó 22%. Sin plan de por medio, la inflación borró la mejora cambiaria en menos de un mes. Además, el traspaso de la suba del dólar oficial a precios fue inmediato. Desde la semana pasada se instrumenta un crawling peg del 3% mensual.

A horas de la devaluación post PASO, el exministro Domingo Cavallo -muy escuchado por el presidente electo Javier Milei- advirtió que abandonar las restricciones cambiarias “podría llevar no menos de un año. Un plan de estabilización que arranque con un fuerte salto cambiario provocaría más inflación, generando malestar social y atentando contra la credibilidad del mismo”. Ya electo Milei reconoció que no habrá salida inmediata del cepo, sino que primero deberá resolver el problema de las Leliq.

Según el último relevamiento de Expectativas de Mercado (REM) del Banco Central, los analistas pronosticaron que entre diciembre y abril de 2024 habrá una fuerte suba del dólar. Proyectaron la cotización del mayorista en $811,8 para abril próximo.

Las reservas netas del Banco Central son negativas en torno a los US$ 10.000 millones según estimaciones privadas y las brutas rondan los US$ 21.000 millones. El ingreso de divisas está en niveles muy bajos, por lo que hasta marzo los economistas esperan meses difícil en materia de dólares. El día después del balotaje se puso en marcha un nuevo dólar exportador, que toma la mitad de la liquidación al MULC y la otra mitad al contado con liquidación (CCL).

Hay consenso entre las fuentes consultadas por LA NACION que la perspectiva de una corrección cambiaria al inicio del nuevo Gobierno puede estar restándole atractivo para liquidar divisas al tipo de cambio efectivo que surge del nuevo esquema “50%-50%”.

Precios relativos

“Tenemos un problema de precios relativos que, desde el 2022, se viene agravando -explica Ricardo Descalzi, economista de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC)-. El tipo de cambio real de comercio está muy bajo y hace que los importadores estén deseosos de usarlo mientras que a los exportadores no les conviene”. En un contexto de falta de dólares el Central fue “racionando” porque no tienen divisas “para todos”. Como para producir hay que importar, la consecuencia es que “se paralizan o se ralentizan los procesos productivos”.

Subraya que la brecha se fue “magnificando” y el que logra acceder a los “dólares baratos” hace una diferencia vendiendo en el mercado interno donde se está remarcando al ritmo de la inflación. “Exportan aquellas empresas que tienen compromisos y que, incluso a pérdida, hacen sus envíos para lograr sostener los mercados. Los parches ya son insuficientes”, analiza.

Las nuevas trabas para acceder al mercado oficial para los importadores ya no provienen de nuevos cepos sino de diferentes bloqueos de tipo administrativo dispuestos básicamente por la AFIP y destinados a lograr que el Central pueda ir recomprando algunas reservas.

Desde la consultora Abeceb, Soledad Pérez Duhalde sostiene que con el actual nivel de incertidumbre, los exportadores que tienen la chance “se sientan sobre lo que tienen” porque hacia adelante la expectativa es de una mayor liberalización del mercado cambiario. “No hay forma de que liquiden y es un comportamiento racional -describe-. Los mecanismos de importación son complicados; no hay una aprobación generalizada y los pagos afuera están frenados. No hay dólares; las reservas netas son negativas”.

La acumulación de deuda de los importadores es un problema que fue creciendo en el último año. Desde la Cámara de Importadores (CIRA) señalan que la economía argentina funcionó con una deuda comercial promedio de US$22.000 millones al año. El actual sumaría unos US$20.000 millones adicionales.

Alternativas

Pérez Duhalde enfatiza que no hay datos ciertos de qué hará Milei. Descarta -y califica de “lógico”- que haya una liberalización al 100%. “No se puede antes de resolver lo de las Leliq salvo que se asuma que el dólar puede ir a cualquier lado”, sintetiza.

A su criterio una opción “probable” es gestionar de maneras diferentes el flujo y el stock. Por caso, si los importadores quieren pagar su deuda comercial pueden ir al mercado libre; en cambio para el flujo pueden operar a través del MULC. “Puede ser una alternativa viable, no disruptiva -añade-. El empresario negocia con los proveedores para que lo esperen unos meses más, hasta que ingresen los dólares de la cosecha, del petróleo. Sino logra ese objetivo, deberá conseguirse sus propios dólares”.

Para Martín Kalos, director de la consultora Epica, los exportadores seguirán esperando en la medida de sus posibilidades una alternativa mejor que la de liquidar 50/50 como es la actual: “Los que tienen espalda prefieren esperar al nuevo esquema. La pregunta pasa por los plazos. La razón por la que no subieron más los dólares paralelos es por la liquidación de los que no pueden esperar y porque para salir del cepo Milei ya dijo que primero arreglará las Leliq. Salir del cepo requiere dólares que el país no tiene; Milei está ganando tiempo”.

Con respecto a los importadores, quienes enfrentan trabas para la aprobación de las SIRA o Sirase, caídas de los sistemas operativos o cambio de fechas de pago sin previo aviso, el economista apunta que se trata “de obturar la salida de los pocos dólares” que hay en el Central. Seguirá siendo así -dice el economista- porque el actual Gobierno espera que las decisiones las tome su sucesor: “Le está dejando el problema de las pocas reservas y la mucha demanda. Cada traba que aparece para los importadores termina siendo, en la práctica, una suerte de feriado cambiario”.

Si la remoción del cepo demora -como se supone- probablemente un año al menos, una alternativa para dinamizar las exportaciones es eliminar las otras restricciones que pesan sobre el comercio, en especial, en el sector agropecuario. Sí la expectativa es que el régimen de las SIRA y las Sirase desaparezca casi en lo inmediato.

“La macroeconomía atraviesa un período de extrema fragilidad y vulnerabilidad -reflexiona Santiago Manoukian de Ecolatina-. Un problema estructural parte del atraso cambiario que se inicia en el 2021 cuando el Gobierno intentó que el dólar oficial se moviera por debajo de la inflación; lo que produce a nivel agregado es un exceso de demanda”. Coincide con sus colegas en que nadie quiere vender sus dólares a este tipo de cambio y los importadores “quieren adelantarse” por lo que el Gobierno empezó echar mano a una serie de medidas en un contexto “cada vez más desafiante”. Ahí surgieron la acumulación de deuda de los importadores, el nuevo swap con China y los desdoblamientos cambiarios que “se fueron generalizando cada vez más”.

