As primeiras noites frias trazem um ritual conhecido a muitas casas da região de Viseu: fecham-se as janelas, liga-se o aquecimento e espera-se que a divisão fique confortável. Mas, em algumas habitações, a temperatura demora a subir e desaparece rapidamente assim que o aparelho é desligado.

Antes de culpar o aquecedor ou aumentar a temperatura, vale a pena saber se as janelas isolam bem – sejam antigas caixilharias de madeira, janelas de alumínio ou soluções noutros materiais. Uma janela desafinada ou mal vedada pode deixar entrar ar frio e dificultar a conservação da temperatura interior.

Em Viseu, esta verificação ganha especial importância. Segundo as normais climatológicas de 1991-2020 do IPMA, a temperatura mínima média de janeiro é de 3,9 graus e registam-se, em média, 9,2 dias por ano com temperaturas mínimas inferiores a zero. Quando uma casa não consegue conservar o calor, o desconforto torna-se rapidamente evidente.

Isso não significa que todas as janelas tenham de ser substituídas. Em muitos casos, o problema pode estar nos vedantes, nas ferragens, na selagem em redor do caixilho ou até na caixa de estore.

Como saber se as janelas isolam bem em cinco minutos

O teste seguinte não exige equipamentos especiais. Deve ser realizado com segurança, de preferência num dia frio ou com algum vento, quando as diferenças entre o interior e o exterior são mais fáceis de sentir.

Primeiro minuto: faça o teste da folha de papel

Abra uma janela de batente ou oscilobatente e coloque uma folha de papel entre a parte móvel e o caixilho. Feche e tranque normalmente.

Depois, tente retirar a folha.

Se sair sem qualquer resistência, a pressão exercida sobre os vedantes pode ser insuficiente naquele ponto. Repita o teste na parte superior, inferior e lateral da janela, porque uma folha pode estar bem ajustada numa zona e desalinhada noutra.

O resultado não constitui um diagnóstico definitivo. Pode indicar um vedante gasto, ferragens que necessitam de afinação ou uma deformação que merece ser avaliada. Nas janelas de correr, onde o sistema de fecho funciona de maneira diferente, este teste não produz uma leitura tão útil.

Segundo minuto: procure correntes de ar

Com a janela fechada, passe lentamente as costas da mão em redor do caixilho, sobretudo junto às uniões, aos cantos e à zona inferior.

Num dia frio ou com vento será mais fácil sentir uma corrente de ar. Também pode aproximar um lenço de papel leve e observar se este se movimenta. Não utilize velas, fósforos ou qualquer chama.

Sentir frio junto ao vidro não prova, por si só, que existe uma fuga. Uma superfície envidraçada fria pode causar desconforto mesmo sem passagem direta de ar. O sinal mais relevante é a existência de movimento localizado junto às juntas ou entre o caixilho e a parede.

Terceiro minuto: observe onde aparece a condensação

A presença de água nas janelas deve ser interpretada com cuidado.

Quando a condensação aparece na superfície interior do vidro, pode estar relacionada com humidade elevada, ventilação insuficiente e uma superfície muito fria. Cozinhar, tomar banho, secar roupa dentro de casa e manter as divisões fechadas durante muitas horas pode contribuir para o problema.

Se a humidade surgir entre os dois vidros de uma unidade de vidro duplo, poderá existir uma falha na selagem do conjunto. Manchas persistentes junto às paredes ou ao contorno do caixilho podem justificar a verificação da instalação e da existência de pontes térmicas ou infiltrações.

Trocar uma janela sem considerar a ventilação da habitação pode não resolver todos os problemas de condensação. O Guia Técnico para Janelas Eficientes do sistema CLASSE+ recorda que a escolha deve considerar os vários parâmetros que afetam o desempenho da janela.

Quarto minuto: escute a janela

Durante alguns segundos, desligue a televisão e outros equipamentos e preste atenção ao ruído exterior.

O som parece entrar sobretudo por uma determinada janela? Torna-se mais intenso junto à caixa de estore? Existem vibrações quando passa um veículo pesado ou quando sopra vento?

O isolamento acústico depende da composição do vidro, do perfil, das juntas, do sistema de abertura, da caixa de estore e da qualidade da instalação. Colocar um vidro mais espesso numa estrutura com folgas poderá produzir um resultado muito inferior ao esperado.

