Tiene uno que observar con ojos de crecimiento de grandes y demás. Así es que espero que de corazón estas poniendo máxima atención. Pero hay múltiples deportes favoritos, así es que yo te voy a hablar de dos deportes.

El día de hoy, el primer deporte y el segundo. El primero es mi favorito, el segundo es mi segundo favorito, pero sin duda alguna sigue siendo el favorito también. Entonces, cuál es el primer deporte favorito? El primer deporte favorito es el de hacer inversiones, bienes raíces y definitivamente el hacer negocios. Pero ese es el primero. Sin embargo, tenemos el segundo del cual te voy a hablar el día de hoy, que viene siendo el deporte favorito.

El segundo es el box y estoy seguro que si ya me viene siguiendo el tiempo te puedes dar cuenta que el box es uno de mis deportes favoritos, sin duda alguna. Ahora, ¿por qué? Déjame te explico por qué miro yo el box ¿Por qué es mi favorito? A lo mejor primordialmente porque me tocó ver a mi papá, a mi padre, verlo y emocionarse.

Era de los que estaba así, sentados en el filo de la silla y cuando aventaban sus trancazos, mi jefe como que quería ayudarles, ¿no? Como que como que él estaba allí en sesión virtual y dale, y se metía y no se metía, pero para mi obviamente me encanta de repente porque me tocó ver a mi papá, pero sin duda alguna conforme ha ido creciendo me he dado cuenta que me fascina.

Sin embargo yo lo veo con ojos empresariales, con ojos obviamente de negocio y déjame porque a mi me encanta ver la gente, me encanta ver la parte empresarial con ese tipo de formato de vista, pero me toca ver cómo el boxeador se prepara, el plan que lleva a cabo y los puntos que te voy a mencionar tiene que ver con ello.

Por ejemplo, está utilizando solo fuerza o estrategia o las dos está utilizando fuerza únicamente o está utilizando solo estrategia únicamente? O es o está sabiendo combinar las dos. ¿Qué crees? En los negocios también se va a ocupar estrategia, se va a ocupar fuerza. Entonces yo estoy más que nada observando al boxeador, entendiendo si, si, si tiene la madurez o no tiene la madurez como para saber cuándo usar la fuerza, cuándo usar la estrategia y cuándo tener que combinar ambas para que obviamente hagan una un apalancamiento mucho más fregona y luego la otra viene siendo la habilidad de pivotar en la habilidad de pivotar es de poderse ajustar, de poder hacer los cambios necesario para poder

llevar y llevarse la victoria. Porque ojo con lo siguiente en los negocios vas a tener que aprender a pivotar y claro está, hoy día con lo de la pandemia, ¿cómo se tuvo que ajustar rápidamente? ¿Sí no? Entonces uno está propenso a perder, a morir y simplemente hacer este tipo de todo. Entonces, muy importante, comenzar a observar, aprendo, por ejemplo, desde las fuerzas que usan.

Hablamos de la estrategia, la habilidad. Si son ágiles de pivotar, cómo le ponen atención a los coaches, si verdaderamente el boxeador ya se le subió o no se le ha subido o es de los que aún tiene hambre, están dispuestos atentamente escuchar al mentor en este caso, entonces todo eso es bien crucial. Yo lo veo con esos ojos, con ojos de que me llevo de esta pelea, ¿Qué me llevo de este boxeador?

Qué me llevo de de este espectáculo, de esto que me ha que me toca y obviamente disfrutar en el proceso. Entonces, el siguiente punto es ¿qué nivel de preparación tuvo el boxeador en la oscuridad? Muchos me han escuchado decir que se te reconoce en público, pero te preparas en lo oscuro. La victoria realmente está en la oscuridad, donde tú estás poniendo el esfuerzo.

Estás obviamente haciendo la práctica. Estás metiéndole energía, enfoque, disciplina. Cuando nadie te ve, cuando todo está a oscuras, cuando estás a solas, cuando está lloviendo, cuando está relampagueando, tú le estás metiendo el fuego. Candela. Entonces me encanta poder observar el nivel de preparación que el boxeador ha tenido en la oscuridad y se nota. ¿Por qué? Porque va y lo demuestra en el ring.

Va y lo pone y lo pone en práctica y sabe que va obviamente a crear o a vivir. Mejor dicho, la victoria que ya le había tocado vivir a solas, a solas no porque se le subió el ego, no porque tiene demasiada confianza a tal grado que no puede ver sus puntos ciegos, sino que por eso pisotea. Por eso el que pisotea entiende que tiene que hacer los ajustes necesarios para llevar la delantera.

Por eso tiene que saber y ser ágil cuándo usar fuerza, estrategia o ambas. Por eso es importante estar súper enfocado y disciplinado, pero eso conlleva bastante desde la preparación, obviamente en la oscuridad. Y por último, qué mentalidad tiene que desarrollar, qué mentalidad esa persona? Y cuando digo mentalidad estoy hablando en qué es lo que la persona internamente tiene que estar pensando y sintiendo para poder estar viviendo el momento de victoria.

Escuchen lo que acabo de decir en los negocios, en las inversiones es igual, usas solo fuerza, o usas estrategia únicamente o usas ambas. ¿Sabes pivotar cuando tienes que pivotar? ¿Qué tal el nivel de preparación? Te preparas, lees, estudias, aprendes. Cuando más la vida está contigo, cuando estás a solas, cuando no quieres, cuando está relampagueando, te desvelas estudiando, o sea, haces el esfuerzo a, poner el empeño, el enfoque, la disciplina.

Y al final, ¿qué tal tu mentalidad? ¿Cómo está allí tu mentalidad? ¿Qué estás pensando y sintiendo en el proceso a la victoria? Porque sí, si no estás haciendo esos ajustes necesarios, qué crees? Por eso me encanta el box, sin duda alguna. Pero el box me enseña, me enseña a mí en lo personal, ver en mi nivel de preparación, mentalización.

Si la persona es ágil de hacer ajustes, si la persona usa solo fuerza, estrategia, si el plan que hizo lo va a llevar a cabo, tiene qué cambiarlo y cuándo cambiarlo. Y por qué cambiarlo? ¿Por qué? Porque tiene que tener ese y tiene que tener esa habilidad de saber cuándo tiene que hacer los ajustes para llevarse la victoria. Tú también eres un boxeador y un boxeador ganador o victorioso.

La razón por la que es victorioso es porque no se rinde. La razón por qué logra cosas extraordinarias es porque dentro de su ser, en su mentalidad, se pudo ver como un ganador, como una ganadora. Y yo sé que tú eres un ganador. Y ganadora, siempre y cuando entiendas por lo que tienes que luchar. A lo mejor tú tengas que boxear y luchar por tu libertad, lo tengas que hacer por tu familia, lo tengas que hacer porque quieres una vida extraordinaria.

La razón que sea, que sea tu razón interna, es tiempo de ir hacer lo necesario.

¿Cuánto más te queda? Y aún así la sigues pensando de ir por tus sueños. Hablemos de esos 29.200 días. Eso, en promedio, equivale literalmente a alguien que pudiera vivir 80 años de su vida. Ahora imagínate. Supongamos que estás a medida que ya viviste 40 años, ya pasaron y nada más.

Quedan otros 40 años. Entonces agarra la mitad, que sería la mitad, por ejemplo, de 29.200 días. Bueno, lo dividimos, son 14.600 días. Ahora, si tú supieras que te quedan 14.600 días o te quedan 10.000 días. ¿Verdad que no es mucho? No es mucho. Y aún así sientes que tienes toda una vida para hacer las cosas. Suceder. Por qué no entregarse con cuerpo, con alma, con mente, con espíritu, con emoción, con pasión, con entusiasmo de ir por lo que es tuyo, de hacer las cosas suceder.

Sabes porque escuché una vez de alguien que dijo que cuando uno ya está en sus últimos días te arrepientes de lo que no hiciste más de lo que si insistes. Ahora yo no sé, tú quieres llegar a los últimos momentos y sentir arrepentimiento o quieres recordar un recorrido, decir vive una vida extraordinaria y deja una elegancia. Van a ser dos formas y tú eliges.

Lo que sí te puedo decir es que son 29.200 días en lo que en promedio el ser humano vive aquí, en esta tierra. Algunos más, otros menos. Lo que sí es importante recordar constantemente es que en vez de contar los días, hay que hacer que los días cuenten y solamente pueden hacer que los días cuenten. Cuando vas por tus sueños, cuando vives emocionado, emocionada, entusiasmada, entusiasmada.

Cuando tienes un propósito claro del porque quieres estar aquí y estar dispuesto a pagar el precio que sea necesario, aunque te equivoques, aunque te salgan retos. Los retos, de hecho, son importantes para saborear las victorias, para brincar lo que tienes que brincar y construir el carácter. Al final son 29.200 días. Quítale lo que te falta y esos son más o menos los días que quedan.

Poquito menos, poquito más. Sin embargo, es tiempo de ahora ir por los sueños. Es tiempo ahora que aún con miedo, superar los con la acción. Es tiempo ahora que aún con dudas toma acción. Es tiempo ahora que pares de escuchar el ruido de las voces que siempre cargan una opinión, pero que a ellos no les tocará vivir tu vida.

Nadie más le va a tocar vivir tu vida más que a ti. Tú eres el único, Tú eres el responsable. Tú eres el que tiene la la moral de ir, hacer que las cosas sucedan para que seas un ejemplo de que con 29.200 días se puede vivir una vida extraordinaria.

Déjame te comparto algunos puntos que son cruciales y que no puedes ignorar. Ok? Y en uno de esos puntos que es el punto final, no te lo vas a querer perder. Así es que quédate hasta el final porque es crucial y es importante.