El economista ratifica que una devaluación debe estar inserta en un programa de estabilización. “Se fueron generando desequilibrios acumulados, se van imponiendo cada vez más restricciones y se agiganta la brecha cambiaria porque el cepo se complementa con más emisión que presiona sobre los dólares alternativos. Se genera un círculo vicioso”.

Precio esperado

Sobre cuál es el precio esperado del tipo de cambio para comercio internacional, Vasconcelos repasa que el “50/50″ está en alrededor de $620 para las exportaciones mientras que para las importaciones es de $383 para las de bienes (oficial más 7% de impuesto PAIS) y de $445 para la de servicios (el PAIS es del 25%). Para el economista es “muy difícil” que el impuesto PAIS se elimine de inmediato, aunque puede haber modificaciones.

“Hay que resolver la brecha entre dólar exportador e importador, buscar una convergencia de abajo hacia arriba”, añade y calcula que tomando como referencia julio del 2019 con un dólar a $413 a hoy --estaba “cerca del equilibrio y había competitividad”- hay que agregarle 20% más por la suba del gasto público en dólares a octubre.

“Quedaría en $520, pero más la inflación de noviembre y diciembre, hay que pensar en un tipo de cambio cercano a los $700 -apunta Vasconcelos-. Con ese tipo de cambio y una brecha del 40%. los exportadores podrían concentrase en sus operaciones”.

En cambio Descalzi entiende que los dólares financieros “reflejan” la preferencia de los individuos. “Se adelantan, son los de referencia”, detalla y admite que cuanto más se acerque el oficial a esos valores, más se aliviaran las reservas. Y subraya que la luz roja que enciende el déficit de cuenta corriente que este año se agravó respecto al 2022. “Es negativo porque muestra que necesitamos crédito externo para solventar el gasto; es como que el país vive con el saldo mínimo de la tarjeta de crédito”.

Kalos aporta que el problema generado por la deuda de los importadores no se soluciona de un día para el otro. Por los incumplimientos “se encarecieron los seguros, el costo financiero es más caro y todo eso provoca una pérdida de competitividad”.

El ida y vuelta entre Ángel de Brito y Luis Ventura sumó un capítulo más este miércoles. Si bien parecía que, tras compartir un móvil de LAM (América TV), se habían amigado, lo cierto es que ambos periodistas de espectáculos se cruzaron con polémicas declaraciones. El primero fue Ventura, quien respondió unos tuits de su colega en A la tarde (América TV) y unas horas después, fue el turno de De Brito, que enumeró las mentiras que dijo.

Karina Mazzocco leyó en vivo el tuit escrito por Ángel de Brito. “Ventura miente. Jamás lo abracé en un evento. Él se metió en el móvil de Intrusos a saludarme. Y tenía la visa laboral. No arreglé la guita. Completamente desinformado”, decía la publicación en X (antes Twitter) que reprodujo la conductora. Luego, Luis Ventura, fiel a su estilo, hizo su descargo.

“Dos cosas. Primero, vean la nota que me hizo el cronista de LAM que además falsea su nombre. Ponen la sigla porque saben que el nombre no lo pueden utilizar. Es LAN, no LAM. Porque esto no es ‘Los Angeles de la Mañana’, es ‘Los Angeles de la Noche’. Era un programa de cable que después creció. Cambia de canal y posteriormente pasa de la noche a la mañana”, señaló.

Luego añadió: “El tema es que en algún lugar a Ángel le duele que le digan ‘Angelito’ porque, por ahora, tiene que crecer y tiene mucho camino, pero que crezca respetando a los colegas que tiene al lado, que en este caso soy yo”.

Por último, explicó la situación del móvil en el que parecía que las paces estaban hechas: “Me cansé de darle móviles, de aceptar cámaras, de salir antes de la radio para llegarle a los programas, a Yanina Latorre pidiéndome que vaya para que me destrozaran. Eso tiene un valor. Valor de código. Que me traigan al cronista, que es el que me mete en la nota. Después yo le hago la humorada de ponerle una sonrisa cuando siempre me critican. Me vienen pegando y haciendo programas enteros en contra mía”.

Segundos más tarde, en el ciclo de Karina Mazzocco comenzaron a burlarse porque el periodista habría solicitado un banquito para conducir los Martín Fierro de la Moda y poder estar a la misma altura de Valeria Mazza.

La respuesta de Ángel de Brito antes las acusaciones de Luis Ventura

Horas más tarde fue el turno de Ángel De Brito, quien luego de mostrar el tape de las críticas, contraatacó: “LAM nunca fue un programa de cable, esa es la primera mentira. Segundo, después dijo que yo estaba en Gran Hermano. Que alguien busque un tape y me diga cuándo estuve. También dijo que cuente cómo se arreglaban los resultados. Él quería decir el Bailando, pero se lo puede ir a decir a Marcelo Tinelli en el tercer piso”.

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El conductor también aclaró la historia del nombre del programa. “Tercera mentira: se llama LAM el programa. Hace dos años que estamos en este canal. No se llama ‘Los Ángeles de Noche’, era de canal trece, el nombre de Adrián Suar. Y cuando vinimos decidimos ponerle LAM sin ningún significado. No es que se llama ‘Los Ángeles de Miami’ o de ‘Maluma’ (...) Después, Mazzocco informate un poco, tenés toda la mañana para ver. Medio cínico lo de Karina”.

Por último, Ángel de Brito señaló que lo invitaron a estar presente en LAM, pero que Luis Ventura no aceptó: “No quiso o no se animó a venir para hablar todo esto cara a cara. Yo no tengo nada que esconder (...) Nos hizo un favor todas las veces que vino y le agradezco, como yo también di notas a A la tarde. Conmigo vino mil veces y es un gran invitado porque se enoja, grita, amenaza y putea. Después tiene unos baches de información importantes como lo de Gran Hermano o LAM un programa de cable, entre otras cosas”.

Todo este ida y vuelta se da luego de la polémica que se generó por quiénes serían los conductores de los distintos Martín Fierro que se realizaron en Miami. Uno de los apuntados era Ángel de Brito, quien finalmente será el conductor de los Martín Fierro de la Moda el próximo 2 de diciembre junto a Valeria Mazza. Lo que no se sabe es si harán las paces el día de la celebración o el clima estará tenso.