Observe também se as cortinas se movimentam com a janela fechada, se entra luz por alguma união ou se existem vestígios de poeira e água junto ao perímetro.

Quinto minuto: verifique o fecho e a caixa de estore

Abra e feche a janela lentamente. O puxador oferece resistência anormal? É necessário levantar ou empurrar a folha para conseguir trancar? A janela raspa no caixilho ou não encosta de maneira uniforme?

Estes sinais podem apontar para ferragens desafinadas, desgaste ou desalinhamento.

Faça ainda uma verificação à caixa de estore. Em muitas habitações, a sensação de corrente de ar atribuída à janela vem, na realidade, de uma caixa pouco isolada ou mal vedada. Passe a mão junto à tampa e às zonas de passagem da fita do estore, procurando diferenças evidentes.

Como interpretar o resultado do teste

O número de sinais encontrados não substitui uma avaliação técnica, mas ajuda a decidir o passo seguinte.

Resultado observado	Próximo passo recomendado
Nenhum sinal evidente	Repetir a verificação num dia mais frio ou com vento
Um problema localizado	Verificar vedantes, ferragens ou selagem
Vários problemas na mesma janela	Solicitar uma avaliação profissional
Condensação entre os vidros	Verificar a unidade de vidro e a respetiva selagem
Entrada de água ou deformação	Pedir uma inspeção antes do agravamento do problema
Problemas em várias divisões	Avaliar as janelas e o comportamento térmico global da casa

Uma estimativa séria da possível poupança tem de considerar o estado do imóvel, a área envidraçada, a orientação solar, o sistema de climatização e os hábitos dos moradores. O teste identifica indícios; não determina sozinho quantos euros poderão ser poupados.

Reparar ou substituir as janelas

A substituição completa não deve ser a resposta automática.

Uma janela estruturalmente saudável poderá recuperar parte do seu desempenho através da manutenção, afinação das ferragens, renovação dos vedantes ou correção da selagem. Pelo contrário, trocar apenas o vidro poderá ser insuficiente quando o perfil, as juntas ou a ligação à parede continuam a permitir infiltrações de ar.

A janela deve ser avaliada como um sistema formado pelo perfil, vidro, ferragens, vedantes, tipo de abertura, caixa de estore e instalação.

É esta leitura conjunta que empresas especializadas como a WindowsLux aplicam na análise de cada projeto. A empresa portuguesa fabrica soluções por medida e trabalha com diferentes configurações de vidro, perfis e sistemas de abertura.

A escolha entre janelas em PVC e alumínio também não deve ser reduzida a uma resposta universal. O PVC pode oferecer uma relação interessante entre isolamento térmico e manutenção, enquanto o alumínio com rutura térmica pode ser adequado a grandes vãos e projetos que procuram perfis mais esbeltos. O resultado depende sempre da janela completa e da qualidade da instalação.

O que verificar antes de pedir um orçamento

Quem estiver a ponderar uma intervenção deve reunir algumas informações básicas:

• Fotografias das janelas e dos respetivos vãos

• Medidas aproximadas

• Número de janelas e portas

• Tipo de abertura pretendido

• Existência de estores

• Principais problemas sentidos

• Orientação das fachadas

• Localização do imóvel

Ao comparar propostas, é importante confirmar se incluem a composição do vidro, a referência do perfil, o tipo de ferragens, a remoção das janelas antigas, a instalação, a selagem, os remates e as condições de garantia.

A etiqueta energética CLASSE+, promovida pela ADENE, classifica o desempenho energético das janelas numa escala de F a A+. Contudo, mesmo uma janela com bom desempenho declarado só consegue cumprir adequadamente a sua função quando é instalada de forma correta.

Cinco minutos que podem evitar mais um inverno desconfortável

O teste não substitui uma auditoria energética nem uma visita técnica, mas ajuda a transformar uma sensação vaga – a casa nunca aquece – num conjunto de sinais concretos.

Se a folha de papel sair facilmente, houver correntes de ar, o fecho estiver desalinhado ou a caixa de estore deixar passar frio, já existe informação útil para decidir o passo seguinte.

Antes de aumentar o aquecimento e aceitar mais um inverno desconfortável, talvez valha a pena descobrir primeiro se o...

Jornal do Centro

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