Primero que nada, será posible generar 100.000 $? Absolutamente, lo que tú puedas de verdad trabajar en tu creencia. Lo vas a poder. Eventualmente llegará a ser solo ¿ qué crees? El primer reto. Uno de los retos y el más grande en mi opinión, es que vas a tener que trabajar en esa creencia. El reto más grande, más gigante, así quieras pegarle a 100.000 $ en este caso.

Ok, 1 millón si así lo deseas. Lo que sí te puedo decir es esto el reto más gigante que te va a tocar tener que trabajar todos los días es en tu creencia. Vas a tener que alterarla. Vas a tener que transformarla. Vas a tener que disciplinarte en estar en alerta, elevándote. La razón. Si tu creencia no la elevas y la transformas, entonces para ti no va a ser posible hacer esos 100.000 $ extras adicionales a lo que tú ya hagas.

Yo personalmente tengo estudiantes que ganan mucho más que eso, literal en su primer año. Mucho más que eso. ¿Por qué? ¿Cuál es la diferencia entre ellas? Uno de los factores más gigantescos es la creencia de que algunos dicen Sí, puedo hacerlo y otros dicen Ah, es imposible hacerlo. Entonces, si alguien dice es posible hacerlo y el otro dice imposible de hacerlo.

Entonces cuál lo logra? ¿Quién tiene la mayor probabilidad? Bueno, la respuesta. Yo creo que tú lo sabes. ¿Cierto? Entonces, el primer reto, el segundo reto que te vas a enfrentar, otro de ellos es hacer el tiempo para trabajar en tu creencia. Ese es el segundo reto que te vas a enfrentar. Ok, suponiendo que ya tienes el vehículo correcto en el caso personal de bienes raíces, a mí me fascinan los bienes raíces en lo personal y por eso llevo literalmente, ya comenzando en mi tercera década como inversionista en el mundo de los bienes raíces.

Te puedo decir esto, ok? Y a mí te lo estoy diciendo tal y como a mí me sucedió la primera, el reto que yo tuve que trabajar y el más crucial fue la creencia. El segundo es que ok, ya sé Raúl, que es creencia, ya sé que tengo que trabajar en eso. Okey, la segunda cosa, el segundo reto es que ahora tengo que hacer el tiempo para constantemente estar trabajando en esa creencia.

¿Cómo hago para trabajar en la que bueno, tengo que estar con las personas correctas que ya lo lograron? Tengo que estar en lectura, en adquisición de conocimiento, etcétera etcétera Hacer el tiempo para que yo me mentalice a creer más en alto y ese va a ser el segundo reto más grande que te va a tocar, que te va a tocar enfrentarse.

Ok, luego te voy a hablar del tercero que te acuerdas que te dije que era súper crucial también. Nota Es súper importante entenderlo, es el que te vas a enfrentar en momentos donde genuinamente vas a querer tirar la toalla. Entonces este tercer punto es el persistir sin decepción, el que puedas continuar sin distracción, sin distracción a la duda, sin distracción a no lograrlo porque hay distracciones, así sea 100.000 $, o sea 1 millón de dólares.

En este caso te estoy dando el ejemplo de 100.000 $. Lo reales, que es lo mismo para 1 millón de dólares en el aspecto de creencia, en el aspecto de que tienes que trabajar en tu creencia, vas a tener que trabajar en hacer el tiempo para elevar esa creencia y definitivamente el poder persistir, el tener esa disciplina sin decepción, sin que entre lo negativo, porque el momento que le das de comer a lo negativo, qué crees?

Se fue literalmente a un lado. La meta de 100.000 demonios.

Quiero que tengas una experiencia. Quiero que agarres un momento. Quiero que describas exactamente qué quieres estar viviendo. 12 meses hoy. Agarra experiencia. Momento. Resultado. A lo mejor quieras estar en algún lugar exótico.

A lo mejor desees tener X cantidad de ganancia. O a lo mejor quieras la casa de tus sueños. A lo mejor quieres poder ser libre financieramente. No sé qué sea. Lo que sí sé es que tú vas a querer asegurarte de visitar tu futuro. De recordar tu futuro y de constantemente estar trayendo en el ahora. Por ejemplo, vamos a suponer que tú quisieras de repente, quisieras de alguna manera poder ir a un lugar.

Vamos a decir que quieres ir a una isla específica y quieres nombrar la isla y las razones porque quieres sentir literalmente que tus pies están tocando la arena de la playa en esa isla en donde los rayos del sol te pegan a la piel y nutren tu piel. Y porque a ti te fascina estar lo más cerca de la naturaleza, Porque tienes una idea, una creencia que cuando vives en la naturaleza tienes la mejor vida posible.

Imagínate que lo pudieses hacer por todo el tiempo que tú lo quieras hacer y que no estés preocupado por billes porque tengas que regresar en X tiempo, porque construiste un negocio o invertiste en ciertas inversiones que te permiten crear el flujo de efectivo para poder estar en esa naturaleza. A lo mejor te encanta leer al amor, te encanta escuchar música, la mejor eres de las que nada más te fascina el poder estar en la playa con chorro bikini, disfrutando de un clima extraordinario, escuchar las olas que golpean y que van y vienen y la gente contenta.

A lo mejor los viajes no sea lo tuyo, a lo mejor sea tu casa, a lo mejor tu auto, a lo mejor sea ayudar a tus padres. Lo que sí sé es que necesitas tener una radical claridad y cuando tienes radical claridad de que quieres en los próximos 12 meses, entonces es que tanto los días te la pases viviendo ese mini comercial de de.

De estar pensando en eso. ¿Qué quieres estar sintiendo eso que quieres todos los días? Imagínate vivir la emoción de aquella playa o isla, vivir la emoción de ayudar a tus padres o aportar en lo que has querido darle a tus padres, vivir la emoción de poder. A lo mejor tener tu casa o tu auto o lo que tú quisieras.

Imagínate, constantemente está recordando tu futuro en el ahora, con la emoción que pueda sentir en el ahora, cuando todos los días tú inviertes en tu futuro. Entonces te das cuenta que puedes vivir en calma. ¿Sabes por qué? Porque cuando tú sabes que el futuro es nada más cuestión de tiempo y de una, literalmente una disciplina y enfoque para que se realice.

Paras de preocuparte de si sí va a suceder o no sabes que va a suceder, y sabes que lo hace suceder. Lo hace suceder. El hecho de que tú te pases visitando y recordando el futuro en el presente. Hoy, por esa misma razón, deberías de estar comenzando con un negocio o en bienes raíces, invirtiendo de la manera apropiada para que te pueda dar el flujo de efectivo que tú buscas y que puedas realmente hacerlo.

Un estilo de vida en el que puedas vivir libre bajo tus términos como a ti te dé la gana. Y eso va a suceder únicamente si estás haciendo inversiones en activos que te producen flujo efectivo para que estés dormido o dormida y que puedas estar ganando.

Esos mismos resultados promedio es lo que la mayoría de la gente a lo mejor se cuestiona, se queja y no están contentos. Y tenemos que voltear a ver qué son esos, esas decisiones, porque esas decisiones son las que están causando que produzcan los resultados promedios.

Y vamos a entrar en algunas de ellas que tú las vas a poder reconocer. Por ejemplo, una de las decisiones que a mí me toca escuchar bastante es hoy, comienzo mañana. Si quieres comenzar, por ejemplo, a invertir en algo mañana comienzo a estudiar o quieres comenzar a ahorrar mañana, por ejemplo. Comienzo a depositar ese ahorro para X, ¿no?

Y todo lo dejamos para mañana. En pocas palabras, la decisión es que comienzo mañana y ¿sabes que es interesante? Que llegue el día de mañana y no se inicia y arranca. Ok? Decisión muy popular. Mañana comienzo mi dieta, mañana comienzo a hacer ejercicio, mañana comienzo. Entonces se les conoce como la gente del mañana, ¿no? ¿Conoces a alguien así?

Porque híjole! Decisiones populares. Mañana comienzo mañana. Segunda decisión popular: Voy a ahorrar para un día lluvioso. Voy a ahorrar para un día de emergencia. Voy a ahorrar. Muy rara. Déjame te digo cómo cambiar esa decisión. Primero que nada, voy a ahorrar para invertir y duplicar. Y que eso logre crear mi estilo de vida muy diferente. Ok, muy diferente ahora.

Ojo, voy a ahorrar para un día lluvioso. Voy a ahorrar para una emergencia. Qué interesante. Porque. Porque es una decisión popular. Sin embargo, te produce resultados promedio. Mañana comienzo la dieta, Mañana comienzo a invertir. Mañana comienzo a estudiar. Decisión popular. Resultados promedio. Tercera decisión popular con resultados promedios que es bien interesante es comprar el carro último modelo. Voy a comprar porque la familia X o mi vecino se compró la paja o la Yukon o la camino Tona Comprar el auto último modelo para competir no?

Decisión popular tres. Un estado promedio Resultado promedio. Y eso es lo interesante, que mientras hagas decisiones que son muy populares es predecible el contar con el resultado. También porque es así de simple. Entonces espero que te estés llevando literalmente de un conocimiento poderoso. ¿Por qué? Porque para de hacer decisiones populares. Comienza a tomar decisiones que no son populares. ¿Cuál es una decisión que no es popular?

El comienzo ahorita comienzo ahora a estudiar, comienzo ahora a ahorrar para invertir. Comienzo ahora a no dejarme guiar por la emoción de comprar el vehículo último modelo nada más, porque quiero competir con alguien más o quiero traer algo mejor que el vecino o cosas por el estilo. Esas decisiones no son populares. Las decisiones que no son populares producen resultados que no son populares.