Lo que en tiempos de efectos especiales casi perfectos pasaría por la escena de una película distópica es, en realidad, una toma real que el fotógrafo consiguió desde un mirador en el Monte Ciprés, en las inmediaciones de Vancouver. La silueta de los edificios más altos del área metropolitana de esta ciudad canadiense, que tiene más de 2,6 millones de habitantes, sobresalen por sobre una densa capa de niebla que puso en jaque a los ciudadanos durante los primeros días de esta semana. Las visibilidad se redujo a cero y, allí donde las temperaturas bajaron del punto de congelación, las autoridades advirtieron sobre el riesgo de caminos resbaladizos. La llegada del invierno y sus condiciones extremas ya causó cinco muertos en la Columbia Británica, cuya principal ciudad es Vancouver, y aunque se esperaba que la niebla cediera, sería reemplazada hoy por tormentas.

En estas últimas semanas del año, tenemos todas las reuniones, juntadas, brindis, encuentros y despedidas del 2023 con los distintos grupos que nos rodean. Los amigos de siempre, los compañeros de trabajo, los clientes, el fútbol, los compromisos, los del cole, los parientes, los encuentros en grupo, individuales, y etcétera: cada uno sumará los que correspondan.

Por supuesto, todos estos encuentros incluyen comida y bebida. Ya sea café, cerveza, vino, tragos, pizza, asado, torta, sandwichitos de miga, cenas, picadas, almuerzos, meriendas, o aperitivos, a veces combinados en el mismo día. Para sobrevivir al tsunami gastronómico de fin de año, entonces, van algunos tips para llegar al 31 de diciembre en una sola pieza.

• Antes que nada, recordar: todo no se puede. Un error común es creer que nuestro día tiene mas de 24 horas. Que pasamos un ratito, lo resolvemos en 15 minutos y llegamos con todo. Pero la realidad es que no pasa, no funciona así. El tráfico, las demoras personales, lo olvidos, todos se exacerban en estos días. Con lo cual, no pensemos que nuestra agenda es elástica. La clave es priorizar, aparte de las obligaciones, qué tenemos realmente ganas de hacer. Tengamos el sí menos fácil. No está mal hacer una lista de a quién queremos ver, a qué lugares queremos ir. Menos culpa, y comunicar con claridad si vamos a ir o no.
• Clave: no caer con las manos vacías, nunca. Podemos comprar lo que queramos llevar con tiempo. Una opción es ya tener en casa botellas de vino para las cenas. Y sumar chocolates, cerezas, frutillas lindas, damascos, conservas, quesos, encargar algo en la panadería que nos gusta, aunque sea algo simple. Cualquier aporte, si está pensado, siempre es valorado y mucho más apreciado que una compra de último minuto en cualquier lado. No es cuestión de presupuesto sino de intención. Mi favorito es caer con cerezas: apenas entramos, las lavamos y las ponemos en hielo, no es necesario esperar hasta el postre.

• La ansiedad, los nervios y los cambios de rutina que traen estas semanas puede colarse en nuestro menú. En este sentido, saltearnos una comida porque creemos que vamos a comer mucho después es lo opuesto a lo recomendable. Pensemos que son varias semanas las que nos quedan y tratemos de llegar sin tanto hambre a cada encuentro. Una estrategia útil es comer una fruta o una ensaladita, frutas secas o pickles antes de ir a la comida. No comamos hasta reventar: nos encontramos a conversar, a compartir un rato. Y recordemos siempre que mañana o pasado hay otro encuentro.
• No tomes bebidas con alcohol dulces, tratá de regular. Sin son cocktails, que sean sin almíbares, con nada o poca azúcar.

• Disfrutemos de todas las comidas que nos gustan. No te quedes con las ganas y sobre todo, estemos seguros de saborearlo bien: cada bocado, con atención, con placer… Te lo traduzco en hechos: comé despacio. Es la clave.
• No califiquemos las comidas como buenas o malas (sobre todo porque muchos tienen bastante confundido el tema). Si sentimos que nos “portamos mal”, cuando queremos comer bien se puede sentir como castigo. Entonces, simplemente: poco de lo calórico, y de vegetales lo que quieras. Y los de afuera son de palo. No son pocas las veces en que la gente opina de más sobre lo que comemos: por mucho, por poco, por inadecuado, por calórico, por desubicados… Aquí solo opinan vos y tu médico.
• Lo mío es la comida, pero sé reconocer que muchas veces un gran encuentro para ponerse al día con alguien, conversar y compartir, es caminando. Un par de vueltas al lago, una plaza, 15 minutos de caminata o solo acompañarnos a hacer algo. Recuerden: el movimiento genera dinámicas de conexión distintas.
• Si la reunión es con fuentes, platos al medio o mesa buffet, agarrá un plato chico. Es simple y funciona. Y si hay bandejeo, mi regla inquebrantable es uno de cada uno y no vale repetir. Como todo, no me pierdo nada y no reviento. En reuniones sociales, vino blanco siempre, así no te mancha los labios o dientes.

• Si voy a comer harinas, que sea algo realmente espectacular, punto. Si no, paso.

Todo esto, de alguna manera, puede hacer más sencillo es fin de año, que claramente no es uno cualquiera, ni en nuestro país ni en el mundo. Respetemos las opiniones de todo tipo. Tratemos con cariño a los que tenemos cerca. Preguntémosle cómo están a las personas que queremos, y también a los solitarios: hagamos un lugar en la mesa para todos. Y no olvidemos que una de las cosas que nos une, que nos conecta, que nos acerca, es y será siempre la comida.

En el último tiempo, Luciano Castro fue protagonista de varias noticias que lo pusieron en el foco de atención. Primero, fue criticado por la madre de dos de sus hijos menores, Sabrina Rojas, luego de que Flor Vigna, su pareja, subiera un video hot por equivocación y días más tarde, asistió a un programa de televisión en Paraguay, donde tuvo un momento incómodo con la conductora Dora Ceria.

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Debido a estos sucesos, el cronista Alejandro Castelo de LAM (América TV) fue a buscarlo para hablar de lo sucedido y para que diera su versión de los hechos, pero no se mostró para nada bien predispuesto y generó el malestar de Ángel de Brito.

Con ironía, el jurado del Bailando 2023 -reality que se emite por el mismo canal- presentó el informe. “Muy simpático, vamos a escucharlo a él”, mencionó. En el video se lo ve al cronista con micrófono en mano para comenzar con la entrevista. “Voy a hablar de algo que tuvo mucha repercusión y fue tu visita en Paraguay, generó mucho debate en los medios en general”, señaló y, entre risas, el actor le contestó: “No tengo idea, no tengo nada que ver yo. Yo la pasé muy bien, nos recibieron muy bien, mismo en el programa donde fue que sucedió todo, fue una nota brillante la que hicimos y es lo que destaco”.

