HomeFinance

Het eigenwoningforfait gaat omhoog en dit kost het een gemiddeld huishouden Het tarief van het eigenwoningforfait blijft in 2027 op 0,35%, maar voor veel huiseigenaren kan het forfaitbedrag toch stijgen. De Waarderingskamer verwacht dat WOZ-waarden gemiddeld met 5,5 tot 7,5% omhooggaan. Wat betekent dat voor een gemiddeld huishouden?

Honderdduizenden Nederlanders betalen straks meer erfpacht dan hypotheek Amsterdam telt zo’n 174.000 erfpachtcontracten, maar veel huiseigenaren hebben hun erfpacht nog niet afgekocht. Als hun contract afloopt, kunnen de kosten oplopen. Of zij dan meer aan erfpacht betalen dan aan hun hypotheek, staat niet vast.

Een hele wijk kan straks in waarde kelderen door deze ene factor In sommige kwetsbare wijken kan een verborgen risico de huizenprijzen geleidelijk onder druk zetten. Woningen waarbij een slechte fundering werd gemeld, hadden gemiddeld een 12% lagere verkoopwaarde.

Banken worden strenger en deze groep valt daardoor buiten de boot DNB dringt bij hypotheekverstrekkers aan op strengere eisen voor aflossingsvrije hypotheken. Dat kan vooral bij oversluiten een hobbel worden, terwijl in 2026 ongeveer 45% van de Nederlandse hypotheekschuld aflossingsvrij is.

Een miljoen Nederlandse huizen hebben een probleem onder de grond Het vaak genoemde miljoen is een brede schatting van panden met funderingsrisico, waaronder ook winkels en kantoren. Volgens de AFM hebben bijna een half miljoen woningeigenaren een hoog risico of een kwetsbare fundering. Herstel kan tienduizenden euro’s kosten.