Muy importante, Ok. 4.ª decisión popular el comprar la casa, porque el rentar es malo. Han escuchado de personas eso? Yo me acuerdo escucharlo bastante, especialmente de agente de bienes raíces. Y esto no es para estar en contra de los agentes de bienes raíces, pero hey, no tire su dinero rentando. No tire su dinero rentando. No, no en mi punto de vista no es tirar tu dinero cuando tienes algo claro en lo real y no a todo se les da el ser dueño de su propia casa para vivir.

Te lo digo en lo personal rentar no es malo, ok, pero la decisión de voy a comprar la casa porque el rentar es malo es una decisión muy popular y produce resultados muy promedio. Entonces ojo que no es popular. Déjame te digo lo que no es popular, una decisión que no es popular es voy a rentar primero para comprar cuatro unidades o una propiedad que rente yo.

Alguien más y que es la renta? La ganancia que me queda pague por donde yo vaya a vivir. Es ese resultado no es popular el resultado de vivir gratis no es popular, pero el resultado de vivir gratis no va a venir de una decisión popular. Si tu resultado no es popular, proviene de una decisión que no es popular.

Si tu resultado es promedio, proviene de una decisión que es popular. Espero que quede claro. Ok. 5.ª decisión popular Esperar a que te retire el gobierno A No voy a esperar a que el gobierno me retire con el segurito Que interesante, porque igual decisión popular. Resultado popular o resultado promedio? Cual es el resultado promedio? Tener que vivir con lo único que te de el gobierno y que tu estilo de vida esté regido por el presupuesto que te tocó en vez de tú vivir por lo que a ti se te antoje querer vivir.

Entonces otra vez decisión popular, resultado promedio. Entonces espero que quede claro es son decisiones populares. Van a producir resultados promedios. Quieres resultados que sean disruptivos? Requiere de decisiones que no son populares, que no son comunes, que no es popular. La decisión de decir hey, yo voy a lograr, yo voy por libertad para que mi resultado sea yo elijo mi estilo de vida, no el gobierno, no mi retiro hace sentido.

Espero que si.

Me doy cuenta que ahí hay más de seis o de tipos de personas, verdad? Pero te voy a compartir seis de las más obvias que deberías de correr lo más lejos posible y cuando las detectes, las sientas.

Cuando las veas, entonces aléjate. Es más, desaparece. ¿Ok? Y vamos a entrar en la primera. El primer tipo de persona es la que te drena por completo la energía y lo puedes sentir. Las personas no necesitan ni abrir la boca, tan solo nada más. Con su aura negativa. Cuando llega a la mente sientes como que algo no encaja con este.

A veces la mejor puede hacer una vista y con esto no quiere decir que tengas que leer el libro por su cobertor, porque en ocasiones se puede equivocar sin duda alguna, pero la persona que te drena la energía corre como sea que te ladren, porque esto nos va a llevar a la persona número dos. El tipo número dos es el complemento falso, el que te dice algo bonito, no por decirlo, pero no porque verdaderamente lo dijo consciente, no porque fue genuino, no porque realmente fue sincero, real, simplemente fue algo ahí como para taparle el ojo al macho.

Has escuchado? El siguiente número tres viene siendo el pesimista, la persona negativa a más no poder, el que para cada solución tiene el problema. O sea, tú le das una solución y te va a encontrar. El problema es es el típico pesimista que no importa qué le presentes, vive en un nivel tan oscuro que se revela a solas cuando está en un lugar o en 1/4 oscuro, no se revela solito.

La persona es número cuatro, el criticón, la la persona que critica literalmente por todo, o sea, le puedes de alguna forma le quieres sobre entregarle, quieres hacer las cosas de la mejor manera y siempre va a buscar la parte obviamente por la cual quiere criticar a pesar de que la persona sabe que hiciste, es lo mejor de lo mejor.

Qué tal el manipulador número cinco que el que lo quiere a su manera y te acondiciona para poderlo lograr? ¿Interesante no? Corrales porque son personas que no quieres, no necesitas más que eso es bien importante. Y por último, la víctima, la persona que siempre se la pasa sintiéndose mal, culpando al mundo entero y para que se le pueda dar la atención por completo de son personas que definitivamente definitivamente les quieres, correcto?

Y es más, también te voy a agregar una, una más porque están las personas tipo víbora, no las conoces, son las que le agregan veneno a los demás y pues qué crees? El veneno se queda allí con ellos, porque una vez que se envenenan a los demás ya no les puedes quitar obviamente ese veneno. Así es que ten cuidado con esas personas, porque literalmente son personas que si tú no te alejas te van a contagiar por completo y te van a terminar haciendo parte de qué crees?

De su mismo ritmo, de su misma mala energía. Y al rato tu serás a los que llaman los demás. Pero yo sé que no es el caso tuyo.

Me ha tocado hacerlo tanto en inversiones de bienes raíces como en diversos negocios, pero es crucial, súper crucial, que si vas a hacerlo en los bienes raíces, los números de las propiedades que tú vas a invertir comprar, tienen que hacer ultra sentido.

Cuando digo ultra sentido es que tienes que entender cómo ese sector de esas inversiones funciona. Cómo funciona, por qué? Porque si no sabes cómo funciona se te va a complicar. Primero que nada quiero que entiendas lo siguiente ok? Todo lo que a ti te falta lo tiene un extraño. Todo lo que a ti te falta, lo tiene un extraño.

Aún no tengo dinero. Tiene un extraño, Raúl. No tengo el trato. Perron lo tiene un extraño. Raúl No tengo el negocio fregón que me mencionas, ok? ¿Tiene un extraño cierto? No todo lo que queremos que no tenemos en el momento alguien más y a lo mejor con no conozcas lo tiene. Bueno, quiero que sepas lo siguiente: hay personas sin indicadores.

Yo te voy a poner un ejemplo, un indicador es alguien que levanta capital para ir a invertirlo, ya sea en cualquier tipo de negocio, inversiones, etcétera Ellos no necesariamente tienen que poner su dinero, sí lo pueden poner, pero no tienen que ponerlo si no quieren. Sin embargo, esa es una manera de cómo puedes hacer dinero sin dinero si lo que tienes que tener es una idea muy viable de negocios, que tenga fundamentos muy claros, muy específicos, de que es una idea que se puede monetizar.

Y si ya hay evidencia de que funciona, mejor aún. Yo te puedo decir, por ejemplo, de negocios que se pueden arrancar donde tú tienes la idea bien plasmada, tienes el plan exacto, cómo se va a llevar a cabo y puedes, por ejemplo, asociarte con alguien que le diga así pon la plata, yo pongo el sudor, el esfuerzo y ejecutó.

En el plan nos dividimos ganancias. Hay una manera de hacer dinero sin dinero. Segunda tienes un trato súper perruno, súper perro. Y cuando digo súper perron que haga sentido, es la mejor. El trato vale, tiene el valor de 400.000 $. Si tú lo tienes bajo contrato por 225.000 $ hay una ganancia sumamente buena, sumamente jugosa. ¿Qué crees? Puedes asociarte con alguien que tenga el capital y donde obviamente tú haces.

Tú trajiste el trato. Tú puedes hacer de todo. La labor dura el esfuerzo de poner el tiempo, el sudor y demás y se divide en ganancias. Y ahí se volvió a hacer. ¿Qué crees? Sin dinero, créeme. Yo lo he hecho con propiedades pequeñas, lo he hecho con propiedades medianas, lo he hecho con, por ejemplo, negocios pequeños, con negocios medianos.

Y te lo puedo decir, que la mayoría de mis negocios se han iniciado. De hecho, de esa manera la mayoría de mis tratos son de bienes raíces. Y te puedo decir que más del 90% de mis tratos de bienes raíces en mi segunda década arrancaron sin plata, arrancaron sin el dinero personal y ese dinero sin dinero. Pero a su misma vez muchos también hicieron dinero con su dinero porque supieron en dónde ponerlo a trabajar en forma de deuda.

Aquí lo importante es que tú entiendas algo bien claro. Hacer dinero sin dinero es factible y si no lo crees, hoy tú eres el único que se va a haber afectado. Y sí, si lo crees, tienes que aprender al respecto. Tienes que entender los beneficios, tienes que entender cómo se puede llevar de paso a paso, pero es completamente real.

Primero que nada, hoy en día los bienes raíces son más transparentes, como era en décadas anteriores y no tenemos que ir tan lejos. Nos podemos ir un par de décadas y la verdad es que los bienes raíces no eran tan transparentes.

A qué me refiero? Transparente? Me refiero que hoy en día hay un sinnúmero de sitios webs en donde puedes estar en búsqueda de bienes raíces, donde puedes estar haciendo análisis y cosas por el estilo. A diferencia de cuando a mí me tocó iniciar e imagínate, todo era por libros bien antiguos, periódicos y cosas por el estilo. Sin embargo, déjame te digo, por qué también te estás ahogando.

Una de las cosas que me toca ver muy a menudo es porque las personas, el inversionista, el empresario y la empresaria no tienen un nicho definido. Cuando me refiero a un nicho definido es que quiere tirarle a todo, o sea, quiere invertir en todo tipo de categoría de bienes raíces, en la cual si no tiene algo exacto, claro, entonces, simple y sencillamente no va a llegar a crear ese, esa maestría, o incluso no va a llegar a crear esa habilidad que es importante para poder saber evaluar los tratos.

Yo te pongo un ejemplo cuando yo arranqué, yo arranqué en los multifamiliares pequeños, por ejemplo, cuatro apartamentos, tres apartamentos y cosas por el estilo. Y ese fue mi nicho por por. Por bastantes años, a tal grado que lo llegué a dominar. Ahora ese era mi nicho, sin embargo, una vez que entendí eso, pude entender otras cosas de una manera mucho más rápida también.