Molesto, Castro agregó: “Yo no creo que haya que explicarlo. Esto es como el que dice ‘tengo un amigo pu...’. Ya si tenés que explicar eso, estás en un problema vos. Yo no tengo por qué explicar. Creo que fui contundente con lo que dije y, sobre todo, fui respetuoso, por más que siempre me quieran poner en el lugar de barra brava, de violento”.

Tras comentar que se entera de lo que dicen sobre él en los medios, aseguró: “Son muchos años que llevo laburando y yo tengo que ver de no seguir equivocándome, nada más que eso. Cuando no me equivoco, no tengo que explicar nada”.

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Luego, Castelo quiso saber un poco más sobre la polémica que giró en torno al clip “subido de tono” que su novia compartió por error en redes sociales y las declaraciones de Rojas sobre su poco cuidado. “Me parece muy bien, obvio. Son sus hijos. Cualquier cosa que ella considere que no le gusta a sus hijos, lo tiene que decir”, sostuvo el actor.

Al darse cuenta que el protagonista de varios éxitos televisivos estaba un poco irritado, el cronista quiso ponerle “paños fríos” a la situación y lanzó: “Cerremos bien este momento de temas de actualidad...”, frase que desató la furia de Castro, quien interrumpió: “Pero vos te ponés nervioso. Estás más nervioso vos que yo, yo estoy tranquilo y no cierro mal, lo que pasa es que muchas veces, cuando decís algo y sos contundente, no cae en gracia”.

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“Yo no estoy nervioso”, arremetió el movilero. “No, porque decís cerremos bien este momento. Vos entendés a quién le gusta hablar de esto y a quién no, ¿no?”, le preguntó Luciano mientras le tomó el micrófono y le insistió que le responda: “Conteste joven. Póngase el micrófono, así lo escuchan en casa”, le dijo y siguió: “¿Alguna vez te dije que no a una nota? ¿Alguna vez te descansé?”.

Sin dudarlo, Castelo le hizo frente y no se guardó el incómodo momento que le acababa de hacer pasar. “Un poquito, cuando me dijiste recién lo del micrófono”, cerró.

WASHINGTON.- Tras conocerse la noticia de la muerte de Henry Kissinger a los 100 años, uno de los secretarios de Estado norteamericanos más recordados de la historia (1973-1977), toman relevancia sus últimas declaraciones en la que fue una larga entrevista, de más de ocho horas a la revista británica The Economist, que sería la última. En aquella oportunidad, se explayó sobre la guerra entre Rusia y Ucrania y en la que también había expresado preocupación sobre las relaciones de su país con China y el futuro de la Inteligencia Artificial (IA).

Kissinger recibió en mayo en su oficina del piso 33 de un edificio Art Deco en el centro de Manhattan a The Economist. El exsecretario de Estado de las administraciones del republicano Richard Nixon y su sucesor, Gerald Ford, se encontraba en ese momento trabajando en dos libros, uno sobre IA y el otro sobre las grandes alianzas internacionales. En aquella oportunidad comparó la actual rivalidad de las alianzas con la situación previa a la Primera Guerra Mundial, “donde ninguna de las partes tiene mucho margen de concesión política y en la que cualquier perturbación del equilibrio puede tener consecuencias catastróficas”.

En aquella oportunidad, el exsecretario de Estado, quizás el hombre que más sabe sobre las relaciones entre Estados Unidos y China y que propició el acercamiento entre ambas potencias en los años 70, se había mostrado alarmado por la competencia cada vez más intensa entre Washington y Pekín por la preeminencia tecnológica y económica. “Los dos mayores peligros para la paz en este momento somos nosotros dos [Estados Unidos y China]. En el sentido de que tenemos la capacidad de destruir a la humanidad”, había dicho.

En su opinión, el destino de la humanidad depende de si los dos gigantes pueden llevarse bien. Y creía que el rápido progreso de la inteligencia artificial (IA) en particular, les deja a Washington y Pekín “solo de cinco a diez años para encontrar una manera de llegar a un acuerdo”.

Desde el punto de vista norteamericano consideró que hay una mala interpretación de las aspiraciones chinas: “Dicen que China quiere dominar al mundo… Pero la respuesta es lo que ellos [China] quieren es ser poderosos”, había analizado Kissinger. “No avanzan hacia la dominación mundial en un sentido hitleriano”.

En cuanto a los riesgos de la IA, Kissinger había manifestado su preocupación especialmente por las consecuencias que podría tener la IA en la rivalidad entre Pekín y Washington.

“Son dos tipos de potencias entre las que, históricamente, hubiera sido inevitable una confrontación militar. Pero esta no es una circunstancia normal, debido a la destrucción mutua asegurada y la inteligencia artificial. Estamos en el comienzo de una capacidad en la que las máquinas podrían imponer una peste global u otras pandemias, no solo nucleares, sino cualquier campo de destrucción humana”. Por eso, había advertido: “Las circunstancias exigen líderes responsables, que al menos intenten evitar el conflicto”.

El influyente diplomático estadounidense Henry Kissinger murió este miércoles a los 100 años en su casa de Connecticut, según informó la prensa de EE.UU. Kissinger fue secretario de Estado entre 1973 y 1977, durante las presidencias de Richard Nixon y Gerald Ford, y recibió el Premio Nobel de la Paz en 1973 por contribuir a un alto al fuego temporal en la guerra de Vietnam.

Nacido el 27 de mayo de 1923 en Baviera, Alemania, en una familia judía . En 1938 llegó a Estados Unidos junto a su familia tras huir del régimen nazi. Kissinger estudió ciencia política en la Universidad de Harvard y se graduó con honores. Luego de realizar el servicio militar, ingresó a la política a través del Partido Republicano.

Comenzó a escalar posiciones y en 1955 se convirtió en asesor del Consejo Nacional de Seguridad. Al mismo tiempo, comenzó a estudiar geopolítica y armas nucleares y en 1956 publicó un libro sobre ambos temas. Tras ocupar diversos cargos, como ser director del programa de defensa de Harvard, llegó a la Cancillería estadounidense, durante el gobierno de Nixon.

