Blog : Bienvenue dans le loft | 123Loger

En résumé : une check-list pour réussir une visite de location, estimer le coût réel, vérifier le bail et l’état du logement, et éviter les pièges avant de signer.

Vérifier avant la visite les infos essentielles (adresse, étage/ascenseur, surface loi Boutin, plan, orientation) et repérer toute incohérence. Calculer le budget ...

En résumé : Visale est une garantie locative gratuite d’Action Logement qui remplace un garant pour faciliter l’accès au logement, sous conditions d’éligibilité et de plafond de loyer.

Action Logement se porte caution : en cas d’impayés, il indemnise le bailleur puis se fait rembourser par le locataire. Le ...

En résumé : l’article explique dans quels cas et avec quels justificatifs un locataire peut réduire légalement son préavis à 1 mois, et comment procéder correctement pour éviter un refus du bailleur.

Règle générale : location vide = 3 mois (1 mois seulement dans les cas légaux), meublé = 1 mois sans motif, bail mobilité = 1 m...

En résumé
En cas de loyers impayés en 2026, il faut agir immédiatement, respecter une procédure encadrée (amiable → actes formels → garanties → justice → expulsion) et conserver des preuves à chaque étape.

Dès le lendemain de l’échéance prévue au bail, le loyer est juridiquement impayé et certains délais (GLI/Visale/CAF) commencent à courir. Le bail...

En résumé
Visale indemnise le bailleur en cas d’impayé dans un cadre strict, mais la dette reste due par le locataire et les démarches/délais conditionnent la prise en charge.

L’impayé existe dès la première échéance non payée (même partielle) et Visale n’empêche ni relances, ni résiliation, ni expulsion. Action Logement avance les loyers couverts a...