Después comenzamos a agregarle más categorías, como condominios, como casas y luego ya después entramos en el sector comercial también. Pero aquí lo importante es que si tú no tienes un nicho definido, eso mismo te está haciendo que te ahogues en los bienes raíces. Has escuchado el término que dice te estás ahogando en un vaso de agua, cierto? Creería que de repente a lo mejor en el mar uno se puede ahogar, pero en un vaso de agua es porque muchas de las veces no estamos haciendo las cosas de una cierta forma.

Entonces, número uno, te mencioné el hecho de que hoy en día tenemos todo más transparente y la realidad es que no lo apreciamos. Número dos es que no tienes un nicho definido. Número tres busca la perfección antes de la acción. Busca ser perfeccionista antes de someter la oferta. Quieres saber con exactitud cuánto la propiedad vale y cuánto las cosas te cuestan y cosas por el estilo.

Entonces la perfección antes de la acción te va a hacer que siempre te mantengas o que te mantengas o un lado en las cosas que no deberían de estar tocando. La número cuatro diciéndote toma los rechazos personales. Cuando alguien te dice que no, tu oferta es muy baja o no aceptan aceptar la oferta de alguien más o por alguna razón no te responden.

Después de haber dado bastante seguimiento, comienzas a tomarte las cosas personales y lo único que te puedo decir es esto quién se toma las cosas personales pierde. Ok, entonces ojo, porque ahí es y es y otra te voy a dar otra. Quién se toma las cosas personales está siendo controlado. Estoy seguro que tú no quieres ser controlada, controlada.

Y luego como 5.º punto, como un número cinco. Es que quieres saberlo todo de la noche a la mañana y eso te mantiene ahogado en los bienes raíces de que todo es mejor. Quiero saber cómo invertir, por ejemplo, en condominios, en casas, apartamentos, en centros comerciales, bodegas, tierras, nueva construcción de todo. O sea que quieres saberlo todo en un solo guau más o y pues tanta.

Y necesitas agarrar un nicho e invertir el suficiente tiempo. Energía, pasión, dedicación y sumergirte para que de allí vayas abriendo caminos. Verdad que el camino no es como que de la noche a la mañana se pone todo completo y ya sabes, de la A a la Z cómo las cosas van a surgir ¿No? Por esa razón te estás ahogando en los bienes raíces porque quieres saberlo todo.

Por algo le puse al encabezado Duda de tus límites. Número uno, muchachos, el fracaso es un recurso. No hay que evitarlo. Digo, el fracaso es parte del camino al éxito. De hecho, las personas que van logrando tanto crecimiento como incluso victorias en el proceso van de fracaso en fracaso.

Todos tenemos fracasos, pequeños o grandes. Sin duda alguna, eso es un recurso. Y ese recurso no debería de evadirse. ¿Sabes por qué? Porque tiene que ver con que tengas la mentalidad correcta de decir pues es cierto poder lograr el éxito que quieres lograr. Literalmente vas a ocupar uno de los recursos que es altamente ignorado, que se llama fracaso.

Si evades el fracaso, entonces no exijas el éxito. Número dos, vamos a centrar el número dos. Con talento impresionas con mentalidad y disciplina. Te transformas. ¿Qué entiendes al respecto? Yo no tengo todo, pero hay gente que quiere impresionar con un solo talento y sin presiones. De verdad que sí. La persona con talento se impresiona. Solo que es solamente una impresión.

Ahora, si quieres una transformación, va a requerir de la mentalidad ganadora. Ok? Con la disciplina, combinado con la disciplina. Y cuando tienes una persona con un talento diez y una disciplina y mentalidad, uno, pues es como que Dios te va a castigar el día que te vayas al cielo. Ahora, yo no sé si usted conozca a personas así.

Número tres muchachos, el tamaño de excusas que tengas es el tamaño de tu ancla que te detiene. Si tu mentalidad y disciplina cambia, aunque no tengas el talento, no necesitas impresionar con talento. No necesitas impresionar. Que también puede uno hacer ciertas cosas de cierta manera. Ahora sí viene el bono. Si vas a dudar de algo en la vida y duda de tus limitaciones.

Cuando hablo de tus limitaciones, hablo de cuántas veces pensamos que comprar una propiedad más grande no es que no nos gusta. No estoy preparado para eso. Es un límite. Ahora adquiere el conocimiento primero. La mayoría de las veces ponemos límites y no nos atrevemos a romperlos. Por eso digo, si de algo vas a dudar, que dudes de tus limitaciones.

Pues hay gente que me dice Ah, yo soy limitado. No, yo soy infinito o de verdad. Y cuando digo hoy invierte en ti por tres días. No, la verdad que no tengo un poco de reserva, porque fíjate que no tengo la verdad. Entonces eres infinito o no eres? Eres ilimitado o no eres? Entonces, ¿qué fregados eres entonces? Analizate, obsérvate.

Pero nunca me digas que eres infinito o que eres ilimitado o ilimitado, y que cuando te invito a que hagas algo nuevo, espérate. No es que entonces no lo eres, porque si de algo debes dudar, acuérdate, es de los mismos límites que te pones, porque normalmente nuestros límites los ponemos bien enseguida de nuestras creencias y el.

Mira, primero que nada, va a requerir que genuinamente tengas absoluta claridad de qué es lo que quieres realizar en tu vida y si tienes claridad, qué quieres y por qué tú lo quieres. Ese es el paso número uno tener claridad de qué quieres y por qué lo quieres.

El segundo paso es que adquieras el conocimiento de cómo invertir, en este caso en bienes raíces. Los bienes raíces son dinámicos. En tiempos de alza puedes hacer dinero. En tiempo de estancamiento, puedes hacer obviamente dinero en tiempo cuando baja o de recesiones puedes hacer dinero. Puedes hacer fortunas en todos los tiempos. Solo que va a requerir de que adquieras conocimiento especializado en bienes raíces.

Ok? Y número tres es que seas parte de una comunidad disruptiva. La comunidad debe tener ciertas cosas importantes. Debe de tener personas que estén haciendo negocios disruptivos, inversiones disruptivas, no por poco, sino que realmente te puedan continuar enseñando en donde te puedan continuar inspirando, te puedas apalancar porque tengan capital, porque ellos tengan literalmente recursos de los cuales a ti te falte o tú tengas recursos de los cuales puedas también agregar.

Va a requerir de que tú, literalmente formes parte de una comunidad disruptiva, que es el número tres y número cuatro. Va a requerir que cuentes con un mentor que ya pasó por recesiones anteriores y que supo ya sea cómo navegarlo o si se cayó, resurgió aún más fuerte de su caída. Es crucial. Ese es el número cuatro. Y espero que quede claro, porque muchas de las veces no entendemos lo poderoso que es tener un mentor.

Y un mentor es alguien con quien tienes cercas, puedes aprender y que constantemente te puedes estar reuniendo con él o con ella. Muy importante. Y por último, el número cinco relaciones va a requerir de que tengas relaciones muy genuinas con diversas personas que produzcan tratos donde te puedas apalancar de varias maneras. Yo tengo, por ejemplo, agentes de bienes raíces que constantemente les llegan tratos y están pensando en mi persona o contratistas con los que ellos mismos me avisan de X propiedad.

Tenemos, por ejemplo, con otros inversionistas buenas relaciones, que cuando les llegan ciertos tratos, simple y sencillamente me toman en cuenta. ¿Por qué? Porque hemos cultivado esa relación muy cercana. Y créeme, que desde claridad, desde conocimiento, desde comunidad, desde el mentor, desde relaciones, todas son importantes. Si quieres crear riqueza en una recesión y te lo puedo decir en lo personal, porque me siento afortunado de poder yo personalmente contar con todas las que te acabo de mencionar.

Ahora tú asegúrate de crearlas, buscarlas, encontrarlas para ti, porque de esa manera tú vas a estar en el lado correcto, ¿Ok? Y si tú estás constantemente trabajando en tu mentalidad, vas a poder hacer historia.

Estaba a punto de conducir una clase. De hecho era un jueves. El día jueves tuve un evento en inglés en la noche. Decidimos quedarnos en el hotel donde estábamos conllevando ese evento porque el siguiente día iba a tener un evento de tres días en español, el primero en su categoría, en donde estaríamos invirtiendo esos tres días viernes a domingo, invirtiendo para enseñarle a un grupo de estudiantes que estaban viajando de diferentes partes de Estados Unidos el cómo invertir en bienes raíces.

El viernes en la mañana estaba desayunando con mi esposa en el lobby del hotel y precisamente en el desayuno me atrevo. Obviamente, como no hubo el espacio el día jueves, después de estar en el evento y terminar noche y demás en la mera mañana, mera mañanita a la hora del desayuno, estamos. Estaba revisando el mercado de qué propiedades habían salido al mercado y justo alcanzo a ver una propiedad de 22 unidades en la ciudad de Manteca, California.

El precio lo analicé, lo que estaban pidiendo, lo que está a produciendo de rentas y demás y se me hizo muy bueno. Sin embargo, lo que termina sucediendo es que dije Sabes que no me quiero atrasar. Lo identificó. Escribo toda la información en el formato. Obviamente que logró identificar las propiedades y digo entre mí mismo. Digo voy a hacer el análisis completo cuando tenga un break, un espacio para después someter.

La oferta se llevó obviamente llegó la hora en donde hay que iniciar la clase, vinieron todos los estudiantes de todas partes, literalmente. Ahí dije sabes qué? Mejor lo hago el sábado en algún espacio en el que obviamente yo pueda hacer el análisis y someter la oferta rápido. Ahora, esta propiedad salió al mercado el mismo viernes en la mañana.

Ok, muy interesante es que se va el viernes si llega el sábado. Estando en el evento, esos tres días estábamos de forma intensa queriéndose dar a todos los estudiantes contenido y conocimiento extraordinario para que se fueran y se fueran completos, literalmente. ¿A qué crees? No lo hice el sábado, no lo hice el sábado, dije el domingo, lo hago el domingo, lo voy a hacer.