Kissinger diseñó los principales lineamientos de la política exterior de EE.UU. que luego lo trascendieron. Combinó políticas de fuerte intervención, como por ejemplo en América Latina, con distención o apertura en otros casos, como con China, país con el que bajo la presidencia de Nixon reestableció relaciones diplomáticas.

Noticia en desarrollo

El pasado fin de semana tuvo lugar en Miami, Estados Unidos, la entrega de los premios Martín Fierro Latino, la primera edición de este reconocimiento que buscó distinguir a grandes personajes y programas de América Latina. Sin embargo, denunciaron fallas, desorganización y varios argentinos manifestaron su enojo por el evento. Desde LAM (América TV) dieron a conocer las internas y el motivo por el que quienes tienen la potestad de los derechos, iniciarían un juicio por el “bochornoso” desarrollo del mismo.

El Martín Fierro es uno de los premios más importantes del país, el cual reconoce a la televisión, la radio y sus múltiples producciones. Con la intención de internacionalizarlo, se lo trasladó a la ciudad estadounidense que mayor población latina concentrada y se entregó a diferentes personalidades de la región. No obstante, su proceso generó controversia y se llevó más críticas negativas que positivas. Ahora, los dueños de los derechos, entre angustia y desconcierto, irían por un reembolso ante la Justicia del país norteamericano.

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Desde el sillón de LAM, Yanina Latorre fue quien dio los detalles del escándalo que se presentó en las últimas horas y que tendría en el ojo de la tormenta a Diego Suárez, quien se encargó de la organización del evento y actualmente desapareció de la escena pública.

“Va a haber muchos problemas y muchas demandas”, soltó Latorre y agregó: “Tengo el contrato y sé cuánto cobró APTRA. Al Martín Fierro originariamente los compraron este matrimonio de Óscar Posedente y María Castro, que son de Semanario Argentino. El objetivo era empezar a mover un poco lo que es la televisión miamense con la argentina. Lo iban a hacer en el 2019 y en el 2020, pero vino la pandemia y quedó frenado. Firmaron por 5 años, les queda este y el que viene. El precio de los derechos fue de 15.000 dólares (5.675.000 pesos argentinos al cambio oficial a la fecha)”.

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“El matrimonio no vio un peso hasta ahora. Se quieren morir. Se sienten estafados, María llora un montón”, señaló Yanina sobre la empresaria argentina radicada en Miami. Sobre ello, Maite Peñoñori acotó: “Siente que en ningún momento le dieron el lugar de socia realmente, sino que Diego Suárez se apropió de todo”.

“Ella asume que se equivocó con Diego. Lo contrataron como productor. Los derechos son de ella, tengo el contrato, son una sociedad abierta. Dice que Suárez empezó a manejar todo y que se sintió como avasallada y lo dejó. El tipo se adueñó del evento, invitó a sus amigos y a la gente que ella quería invitar, no la invitó, hizo las ternas él”, contó Latorre.

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Acerca de la presunta demanda que iniciarían los socios, la angelita dijo: “No solo ellos quieren denunciar, hubo mucha gente que se sintió destratada y maltratada por Diego Suárez. Tienen videos, tienen chats de chicas que estaban contratadas para hacer cosas en el evento… En Estados Unidos no se jode con las demandas”.

“Por ejemplo, en el hotel donde estaba el ‘Pollo’ Álvarez, que es de una amiga de Pampita, no habían pagado el cuarto y él se tenía que ir, pero no lo iba a pagar porque firmó un contrato. No había aparecido Diego Suárez a pagar, lo llamaron y fue, pero todo este manejo económico le están reclamando a los Posedente y ellos no vieron un peso. Fue todo un fiasco, por eso la gente se empezó a ir y el matrimonio está muy dolido, porque fue la cara de ellos, los papeles están firmados por ellos y ahí no existe Diego Suárez”, explicó Latorre.

Por último, la panelista apuntó contra Luis Ventura -el presidente de APTRA- y leyó un mensaje que recibió desde la producción de NET TV, que tuvo los derechos para transmitir el Martín Fierro Latino. “Del canal me dicen que están que trinan. Salió todo muy desprolijo, Luis no atendió ninguna de las marcaciones que le hicieron para la dinámica de la ceremonia. Los técnicos están muy calientes por todo lo que pasaron ahí y también están enojados con Luis y con los hijos”, confió.

Hace un año, el inquilino que buscaba alquilar un departamento tenía miles de opciones en la ciudad y alguna que otra figuraba en dólares. Si adelantamos la película, para principios de octubre de este año la situación había cambiado drásticamente: la mayoría de los alquileres estaba publicado en moneda extranjera y las pocas oportunidades en pesos duraban menos de un día en cada portal.

Este fenómeno se refleja en los números. En el primer cuatrimestre del 2022, poco más de dos de cada 10 alquileres estaban en dólares. Ese número creció a un nuevo máximo en el tercer trimestre de este año y siete de cada 10 pasaron a estar en moneda estadounidense. Las cifras surgen de un informe difundido por la Dirección General de Estadística y Censos del Gobierno porteño.

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Sin embargo, la nueva ley de alquileres que entró en vigencia el 18 de octubre de 2023 prohíbe publicar avisos de alquiler en otra moneda que no sea el peso argentino. Eso provocó un éxodo de publicaciones y la oferta en varios portales cayó significativamente. “Como la norma prohíbe ofrecer y realizar los alquileres en dólares, la semana pasada hubo un éxodo de publicaciones en los portales inmobiliarios”, señala Verónica Balayan, titular de Maure Inmobiliaria, hecho que cobra sentido cuando se contempla que entre el 60% y 70% de la oferta publicada en Zonaprop estaba en dólares. Una semana después de la sanción de la nueva norma, cayó la oferta de alquileres en portal del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CUCICBA) 44%. La misma tendencia se replicó en otros portales:

• Zonaprop -8%
• Argenprop -6%
• Mercado Libre -13%
• Cabaprop -44%

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Cómo hacen los propietarios para ofrecer un alquiler en dólares

Pero los propietarios encontraron un atajo para publicar sus propiedades en alquiler y aún así cotizarlas en dólares. “Muchos usuarios decidieron retirar el precio de publicación que estaba en dólares y ahora ponen `consultar precio´”, señala la especialista del mercado.

“De esta forma tardo mucho más en buscar un alquiler porque tengo que contactar uno por uno para que me digan el valor que quieren y no puedo de entrada saber si lo podría pagar o no”, dice en diálogo con LA NACION Paula, inquilina del barrio de Belgrano a quien se le está por vencer el contrato de alquiler en pocos meses.

