超高層ビル・都市開発研究所

飯山満地区土地区画整理事業は、千葉県船橋市の東葉高速鉄道飯山満駅周辺において、道路や公園などの公共施設の整備・改善と宅地の再編成を一体的に進め、良好な市街地の形成を図る土地区画整理事業です。施行者は船橋市で、施行地区は飯山満町二丁目・三丁目、芝山一丁目・三丁目の各一部に位置し、施行面積は約18.5haとなっています。事業計画は1992年1月に公告され、東葉高速鉄道と飯山満駅が開業した1996年以降、駅周辺のまちづくりと一体的に整備が進められてきました。

事業費は約116億円で、2025年1月の事業計画変更では施行期間が2034年3月31日までとされています。「緑と潤いのある住みよい街づくり」をテーマに、駅周辺の交通利便性や生活利便性の向上、良好な居住環境の形成、道路交通の円滑化、緑地の保全、防災機能の強化を目指しています。公共...

東葉高速鉄道が千葉県船橋市の海老川上流地区に整備を進めている「海老川新駅（仮称）」は、東葉高速鉄道の東海神駅と飯山満駅の中間に新設される高架駅です。船橋市が推進する「ふなばしメディカルタウン構想」に基づくまちづくりの核として計画されており、医療・健康をテーマとした新たな都市拠点の形成と、地域の交通利便性の向上が期待されています。

駅施設は相対式ホーム2面2線の構成とし、エレベーターやエスカレーター、南北自由通路などを整備する計画となっています。2025年2月に準備工事が始まり、同年5月23日に起工式が行われました。2026年10月時点では、高架沿いのホーム建設予定範囲に足場が組まれており、駅施設の整備に向けた工事が進められています。開業は2028年度末、工事完了は2029年3月末を予定しています。

海...

うめきたビルは、大阪府大阪市北区中津5丁目に建設される地上9階、高さ37.10m、延床面積約1,929㎡の商業ビルです。建築主はオオサカクリーンサービス株式会社、設計はRyo設計室が担当し、店舗を主体とした施設として計画されています。大阪駅や梅田駅から徒歩圏内に位置し、グラングリーン大阪に隣接する立地を生かした商業拠点となる計画です。建物の屋上および外壁には、日本最大級を掲げる大型街頭ビジョン「うめきたビジョン」の設置が予定されており、高輝度・高精細LEDを活用した大規模な情報発信拠点としても注目されます。2026年10月上旬に着工し、2027年11月下旬の工事完了を予定しています。

うめきたビルの概要

1．うめきたビルの計画概要
大阪市北区中津5丁目に建設される、...

瀬戸中水野駅周辺土地区画整理事業は、愛知県瀬戸市の愛知環状鉄道中水野駅周辺で進められている、施行面積約19.9haの土地区画整理事業です。駅周辺の道路や公園などの都市基盤を整備するとともに、住宅用地や商業施設用地を確保し、水野地域の新たな生活拠点の形成を目指しているものになります。事業区域は、瀬戸市内田町1丁目・2丁目、三沢町1丁目・2丁目の各一部に広がり、瀬戸中水野駅周辺土地区画整理組合が施行者となります。2023年3月17日に土地区画整理事業の都市計画が決定され、2025年7月8日に愛知県から組合設立と事業の認可を受けました。事業期間は2025年度から2032年度までの予定で、事業費は約56億円とされています。

計画では、駅の北西側に複合商業施設用地を配置し、区域の大部分には住宅用地を整備するほか、道路、公園、緑地、調整池...

「寿横丁」は、茨城県つくば市研究学園1丁目のつくばエクスプレス（TX）研究学園駅近くの高架下に開業した複合商業施設です。2026年10月26日午前11時にオープンし、延べ床面積は304.18㎡となっています。首都圏新都市鉄道が進める鉄道高架下空間の有効活用の一環として整備され、株式会社ITSが運営します。施設コンセプトは「URBAN TERRACE」で、地域密着型の憩いのスペースとして、飲食や交流を楽しめる新たな拠点を目指しているものになります。

フレンチラーメン、ハンバーガー、焼き鳥、野菜・惣菜・弁当などの店舗に加え、パーソナルジムも入居し、日常的に利用できる多様な機能を備えています。地産地消の推進や地域イベントの開催などを通じて、研究学園駅周辺の賑わい創出とTX沿線の魅力向上に寄与する施設です。

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