Seguirá el domingo. De igual forma, comienza el día bien temprano. No quise interrumpir mi rutina. Dije en un momento que tenían un break en un espacio que tenga una pequeña quebrada. Voy a analizarlo y enviar la oferta. Y qué crees? Se va el domingo. No pasa nada, dije el lunes. El lunes, el lunes, el lunes? Si, de plano si lo hago el lunes.

Llegando a la oficina me siento y hago lo primero que hago, dije voy a hacerlo y me pongo en la computadora. Me tomó alrededor de unos 45 minutos, analizó el trato, veo que hace tal sentido y dije hasta el precio completo que piden le voy a dar. Escúchame bien, lo habían puesto al precio ideal para que se pudiera pagar hasta el precio que estaban pidiendo, por lo que el valor futuro de esa propiedad se podía pagar verdaderamente hasta lo que están pidiendo.

Literalmente le llamó, conectó con la gente, estamos en diálogo y este porque vende el dueño ya me explicó por qué la razón y demás, dijo quiero someter una oferta y dice Raúl, te tengo malas noticias, te tengo malas noticias. Le digo qué pasa? Dice Es que ya está en contrato un cómo? Que ya está en contrato? Ni sé si llegó, pero cómo ya se acaba de salir la propiedad.

El día viernes en la mañana dice Sí, pa, el sábado en la mañana ya lo habíamos puesto en contrato y le digo no me tienes que decir el precio se fue por más de lo que pedían, por menos de lo que pedían, por más o por menos, dice. No se fue por más. Eso sí te puedes ir. No te puedo decir más nada, pero no se fue por más.

Dije What? Y te voy a decir esto la propiedad pedían 2.2 millones de dólares, algo así con un valor literal, con un valor de arriba de los 3.7 3.8 millones $. Ahora, la peor oferta de mi vida fue la que nunca hice por verme comprado la idea de al rato que tengo un break mañana. Pasado mañana. Ahora sí, ahora sí lo voy a hacer.

¿Conoces a personas así? La mejor. Tú te ves todos los días en el espejo porque sí, a mi me ha pasado. Significa que porque me conozco te conozco. ¿Sabes cuál va a ser la peor oferta de tu vida? La que no hagas por miedo, por incertidumbre, por duda, por flojera, por malos hábitos. ¿Por qué te compras las ideas erróneas y piensas que el día de mañana está prometido?

Así es que yo no sé, pero me queda claro que no debo postergar, no debo dejar las cosas para después, no debo dejar las cosas para el día de mañana, porque las oportunidades no se pierden, solo son tomadas por alguien más.

Entonces voy a entrar en materia, pero ponme máxima atención, porque yo te voy a decir como yo invierto y de la manera como yo invierto, es solamente una forma. Y de repente, si tú la quieres adoptar bajo tu propia responsabilidad, ¿qué dices?

O de la manera como yo invierto en los bienes raíces y me doy cuenta si yo tengo un buen trato, en este caso de bienes raíces, es que yo utilizo una fórmula y dentro de esa fórmula que utilizo yo busco el comprar una propiedad al 30% de descuento ok de su valor futuro, valor futuro en donde aún todavía le tengo que quitar ese descuento, la renovación.

Ok, entonces es el precio que decido pagar. Precio que decido pagar. Ahora ojo, esto es sumamente importante porque yo le voy tirando, yo le voy tirando a tener una ganancia neta, neta es final. Después de tomar cuando digo todo es de todo, hasta el último mil que me tocó pagar de la luz que estuvo a mi nombre. Ok, entonces significa que estoy buscando una ganancia neta de alrededor de un 15% a un 20% ok?

Y eso significa neto. ¿Qué significa súper neto? Ahí les va. Los que me conocen saben que yo cuando compro bienes raíces le pongo dos préstamos porque no utilizó dinero del personal, no utilizo mi dinero so Raúl una no utiliza su dinero, entonces obvio, a algunos obviamente les encanta mi modelo, otros de repente lo van a criticar porque yo yo soy de la idea que si el trato es un trato perron, o sea un trato jugoso, el trato debería de cubrir todos los gastos.

Ok, entonces imagínate que tienes gastos, por ejemplo en este caso de miles de utilidades, no tienes gastos operacionales, tienes gastos de cierres a la hora de la compra, a la hora de la venta, tienes comisiones que pagar, tienes gastos de dos préstamos, puntos de dos préstamos y todos esos gastos se tienen que deducir. 

Y al final si me queda prácticamente entre un 15, un 20% o más, entonces es ahí donde me doy cuenta y me puedo dar rápidamente cuenta que tengo un buen trato de bienes raíces, pero para llegar aquí o para llegar más o menos aquí, debo de estar comprando la propiedad de un 25 a 1 30% de descuento, porque si no no alcanzó a llegar a estamos claros? 

Pero bueno, te quise. Voy a dar un poquito de mi forma, de cómo obviamente invertir en los bienes raíces y que si estoy en un área competitiva hay muchas personas que otra vez me dicen error, pero es que en mi área estos precios no son ni factibles. La realidad es esto, yo pienso que no buscamos lo suficiente, no somos lo intensamente enfocados, no adoptamos ciertos niveles de de acciones y disciplinas.

Entonces en realidad es que no importa si sea competitivo o no, deberías de estar encontrando trato.

Pero esas clases se conocen más en el mundo comercial o en el mundo comercial. Comienzan cuando tienes cinco apartamentos o más. Entonces ya estamos hablando de bienes raíces a nivel comercial o incluso también lo vas a escuchar. Esta terminología la vas a ver escuchando en edificios de centros comerciales, edificios de oficinas de cinco apartamentos o más.

No es tan común en el mundo residencial. Sin embargo, quiero compartirlo porque también lo puedes usar en el mundo residencial, pero no es tan común. 

Entonces, ojo, vamos a hablar de clases en estructura y clases también de zona. Y hay tres clasificaciones, ok? Lo que viene siendo la zona A, B y C, y en estructuras de bienes raíces A, B y C.

¿A qué me refiero con esto? Un edificio, una propiedad, una estructura clase A, clase A es sumamente moderna, tiene todos las cosas de último momento. Tiene. Es un edificio que fue construido muy recientemente. Estamos hablando. Si no es del más actual, estamos hablando de los últimos años. Puede ser 234 o cinco años, pero tiene todas las amenidades. Ok.

En la cual contiene bastantes beneficios. Ya sea para los residentes que viven, si es un complejo de apartamentos o incluso pueden ser oficinas. Por ejemplo, nosotros acabamos de invertir y comprar un edificio con socios en el estado de Florida, en donde se le está poniendo un gimnasio. Ok, es una torre de oficina, ok, es un edificio comercial y es clase.

Se considera clase a la razón que se considera clase A es porque es muy nuevo. El edificio y encima tiene amenidades donde no tienes que ir a otros lugares, como por ejemplo en este mismo edificio. No tienes que irte a un gimnasio por separado, ya existe un gimnasio. En este caso lo estamos modificando, agrandando, remodelando el gimnasio, de la cual la propiedad va a tener.

Entonces se considera una estructura clase A, pero también la zona o la ubicación, en este caso también se considera zona A o clase de zona A o ubicación. Entonces, ¿cuándo? Cuando la misma estructura OK tiene el mismo reflejo de la zona, significa que es lo más premium, lo más elevado de lo más elevado, y luego de allí nos podemos ir.

Estructuras B.

La estructura B o la clase B, en este caso viene siendo un edificio, una propiedad en donde no están modernas, donde no están, y ahora sí que tiene todas las amenidades de último instante, sino que ya, ya son propiedades que de repente tienen unos 15 años. 20 años de construida ya es y ya pasó. 

En su etapa fue clase A, probablemente, pero con el tiempo se fue haciendo clase B porque ya es una propiedad que tiene más años, en donde no tiene todas las actualidades, no tiene todas las cosas que actualmente el mercado viene pidiendo, que entonces aquí es donde lo conoces como una estructura B.

Y luego también existen zonas de la cual se clasifican como una zona B, ok, una zona y le podrías llamar una zona de repente trabajadora laborista, una zona en donde existe la familia promedio y cosas por el estilo.

 Y luego existe la estructura C la estructura C en un edificio de bienes raíces, llámese residencia, lo comercial. Y ahí es donde la propiedad ya, ya es muy antigua, ya la propiedad tiene bastantes y ahora sí que renovaciones o reparación, que se le tiene que hacer bastante mantenimiento que se ha definido a través de los años y generalmente es un edificio donde ya necesita a esa hora sí que ocupa esa renovación para poderle dar una vida

nueva, que entonces ya es una propiedad cansada, una propiedad que ocupa renovarse, que ya pasó. Sí, que su vida es su vida regular, ya la superó y la sobrepasó. La cual obviamente ocupa esa ayuda o ese apoyo. Y luego también existen zonas clase C y las zonas clase C son las de alto crimen, las de donde prácticamente te da miedo entrar y no sabes si vas a salir.

Son zonas donde prácticamente son difíciles de trabajar porque entras y no puedes dejar nada fuera porque te lo roban y rápidamente tú las logras ubicar. Ok, entonces ojo, a mí me encanta, nos viene raíces, ya sea en este caso adquirir propiedades con estructura, en este caso con clase B o clase C, pero en zonas A y zona B todavía, pero son hace ya no?

Cuando yo inicié hace 20 años de los bienes raíces e inicié aquí y rápidamente me di cuenta que tenía bastantes problemas y la razón por la que tenía problemas era porque el crimen era alto, había bastante droga, había bastantes adicciones negativas y muchos problemas. Simple y sencillamente era un reto. Entonces era un reto. En ocasiones era un imagínate, compraba edificios clase B en zona C, no muy bueno.