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Sin embargo, es la única forma que tienen los propietarios de ofrecer su propiedad en un portal público y alquilarla en dólares. Optar por la divisa, en un contexto de inflación ascendente, es una forma que los dueños de viviendas usan para asegurarse cubrirse de la devaluación y no perder rentabilidad en lo que dure el contrato.

Aquellos dueños que todavía apuestan por el peso y también quieren resistir a la devaluación también se inclinan por el misterio detrás del “consultar precio” para atraer consultas y no tener que actualizar permanentemente el valor. Rápidamente los inquilinos cayeron en la cuenta de la estrategia y no tardaron en expresar su frustración en redes sociales. “En otro capítulo de buscando departamento en este país, pasamos de alquiler en dólares a `consultar precio´”, escribe Marisol (@pperezmarisol) en su cuenta de X (ex Twitter).

En otro capítulo de buscando depto en este país, pasamos de alquiler en dólares a “consultar precio”. Estoy a un paso de poner manejo de la frustración como skill en mi CV

— Marisol (@pperezmarisol) October 20, 2023

“Hoy buscar alquiler es: 70% de las propiedades con la leyenda `Consultar precio´”, publica Gonzalo (@gonsnow), y agrega: “De 10 que pregunté, 7 me hablaron de ajuste trimestral o cuatrimestral, usando índice IPC”.

Hoy buscar alquiler es:
-70% de las propiedades con la leyenda "Consultar precio"
-De 10 que pregunté, 7 me hablaron de ajuste trimestral o cuatrimestral, usando índice IPC.

Es para prender fuego todas las inmobiliarias del país.

— Gonzalo (@gonsnow) November 7, 2023

Los inquilinos, entonces, se enfrentan a subas desopilantes en el intento de los dueños de no quedarse atrás. “En el tercer trimestre se observó un incremento en el precio publicado del metro cuadrado en alquiler de departamentos usados, que promedió un 204,8% para los monoambientes, 212,5% para los departamentos de dos ambientes y 193,0% para las unidades de tres ambientes”, observa el informe.

Un nodo es un punto de conversión, una zona convergente; un espacio en el que confluyen parte de las conexiones de otros espacios que comparten sus mismas características y que, a su vez, también son nodos. El mercado inmobiliario simplifica el concepto ya que en CABA, hay varios barrios en los que sus límites se funden y se confunden, conformando verdaderos nodos, en este caso, inmobiliarios.

Entre Chacarita, Colegiales y Palermo se ha formado uno de ellos, con multiplicidad de oferta. En principio, vale consignar los valores de referencia para comprobar en cuánto oscilan los precios de acuerdo con el lado de la “triple frontera” en que se ubique el emprendimiento. Según los ultimos datos del Index de Zonaprop, el metro cuadrado cotiza a US$2368, US$2551 y US$2987, respectivamente.

La data enmarca el testimonio de Rodrigo Saldaña, gerente comercial de Oslo Propiedades, inmobiliaria que comercializa varias iniciativas en el área: “Normalmente el público que prefiere esta zona es de Palermo, que busca pagar algo menos que en el corazón de Palermo Hollywood con casi las mismas prestaciones, porque estamos muy cerca del polo gastronómico y comercial”, explica.

Reabrió uno de los restó más caros de Buenos Aires: el barrio porteño que promete convertirse en un nuevo polo gastronómico top

El derrame de Palermo hacia sus barrios vecinos

“Así, el derrame de Palermo se consolidó bastante hacia la avenida Niceto Vega y hacia Córdoba, sumado a que se eliminó el puente de Córdoba y Juan B. Justo, lo que vuelve a esa zona mucho más atractiva y abierta para que los desarrolladores empiecen a apreciarla y buscar construir ahí”, continúa en relación al interés que despierta el área y a algunas de sus arterias de referencia que a veces sirven de límites barriales.

“Es una zona que además tiene mucha demanda de alquiler”, agrega Diego Rybka, director de la desarrollara Grupo Uno en Uno que se animó a comprar un terreno hace más de cinco años atrás. Adquirió el edificio en donde funcionaba el famoso HotelCar sobre la avenida Córdoba y Carranza y construyó Vitta, un complejo de viviendas que cuente con un “bosque” en el pulmón verde y conexión con la avenida Córdoba. “Palermo es una zona cotizada, pero esta parte en particular estaba un poco en retroceso, abandonada. Por eso compramos ahí recién cuando supimos sobre el viaducto y la demolición del puente. Por la mayor conectividad”, explica el desarrollador y aclara que el edificio está terminado y tiene unidades de uno y dos ambientes que suelen comprarse como inversión” a un valor de venta de 2900/m². “Los alquileres, que ya los hacen los propietarios o terceros, de los dos ambientes rondan promedio US$1000 por mes”.

1) Avenida Niceto Vega

Otro de los corredores porteños que pasó por un cambio importante en los últimos 15 años es la avenida Niceto Vega, que se extiende entre Colegiales y Palermo Soho. Si bien hasta hace un tiempo era una zona de talleres y de obras chicas, la suma de proyectos importantes le dieron otra cara. La transformación se afianzó con la eliminación del paso a nivel de la avenida Juan B. Justo. “En los últimos cinco años se construyeron 10 proyectos que le cambiaron la fisonomía”, señala Gustavo Glazman, socio de Infinity Line. El desarrollador asegura que se trata de una avenida ancha que tiene poca circulación y que, además, se vio beneficiada en todo su trayecto cuando se elevaron las vías del ferrocarril. “Es una vía ágil por la que pasan pocas líneas de colectivos, es una zona arbolada, además de estar ubicada en un punto estratégico que resulta de fácil acceso a distintos puntos de la ciudad”, agrega Glazman, quien terminó de construir Florean Niceto, un proyecto de unidades residenciales de entre uno y cuatro ambientes en Niceto al 5700 que se venden a un promedio de US$3000 el m².

Saldaña agrega otro proyecto en la zona: Vizion Córdoba, en la esquina de Córdoba y Santos Dumont, con unidades que van de monoambientes divisibles grandes desde los US$86.000, hasta tres ambientes, con un m2 de US$2100.

“En Niceto y Bonpland está Terre Hollywood, casi todo entregado, con monoambientes desde los US$103.000 (tiene también unidades de dos y tres ambientes), con un metro cuadrado que está en US$2800, y que también es una obra full amenities”, agrega, ilustrando las variaciones que se registran en los valores.