Entonces hoy me fijo en edificios, clasificar todos como C o como B, con zonas que tengan A o B. OK, ahora para largo plazo, para ahora sí, cuando estamos haciendo inversiones grandes en donde nos asociamos, me fascina hacer clase A con zonas a como el edificio que acabamos de hacer en Sarasota, Florida, que nos permite obviamente tener la esencia de de que todo sea mucho, mucho más en automático, donde es residual, donde tenemos a una compañía que se encarga de manejar todo y no estamos involucrados de día a día.

Sin embargo, aquí está desde estructuras de bienes raíces clasificadas en ABC y en zonas o ubicaciones clasificadas ABC a es donde puedes tener la zona de mejores escuelas, los mejores barrios, las más seguras, muy baja en crimen. La clase B es la clase social. La clase promedio es de en donde prácticamente la clase trabajadora y la clase C la clase del peligro.

Si le quieres llamar clase A, obviamente la más afluente clase B, la clase media clase sea más peligrosa. Lo mismo en estructuras. Entonces, ahora que ya sabes, ya puedes darte cuenta cuando alguien te dice que esta propiedad es estructura o es clase de estructura A significa que es de lo más moderno. Ok, clase B está en promedio clase C ya ocupa renovación, tiene obviamente bastante mantenimiento, tiene bastantes situaciones en las cuales tú vas a tener que afrontar.

La realidad es que yo inicié muy chiquillo los bienes raíces y todavía me tocó formar parte. Todavía me tocó ver el cómo los bienes raíces. Teníamos libre tones, Teníamos, por ejemplo, cuadernos grandísimos, como si fueran secciones amarillas.

Vaya, como sea que tú lo conozcas. ¿De dónde venían, directorios de las propiedades que habían salido al mercado? Incluso el periódico de la semana o el periódico del domingo. Había una sección de bienes raíces que estaban en venta. 

Había ciertas revistas, había ciertos artículos que todavía teníamos que echarle un vistazo. Y lo más interesante es que incluso hasta los mapas para cuando íbamos a ver propiedades, en este caso teníamos unos mapas que comprábamos de libros en donde nos decía las secciones, las intersecciones, etcétera O sea, todo era muy manual, todo era tan manual que literalmente se manejaban los faxes.

Todavía. Bueno, digo todavía como si fuera hace mucho tiempo. La realidad es que en esa época eran los faxes, en esa época eran los directorios, en esa época eran los periódicos, en esa época eran las revistas, en esa época eran los mapas en forma de libros en donde buscabas obviamente todo lo que tú estabas queriendo encontrar sobre los bienes raíces.

Pero sabes que la realidad es que esos tiempos ya cambiaron. Eso ya obviamente es cuestión del pasado. Bienes raíces en la era digital, todo lo que anteriormente lo teníamos que hacer en Directorio libre pone secciones amarillas, revistas, qué sé yo, o libros, etc Hoy en día tenemos redes sociales, tenemos sitios webs, tenemos listas de email y entre muchas otras cosas más.

Lo interesante es que estamos tan llenos, tan abundantes, que la misma abundancia por tenerla tan cercana cienda de las oportunidades. Estarías de acuerdo con eso? Cierto, cierto. Déjame un mensaje aquí abajo. Ojo! Hoy en día tenemos redes sociales, llámese Facebook, llámese Instagram, lo que quieras llamarle, ok, llámale like, lo que sea. 

Hoy en día puedes literalmente conectar con contactos, con vendedores, con agentes de bienes raíces, mirar propiedades que se están ofreciendo, vendiendo fuera de mercado, dentro del mercado.

O sea, literalmente tienes accesibilidad por todos lados. Yo en las redes sociales a través de grupos. Escúchame esto a través de grupos y no sé si lo esté escribiendo bien, pero de igual forma a través de grupos en las redes sociales he conectado con socios, en este caso con una socia donde nos unimos. Ella tenía una casa que había puesto en contrato y que literalmente estaba buscando el vender el acuerdo y decidimos asociarnos.

Y qué crees? Las redes sociales nos conectan más rápido, más veloz, de una manera que es una bendición ahora. Es una bendición para el que lo sabe utilizar y es una destrucción para el que se distrae. Así es que va a depender de cómo tú lo estés manejando. Sitios webs, algunas páginas webs que te ayudan literalmente a encontrar ciertos tratos entre muchos.

Conocemos, por ejemplo, lo que es Red sin Silo o Craigslist. 

En Craigslist nosotros hemos comprado propiedades. Nunca se me va a olvidar. Jamás olvidaré algo que mi hija Jackelin literalmente le dije: ¿Sabes qué? Por cada artículo que tú pongas, por cada artículo que estés publicando de que compramos casas al contado, llámenos ahora a oferta en siete días y cosas por el estilo.

Le dije Te voy a dar un dólar por cada artículo que estés poniendo ahí afuera y es gratis. No había costo, obviamente. Primero yo lo aprendí a hacer y luego después le dije a ella que lo hiciera y lo hizo rígidamente. 

Alrededor de los tres meses aproximadamente, nos llega un texto de una persona que había heredado una propiedad y literalmente toda la conversación fue por texto hasta llegar al acuerdo y finalmente, cuando la pusimos en contrato, literalmente fue la única vez que nos pusimos en el teléfono y luego después fuimos a ver la propiedad.

Qué poderoso ¿cierto? ¿Por qué? Porque fue a través de sitios web. Obviamente que tú también tienes acceso. Nunca se me olvida que le dije a mi hija que obviamente iba a pagarle ese dólar por cada artículo, pero que a la misma vez, cuando compramos el trato, se iba a llevar un bono. ¡Qué poderoso es eso! 

Cuando estamos nuevamente en una era digital, en una era donde las reglas totalmente han cambiado, han mejorado, nos han bendecido para la persona que los utiliza de la manera correcta y sin duda alguna puedes utilizar sitios webs como algunos de los que tengo que me permiten obviamente que los mismos dueños de las propiedades que los mismos, por ejemplo inversionistas de bienes raíces, dejen su información y construir una lista de correos electrónicos en donde les estoy mandando material para que me conozcan. 

Les estoy mandando material también para que ellos puedan tener un contacto y poder eventualmente conectar y crear una relación y que cuando estén listos para vender se acuerden de mi persona. También con los inversionistas. Cuando estén listos de que tienen un trato que necesitan vender el contrato o vender la propiedad, se acuerden de nosotros y al mismo tiempo agentes, bienes raíces.

Hace poco, hace poco, a través del sitio web, alguien ok, alguien nos reconoció que somos compradores en el área de la bahía. Y qué crees que hizo a través del sitio web? Puso su información, le marco, se fue una lista de contactos de correo electrónico en donde terminamos comprando una propiedad en Berkeley, California. Todo porque las reglas de la era digital de los bienes raíces han cambiado, se han transformado.

La pregunta es si tú te estás transformando con lo que ya está transformado.

Y es bien interesante porque hasta que no logras captarlos o entenderlos a un nivel más detallado, entonces te das cuenta que muchas de las veces estamos queriendo lo erróneo y ni siquiera lo sabemos, porque así es que entremos en el número uno, la esclavitud moderna.

¿Cuál es? Ese es obviamente el primer nivel financiero. La esclavitud moderna es de que dependes de un trabajo de 100%, dependes de un empleo y luego no hay ahorros, no hay plan financiero. O sea, no hay ahorros, no hay inversiones, no hay plan financiero. Simple y sencillamente el trabajo es la única fuente. Y eso es todo. Ese es obviamente el primer nivel, financieramente hablando.

Luego tenemos el segundo nivel. El segundo nivel viene siendo estabilidad financiera y estabilidad financiera. Es donde sigues dependiendo de la gente de un trabajo, pero ahora tienes un ahorro, un ahorro para algún día lluvioso. De repente conoces gente que deberías de ahorrar por si algún día se tienen cosas difíciles o el ahorro para el día lluvioso. A lo mejor la persona tiene algún tipo de seguro, seguro de salud o algún tipo de segurito que le permite hasta cierto punto sentir esa estabilidad y este tiene algún tipo de estabilidad emocional porque siente esa estabilidad financiera, porque por lo menos tiene ese ahorro.

Ese es el segundo nivel financiero. El tercer nivel financiero viene siendo seguridad financiera. La persona entiende que la solución es invertir en activos. Allí ya la persona activó su creencia, elevó su creencia y dice espérate, entiendo que para poder tener seguridad financiera, pues va a tener que ser a través de activos y activos puede ser bien raíces, negocios, bolsa de valores, criptomonedas, etc ¿ a dónde voy?

Es importante ya que aquí la persona distingue que necesita invertir en activos y eso es bien poderoso. Se entiende que la solución ya no nada más es un empleo, sino es ahora tener que meterle un poquito más a que los activos comiencen a generar también en agregación. Ok, muy muy por encima de seguir dependiendo de un trabajo, pero por lo menos ya tiene esa noción de que necesito invertir en algo más, necesito poner esfuerzo en algo adicional.

Y tiene la persona, obviamente hasta cierto punto tranquilidad porque sabe que esa seguridad viene de que ya está entendiendo, que tiene que invertir por lo menos en activos así. En 4.º nivel financiero es libertad financiera ahora, libertad financiera. Ahí es donde los activos financian tu estilo de vida. Allí es donde ya estás. Invirtió en activos y los activos producen suficiente flujo de efectivo para que tú puedas vivir el estilo de vida en este caso que tú quieres vivir.

Y eso es muy importante. No ocupas un trabajo en ese punto y ya cuando eres libre financieramente, no ocupas un empleo, eres libre de tiempo, eres libre económicamente porque financia tu estilo de vida y a su misma vez te sientes pleno, te sientes feliz, te sientes obviamente lleno, gozoso, gozoso. Y luego esto nos lleva al 5.º nivel financiero.