“Con Mova, en Santos Dumont y Álvarez Thomas -completa- un proyecto con monoambientes que arrancaban en los US$75.000, vendimos a un promedio de US$2500/ m², aunque el promedio terminado en una obra como ésta (full amenities), está en US$2800/m²″.

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2) Avenida Álvarez Thomas

La avenida Álvarez Thomas es uno de los corredores preferidos por los desarrolladores específicamente en el tramo en el que Colegiales limita con Chacarita. Matías Botello, director de Soldati afirma que la avenida parece haber encontrado un equilibrio armónico entre el espíritu de un barrio residencial y los proyectos inmobiliarios innovadores. Por un lado, cuenta con accesos rápidos a cualquier punto cardinal de Buenos Aires, tiene una gran vida gastronómica y de esparcimiento a la vez que ofrece la tranquilidad propia de un barrio de casas bajas y calles arboladas, con mucho verde y arquitectura de vanguardia. “Próximo a la Plaza Mafalda y al polo gastronómico que se fue formando a su alrededor, en un entorno rodeado de propuestas de esparcimiento, hay centros educativos de excelencia, de salud, deportivos, supermercados y medios de transporte”, explica.

El corredor aún mantiene ese aire de barrio tranquilo pero con gran cantidad de nuevas propuestas gastronómicas y un prometedor desarrollo urbano. Uno de los proyectos en marcha sobre Álvarez Thomas, es Garda Olleros, de Avilis Real Estate: dos edificios, uno sobre la avenida y otro sobre Olleros, con espacios comunes y unidades que se ofrecen en pozo en US$1700/m².

Imán para los jóvenes y los turistas

“Palermo es definitivamente el centro neurálgico, pero Chacarita y Colegiales son el rebalse natural, retroalimentándose el uno del otro”, indica Alejandro Reyser, socio de la desarrolladora RED con presencia en el área a través de Dorrego Mío y refiriéndose al nodo del que se habló unas líneas atrás. “Los valores de Palermo son inaccesibles para muchos; entonces Chacarita y Colegiales pasan a ser excelentes opciones”, destaca.

De acuerdo con el desarrollador, en el área predomina un público joven. Según comparte, es una zona de mucho home office, con un público que tiene necesidad de buen y rápido acceso al centro, algo que caracteriza especialmente a las cuadras que nos ocupan. Para Reyser, se trata de un sector que tiene un estilo propio, con identidad, y en tiempo presente, lo que significa que está consolidada.

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Los precios de su proyecto ubicado en Dorrego al 900 -una de las calles centrales del nodo- arrancan en los US$95.000 para un departamento de 45m². Además, Reyser destaca la obra en la esfera pública que, junto a la privada, impulsa los desarrollos en el área. “Desde la creación del Distrito Audiovisual por parte del gobierno de CABA, esta zona ha crecido mucho en cantidad y calidad de proyectos inmobiliarios. Pero no solo eso, florecieron las propuestas gastronómicas y paso a ser el derrame natural de Palermo”, subraya.

“Chacarita y Villa Crespo se han convertido, luego de la pandemia, en un centro de lo nuevo en la Ciudad. Son los barrios mas cool con ofertas culturales y gastronómicas y a la vez con el sabor del barrio con verdulerías y cafes para sentarse y ver pasar la vida”, relata Jorge Mazzinghi, del estudio Estudio Mazzinghi Sanchez Arquitectos que construyó Black Loyola, un proyecto de cuatro pisos sobre la calle Loyola a pasos de Ravignani. “Son 12 unidades que se venden desde los US$250.000″, detalla. El arquitecto relata que se “podría decir que es el Palermo Viejo de hace 40 años cuando ese barrio comenzó a evolucionar y luego se desdobló en Palermo Soho y Hollywood”.

Como ventaja, destaca que tanto Chacarita como Villa Crespo tienen la ventaja que para vivir no están tan invadidos por locales comerciales y están cerca de toda la movida de Palermo Hollywood. De hecho el arquitecto avanza con otros dos proyectos de la misma marca: uno sobre Ravignani y el otro sobre Fraga, ambos emprendimientos en un radio de 10 cuadras.

“Y en la obra privada que también impulsó se destacan el Movistar Arena, y el Banco Galicia que desarrolló un edificio propio para casi 1600 empleados y desde donde se realiza gran parte del back office del banco”, remarca Reyser. Según comenta, se trata de una zona también propicia para el alquiler temporal.

En ese sentido, se expresa Darío Rizzo, Ceo de Alternativa propiedades Darío Rizzo, quien destaca que a los barrios tradicionales como Recoleta o Barrio Norte, Plaza San Martín y Belgrano, se han sumado otras zonas que han comenzado a despertar el interés del público de este tipo de alquileres como Colegiales, Chacarita, “o sea zonas linderas al corredor norte pero donde se consiguen precios hasta un 30% más económicos”.

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Así, apunta Rizzo, la oferta renovada de edificios modernos, y con amenities, sumado a la puesta en valor de parques y plazas, y las bicisendas, colaboraron para que estas zonas, antes relegadas, se empiecen a posicionar en este segmento. ¿Valores de referencia? Los buscadores revelan que son, en verdad, muy variados, ya que dependen de la tipología y ubicación exacta. Pero lo que sí, al menos al cierre de esta edición, todos se expresaban en dólares.

Factores claves

Para Ignacio Mel, director de Mel Propiedades, otra firma con emprendimientos en el nodo, puntualmente en Colegiales, los tres son barrios que atraen gente joven, cuentan con una oferta gastronómica trendy y no se caracterizan por ser de alta densidad. Con la lupa puesta en el negocio, el broker explica que Chacarita representó –y representa- una oportunidad estaba muy relegado pero cercano a los barrios de más demanda.

Como es lógico, es en esa cercanía donde el crecimiento se produjo y produce con mayor vigor. “Es el barrio que más explotó en los últimos años, y que aún se está terminando de conformar, ya que todavía hay mucho para desarrollar”, evalúa Mel, explicando que la oferta sigue volcándose allí por una cuestión natural de escasez de tierra. Además, tiene una gran conectividad al contar con acceso al tren y al subte “Al cruzar Córdoba hacia Palermo, hay diferencias de hasta un 20%, un 25% más”, precisa Diego Migliorisi, titular de la inmobiliaria homónima, poniéndole números precisos al negocio e indicando que la disponibilidad de tierra es otra de las claves que explican el crecimiento del nodo. Por cierto, según comenta, dependiendo de qué lado de la “triple frontera” se esté, también hay cercanía con Villa Crespo.