Y en el 5.º nivel estamos hablando de abundancia financiera o una ahora sí que o un nivel financieramente inquebrantable. Déjame te lo explico. A qué me refiero. Es donde no nada más ganas lo que es tu estilo de vida es donde ya ganas múltiples sobre múltiples, sobre múltiples veces. Lo que es tu estilo de vida es más suficiente como para que ni siquiera lo puedas utilizar todo, porque tú estás viviendo, obviamente no nada más en libertad, sino que en plenitud, sino que en sobreabundancia.

Y hay todo lo que ganas te alcanza para que vivas como a ti se te antoje la gana y seguir creando en tu vida, impactando de manera positiva a los demás. En pocas palabras, es donde tu cashflow, que son generados por tus activos, te generan múltiples veces, sobre múltiples veces lo que es tu libertad o tu estilo de vida.

Y qué crees? Dinero llama más dinero. Cierto es donde ya no, ya no requiere de esfuerzo físico, sino que tú sabes que te están llegando de múltiples canales y te enfocas más en el aspecto de tu salud mental, tu salud corporal. Estás feliz, lleno, estás placenteramente ok, en plenitud, viviendo la vida que siempre a la mejor habías querido.

Probablemente a lo mejor es el estilo de vida que tú habías querido, o mejor dicho, la riqueza que tú habías querido. Entonces analízalo. El primer nivel financiero viene siendo la esclavitud moderna, donde se esclaviza uno a nada más depender de una sola cosa. Número dos segundo nivel viene siendo estabilidad financiera, donde uno cree que hay estabilidad financiera. Sin embargo, por lo menos allí ya te das cuenta de que hay que tener algún tipo de ahorro.

Pero el ahorro no es con el propósito correcto o adecuado. Número tres viene siendo en donde hay seguridad financiera, porque por lo menos ya dices ay canijo, tengo que pegarle por el lado de los activos, invertir en activos y no, no voy a tener ese nivel de seguridad. La 4.ª viene siendo libertad, donde si ya tienes el estilo que tú quieres vivir.

La 5.ª es abundancia, sobreabundancia financiera, donde tú ya sabes que donde quiera que vayas lo vas a lograr, no nada más porque logres tu estilo de vivir, sino porque obviamente rabias múltiples veces, eso que siempre has querido lograr.

Así es que número uno la meta debe ser gigante. ¿Quieres que sea una meta que nunca has logrado en el pasado?

Quieres que sea una meta que está bien, que te de miedo. Está bien que te haga sentirte incómodo o incómoda. Tiene que ser suficientemente grande o gigante para ti, que te saque de lo que es común o no quieres una meta que ya has alcanzado en el pasado. No quieres una meta que pienses que puedas alcanzar. Has escuchado de personas que dicen Bueno, es que quiero ser realista.

No son personas que están pensando muy en pequeño. Yo me acuerdo cuando yo mismo decía que yo quería ser realista y la única cuestión es que yo mismo me encontraba a mi misma persona, de que mi creencia y mis pensamientos eran limitantes. ¿Por qué? Porque yo mismo miraba la meta tan lejos, tan separada de mi creencia. Entonces analiza esto.

¿Quieres una meta gigante, una meta que verdaderamente te saque del contexto cómodo? Gente que es muy, muy importante. Si es una meta cómoda, una meta que ya sabes hacer, una meta que es la común, entonces no va a haber crecimiento, no va a haber estiramiento. Quiero que quede claro algo, porque sabes cual es el propósito de la meta?

No sólo es de lograrla, si es parte de que se logre, es en quién te vas a convertir para lograrla. Poderoso, cierto? Número dos, escribe tus metas como si ya las hubieras alcanzado. Como si ya las hubieras logrado. Una de las cosas que yo hago es, por ejemplo, poner "Estoy tan feliz y agradecido". Ahora qué? Este. Tengo 20.000 $ al mes entrando a mi cuenta de banco y estoy tan feliz y agradecido ahora que le regaló la casa a mi mamá o cosas por el estilo, entonces tú quieres poner tus metas como que ya fuesen ya fueron alcanzadas como si ya son cosas del pasado.

Por qué tiene un efecto drástico si escribes las metas como por ejemplo algún día alcanzaré esto o muy pronto seré esto, entonces estás causando separación y no quieres hacer eso. Quieres dar gracias como si ya fue cosa del pasado. ¿Dónde se encuentra la magia? Ese fue. Paso número dos. Paso número tres. Identifica tu paso limitador.

O sea, necesita saber qué son las cosas que te detienen cuando estás queriendo poner, cuando estás en acción. Que son aquellas pasos que te limitan tanto en creencias, tanto en pensamientos, excusas y que las escribas, que las escribas, por ejemplo, identificar esos pasos que te están limitando puede ser, es que la vocecita interna negativa no me deje en paz de hoy.

¿Cómo? ¿Cómo te pones metas tan grandes? No estás siendo realista. Bueno, escríbelas. Tienes que identificar primero lo que te está limitando para que puedas matar, lo que te está limitando y te puedas liberar de ello. Lo que sea que estés pensando, sintiendo o que se te venga a la mente, que te esté limitando de querer ir por esas metas, escríbelo porque es importante que se identifiquen y luego que agradezcas porque lograste identificarlas y luego dejarte a ti mismo saber Hey, yo soy más grande que mis limitaciones, Sabes por qué?

Porque sí, fuimos creados a su semejanza. Entonces no crees que hay soluciones? Entonces no crees que verdaderamente puedes? Claro que puedes. Pero tienes que identificarlo primero. Sale. ¿Estamos? Espero que sí. Número cuatro, toma acción rápidamente. Una de las cosas que yo hago es que cuando aprendo algo, inmediatamente lo pongo en práctica y luego lo pongo en práctica. Suficiente espacio de tanto tiempo, ritmo como horas y como suficientes veces para saber en dónde tengo que ajustar, en donde tengo que mejorar.

Pero tú quieres tomar acción rápidamente, no lo dejes para después, no lo dejes para otro día, porque eso es lo que la persona común hace. Y si tú quieres resultados extraordinarios, entonces para de hacer lo que la persona común o promedio hace. Es muy importante que ese fue el paso número cuatro. Toma acción rápidamente. Paso número cinco Asegúrate de entender la fórmula de PPP RP OK Preparación perruna previene resultados pobres, escríbelo PPP RP Es más, hasta te la puedes tararear o hasta cantar, no de PPP, RP, Rodrigo que PPP RPO Ándale Preparación perruna previene resultados pobres que significa tienes que estar siempre en modo fuego, en modo de preparación, preparación.

Parte de eso es que tú mismo estés preparándote, adquiriendo conocimiento, cierto, preparándote, estando en el ambiente adecuado, con las personas adecuadas, etcétera, etcétera. Y por último quiero compartirte lo siguiente que por último viene siendo el que celebres las pequeñas victorias que te recompense, celébralo cuando te pones una, por ejemplo, una meta gigante, y luego quiebras esa meta en mails o en pasitos pequeños.

¿Qué sucede cada vez que logres un pequeño paso? Celebra recompensarte para que cada vez que estés logrando esa recompensa o esa celebración sea comida para tu mente, para tu ser, para tu alma, de que estás logrando? ¿De que vas en el camino correcto? Yo soy del que creo que no necesitas llegar para causar una celebración masiva, no en el proceso.

Deberías de festejar, recompensarte, celebrar para que vayas en esos avances. Pero que quede claro.

Y la primera es que es la zona que quieres invertir. ¿Cuál es la zona que quieres conquistar? ¿Dominar? Deberías de tener una zona ya.

Literalmente. Identifica edades la cual tú quieres dominar. Y la razón por la que quiero que pienses en dominación es porque el que domina entiende su zona de formas mega íntimas. Sabe exactamente las calles principales, los barrios buenos sobre los barrios malos, las escuelas buenas sobre las escuelas malas, las comunidades buenas sobre las comunidades donde no quieres estar. Entonces, muy importante, yo constantemente me encuentro a personas tirándole como si no existiera un mapa.

Y lo real es que si le tiras a todo, entonces no vas a llegar a tener un nivel de dominación y por ende vas a tener mayor oro, así que te va a costar mucho más el querer invertir en bienes raíces. Ahora te lo dice alguien que en más de dos décadas ya como inversionista de bienes raíces, te puedo decir que cientos de millones de dólares, literalmente que me ha tocado participar en inversiones y que literalmente me siento agradecido de poder contar con esa experiencia.

Ok. Número dos. La segunda cosa que deberías de saber antes de invertir en bienes raíces, tipo de propiedad en la cual tu te quieres enfocar. Si te vas a enfocar, por ejemplo, yo te lo voy a dividir en dos y luego de esas dos lo vamos a dividir en nichos especiales. Por ejemplo, está el sector residencial y comercial.

Tú tienes que definir con cuál me voy a ir. Ok, Residencial perfecto, Residencial existen casas, dos apartamentos, tres apartamentos Este, cuatro apartamentos y condominios. Ok, entonces. Cuál es tu. ¿Cuál es el tipo de propiedad con el que tú quieres literalmente enfocarte? Y dentro del tipo de propiedades, también. Lo que quieres es. Ok. ¿Qué estrategia quiero utilizar? Quiero capitalizar muy rápido.

Entonces vas a tener que hacer lo que es JS. Ok, Quiero por ejemplo Cash Flow. Entonces voy a comprar para rentar o de repente quieras hacer rentas a corto plazo, que es otro nicho o otro nicho que puedes tú entrar. Entonces todo eso es importante. El tenerlo identificado. ¿Sabes por qué? Otra vez hay gente que le quiere tirar a todo y sin embargo, cuando le tiran a todo no tienen un plan exacto duplicado de cómo lo hicieron.

Y si les llega a ir bien, piensan que lo que hicieron fue lo correcto, cuando en realidad no lo es. La persona que es disciplinada, enfocada, que domina, le va a ir mucho mejor que la persona que solamente le tira todo y que por chiripa le pegó a algo y piensa que entonces así funciona. Eso es muy, muy importante.

Número tres Capital el contar, el tener capital relacional. ¿A qué me refiero? El contar con capital relacional. Me refiero a lo siguiente a que tengas relaciones con las que tengan capital y que tengas una alta confianza o una confianza elevada con ellos o con ellas, para que puedas tú apalancarse de ellos. ¿O qué? Muy, muy poderoso. Número cuatro Ahí viene la que te dije que le pusieras máxima atención.

Todas son importantes, pero la número cuatro quieres poner atención? ¡Atención, atención! Conocimiento. Tienes que tener conocimiento en evaluar las propiedades, en evaluar la renovación y tener fórmulas precisas de cómo invertir en los bienes raíces. Ya sea que las tres estés comprando para revender o ya sea que la estés comprando porque te las quieras quedar o ya sea que quieras usar la estrategia que quieras utilizar.

Muy importante. Mega Crucialmente importante. Yo utilizo fórmulas que me han permitido el poder verdaderamente ganar más mayoría de las veces que las únicas pocas veces que me ha tocado obviamente perder y sabes que me doy cuenta que cuando he seguido mis fórmulas, cuando he respetado exactamente lo que yo enseño, es cuando mejor me ha ido y cuando me salgo tantito.

Entonces estoy propenso a pagar el precio también, si es que hay y es importante, importante tener claro que tanto las fórmulas como el saber evaluar es una habilidad que definitivamente puedes aprender. Ok. La número cinco si no estás incorporado mmmm puedes hacerlo a tu nombre personal. Sí, sí lo puedes hacer. Puedes invertir con tu nombre personal. Definitivamente. Hoy, sabiendo lo que a mi me sucedió en el 2010 después de mi bancarrota, me queda claro que debo de invertir en una corporación o con una ll l s.

Si no sabes prácticamente que es una corporación o una LLC, lo único que te puedo decir es algo bien sencillo. Es una compañía que tú estableces que separa riesgos. Vaya de tu nombre personal y la empresa es así de simple. No inviertas en bienes raíces, al menos que sepas las cinco cosas que te acabo de compartir son cruciales.

Pon máxima atención, porque el número uno, el número uno, es cuando no identificas tus verdaderas metas, lo que realmente tú quisieras. Pensamos muchas de las veces que lo que queremos, por ejemplo, es este Te voy a poner un ejemplo quiero x automóvil o quiero x casa o quiero este x ropa.

Sin embargo, no, no, no tenemos la verdadera meta emocional que está atada a la meta que tú quisieras material. Por ejemplo, qué sentirías a la hora de tener ese auto o qué se sentiría a la hora de lograr esa casa? ¿Qué se sentiría a la hora de traer esa ropa? Y al final es la experiencia, las metas verdaderas.

Es la hora. Así que la experiencia emocional, el no tener identificado el no tener claridad en esas metas emocionales, simple y sencillamente, es uno de los errores que te aleja de lo que tú quieres. ¿Sabes por qué? Porque si solamente tienes claro la meta material, pero no la meta emocional, simple y sencillamente te separa más. 

Número dos: El segundo error el no tener claro el precio que debes pagar en no tener claro, por ejemplo, cuando digo el precio que es pagar, no necesariamente estoy hablando en cantidades de dinero únicamente, no estoy hablando en el aspecto de disciplina, por ejemplo, muchas de las veces, y yo te lo puedo decir porque a mí me pasaba, me ponía la meta material, pero no tenía la meta emocional, pues era el primer error. 

Y la segunda es que este estaba dispuesto a decidir. Sin embargo, mi decisión siempre, siempre flaqueaba, cuando digo flaqueaba, o sea, siempre cambiaba o cede. Se debilitaba por el hecho de que no tenía claro la disciplina que iba a tomar. La verdad es que dependiendo lo que quieras lograr, Batten va a requerir de disciplina.

Por ejemplo, ¿quieres hacerte multimillonario? Requiere de disciplina. A la riqueza le gusta la disciplina. Exige disciplina. Ahora. ¿Qué tipo de disciplina es? Bueno, disciplina. Nada más para que tengas claro. Disciplina desde saber elegir las actividades que te van a llevar más cerca a tus metas, de las que no te van a llevar a tus metas. Disciplina de, por ejemplo, de ser muy selectivo con las amistades.

Disciplina por ejemplo, de los hábitos que debes de estar formando y que debes de estar. Estás deshaciendo los que no te están funcionando. Disciplina de estar consciente constantemente, disciplina de estar adquiriendo conocimiento. Entonces esos son precios que se tienen que pagar y el no tener eso claro pues lo único que sucede es que la persona se desmotiva, la persona se emociona y no pasa de esa emoción.

Ok, ahora hablemos del tercer error que te alejará de la vida que tú quieres o el tercer error bien simple es que te comparas con otros pero de manera des con desventaja, te comparas de forma negativa. Déjame te explico a qué me refiero cuando te comparas de manera de desventaja y negativa, cuando quieres agarrar el comparativo de alguien que ya lleva diez o 20 años haciendo algo y que le esté yendo de maravilla y tú sentirte como que cuando yo voy a lograr hacer eso?

No hombre. Entonces eso es utilizar el comparativo para estar en desventaja de forma negativa. Sin embargo, eso te va a alejar, te va a alejar de la vida que tú quieres, porque lo está usando de manera negativa, con energía negativa. En vez de decir Wow, si esa persona te tomó 20 años porque dijo que cometió errores en diez años, fue obviamente de nada.

Más tarde, dando pasos. ¿Qué hice? Yo aprendo. ¿En dónde él cometió esos errores? Y si le tomó 20 años que a mí me tome tres años, es verdad que cambiaría todo totalmente. Hablemos del 4.º error entonces, de que no te tomes el tiempo de aprender, de adquirir conocimiento, de estarse preparando constantemente, de invertirlo en el activo más importante.

Porque ese es el 4.º error, que las personas no se disciplinan a decir hey, yo sé que yo tengo que crecer, yo te voy a decir lo siguiente y a lo mejor te sorprenda esto. Yo soñaba porque yo soñaba con poder dar 3 a 4 horas todos los días dedicado para mi aprendizaje ahora. Y digo soñaba porque hoy en día lo hago y este sueño me lo planteé literalmente hace unos años atrás.

Estoy hablando de unos tres años atrás, en donde siempre, porque siempre he estudiado en mi segunda década, sin embargo, no era tanto como hoy en día. Lo hago y te puedo decir que vivo encantado de poder, que está en crecimiento constante. Amo el desarrollo personal porque sé que hace una mejor persona, sé que cada vez es es que cada, cada vez, cada día, cada lazo va siendo un nuevo ser.

Entonces ese es un error. El 4.º error es que no te tomes el tiempo de aprender y eso te va a alejar de la vida que siempre has querido. Número cinco El 5.º error es que esperas el momento ideal, el momento perfecto, el momento mágico que caiga prácticamente el cielo. Y o esperas una señal o esperas que algo suceda.

Y lo real es que nunca va a haber un momento perfecto hasta cuando tú lo creas. Es así.

El número uno viene siendo el que constantemente, continuamente, obsesivamente, estés trabajando en cambiar tus creencias, en alterar tus creencias, en mejorar tus creencias. ¿Sabes por qué? Porque si yo tuviera que volver a iniciar todo lo que trabajará es en mi creencia en llevarla lo más elevada que pueda en el tiempo más corto posible.

Porque yo sé que si tú quieres crear cosas extraordinarias, tienes que creerlas. Tienes que estar en una mentalidad constante de altera miento, en creencias.

Se ha sentido muy importante. Esa es la número uno. La número dos viene siendo el que tengas el hambre insaciable, una hambre imparable, una hambre de transformarte, de crear impacto, de definitivamente vivir cosas extraordinarias en tu vida.

Entonces, una hambre gigantesca, insaciable, de la cual constantemente tú tengas que estarle dando ok para poder lograr aquello que tú quieres lograr. Número tres viene siendo que tengas una disciplina en llevar a cabo una fórmula que desarrollé hace unos años atrás, que le llamó: Acción Masiva, Consciente, Constante. Y déjame te explico algo bien, breve acción cualquiera.

Toma. Pero puedes irte. Por ejemplo, vamos a decir un ejemplo. Puedes ir al gimnasio por cinco minutos y ya fue acción. Pero si no tienes las demás tres, entonces. ¿Verdad que esa acción no va a tener ningún impacto? Ahora puede ser acción masiva. ¿Dónde te vas? Al gimnasio. Por seis horas un día y nunca más vuelves a hacerlo.

Fue masivo, pero fue nada más de un día. ¿Verdad? Es que no va a haber un impacto. El único impacto es que vas a amanecer adolorido el siguiente día, te vas a querer levantar y luego acción masiva consciente es que estás en alerta. Estás, estás. Está siendo intencional. Tienes un propósito. Acción masiva consciente es lo mismo, sucede.

Puedes tomar acción de vez en cuando, a veces masiva. A veces no tienes la intención. Quiero verme mejor. Quiero tener más músculo, bajar de peso. Quiero estar más saludable. Aclara la intención. Pero qué tal cuando le agregas consistente? El que seas disciplinado. ¿Disciplinado? Lo cambia todo. Si le falta una de esas cuatro, no estás completo. Eso es a MCS lo que te puedo decir es que son tres ingredientes para ser imparable.

Tienes que creer. Tienes que tener una pared que te arda por dentro, que no te deje dormir más de la cuenta, que no te deje estar sentado más tiempo en tus laureles de lo que no es recomendado a MSC y te convertirás en una persona imparable.