“¿Las otras razones por las que se trata de una zona demandada? Están los outlets, hay oferta corporativa y tiene nocturnidad sin perder la tranquilidad barrial”, se pregunta y se responde Migliorisi, antes de sentenciar: “Es una de las áreas con más crecimiento que tiene -y tendrá- Buenos Aires en los próximos años”.

Un concejal de Juntos por Neuquén propuso aumentar el sueldo del intendente de la capital neuquina, Mariano Gaido, con la idea de poder elevar así el salario de los funcionarios municipales. El proyecto se sustenta en que, de esa forma, la administración local podrá retener a quienes se desempeñan en el gobierno local y frenar así “el éxodo” del personal hacia el sector privado.

“Nos tenemos que poner en contexto, estamos en una provincia petrolera y los sueldos que ofrece la Municipalidad son bajos; si los comparás, quedaron desfasados. Lo que vos tenés para ofrecer desde el sector público quedó muy retrasado con respecto al sector privado y por ejemplo, conseguir profesionales de ingeniería y arquitectura se te va a ser difícil”, explicó el autor de la propuesta, Guillermo Monzani,

Según explicó el edil al diario La Mañana de Neuquén “es muy difícil retener a los funcionarios profesionales dentro de la comuna por los bajos sueldos que se ofrecen”. De acuerdo a la normativa vigente, la carga salarial de las personas que se desempeñan en las distintas secretarías está atada al del jefe comunal y es por eso que el objetivo es que se incrementen para frenar lo que podría ser una salida masiva.

En tanto, Monzoni sostuvo que el alejamiento del personal capacitado que trabaja en el Municipio es una problemática que abarca desde recién recibidos o estudiantes, hasta aquellas personas que tienen una extensa trayectoria en el sector público. En ese sentido, puso como ejemplo su paso por la subsecretaría de Obras Públicas y recordó que en aquel entonces varios integrantes de su equipo se fueron a trabajar a distintas compañías para obtener sueldos más altos.

En declaraciones radiales, el concejal señaló que el sueldo actual del intendente ronda en los 770 mil pesos, mientras que los honorarios de un secretario rondan los 640 mil pesos, lo mismo que reciben los concejales. El salario de Gaidó, resaltó, “debe ser el más bajo para este tipo de cargos de la región”.

Por otra parte, el sueldo de los subsecretarios se ubica un 10% por debajo. Además, remarcó que otro de los inconvenientes que perciben en el municipio es que los directores cobran más que los subsecretarios -que tienen mayores responsabilidades- y por eso es aún más complicado cubrir esos puestos.

El proyecto de ordenanza en cuestión ya fue presentado ante el Concejo Deliberante neuquino, no obstante, todavía no hay precisiones en cuanto a los tiempos en que se tratará el tema. Debido a esta instancia de transición, lo más probable es que el debate se de luego de que, el 10 de diciembre, asuman en sus funciones los integrantes del cuerpo.

“Este proyecto no modificaría los salarios de todo el personal de la Municipalidad, sino solo los de los profesionales como un modo de brindar un incentivo a los nuevos profesionales y que se quieran quedar”, agregó Monzani.

El juicio que le inició Johnny Depp a su exesposa, Amber Heard, por difamación fue el primer enfrentamiento en la justicia de dos reconocidos actores que se transmitió a través de la pantalla chica. Como sucede con cualquier serie o película, los seguidores de ambas celebridades no se perdieron ni un minuto de aquel polémico momento que culminó en junio de 2022, con una determinante decisión del jurado. Sin embargo, eso no es cosa del pasado y en las últimas horas, salió a la luz un mensaje del actor contra su ex que causó polémica.

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“No tengo piedad, ni miedo, y ni una pizca de emoción, o lo que una vez pensé que era amor por este pez dorado, de bajo nivel, buscador de oro, de diez centavos, blando, inútil y que cuelga y se mueve como pescado con el viento en un mercado”, escribió tiempo atrás la estrella de cine refiriéndose a la actriz.

Pese a que él admitió durante el proceso judicial que no estaba para nada orgullo de aquellos mensajes, expresó su esperanza de que el karma le quitara el “regalo del aliento” a Heard, algo que también causó impacto.

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Cabe recordar que en el juicio, Johnny Depp alegó tres cargos de difamación por 50 millones de dólares en daños y perjuicios contra Amber Heard, quien lo contrademandó por 100 millones. El 1 de junio de 2022, el jurado falló a favor del protagonista de “Piratas del Caribe” en los tres cargos con una pena de 15 millones de dólares en daños, mientras que también falló a favor de la actriz en uno de sus tres cargos por 2 millones.

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Los actores se conocieron en 2011, durante el rodaje de la película Diario de un seductor. Johnny interpretó a Paul Kemp, mientras que Amber a una joven casada con un hombre de negocios que se enamoraba de él. Aquel amor traspasó la ficción y en 2015 contrajeron matrimonio. Sin embargo, el romance duró poco.

El escándalo comenzó cuando en diciembre del 2018, ella publicó un artículo de opinión en The Washington Post en el que, sin nombrar a quién fue su marido, se refirió a él como “una figura pública que representa el abuso doméstico” y donde también expresó que estaba “viendo, en tiempo real, cómo las instituciones protegen a los hombres acusados de abuso”. Acusaciones que él negó rotundamente.

Tras varios meses de audiencias, el tribunal falló a favor del actor estadounidense y aunque la protagonista de Aquaman dijo que iba a apelar, decidió dar marcha atrás.

“Después de mucha deliberación, tomé una decisión muy difícil para resolver la causa por difamación presentada por mi exesposo en Virginia. Es importante para mí decir que nunca elegí esto. Defendí mi verdad y, al hacerlo, mi vida tal como la conocía fue destruida”, escribió Heard en una extensa publicación de Instagram.

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Y continuó: “La difamación que he enfrentado en las redes sociales es una versión ampliada de las formas en las que las mujeres son revictimizadas cuando se presentan. Ahora finalmente tengo la oportunidad de emanciparme de algo que intenté dejar hace más de seis años y en términos que puedo aceptar. Esto no es un acto de concesión. No hay restricciones ni mordazas con respecto a que mi voz se haga oír. Tomo esta decisión después de haber perdido la fe en el sistema legal estadounidense, donde mi testimonio sin protección sirvió como entretenimiento para las redes sociales”.