Hoy en día, con el uso de portales y redes sociales, las inmobiliarias reciben un flujo de consultas diarias y les resulta imposible llevar un control de todas. En este artículo te vamos a contar las ventajas de tener un CRM para organizar y controlar la gestión de negocios a través de un embudo de ventas.

Embudo de ventas

Un embudo de ventas es una herramienta donde podrás enfocar tu atención a los clientes potenciales de la forma más fácil e intuitiva.
Tendrás el listado de consultas que vayas recibiendo, ordenadas prioritariamente y divididas en diferentes etapas.

Es imprescindible que tu CRM te posibilite la edición de las etapas, de este modo, podrás crear un flujo personalizado para tus consultas.

La clave está en la organización, y en 2clics te ayudamos a lograrla.

Notificaciones

El CRM te va a enviar una alerta cuando un negocio esté varios días sin ningún movimiento para que puedas generar alguna actividad y continuar con la gestión.
También te va a indicar con colores el estado de las consultas. Rojo si no fue abierta, amarilla si fue abierta, pero no tiene ninguna actividad pendiente, verde si tienen una acción en curso.

Asignar consultas a tus agentes

Otra de las claves para tener una mayor organización y ser eficiente al momento de gestionar las consultas es que cada agente reciba los contactos realizados de acuerdo a las propiedades que tenga asignadas en 2clics CRM inmobiliario y que cada uno ejecute por separado sus negocios.

También que una sola persona (Administrador) reciba todas las consultas y las distribuya luego a los diferentes usuarios para que sigan la gestión.

Te puede interesar: ¿Como transferir un negocio a otro agente?

A continuación te dejamos un video para que veas como manejar el módulo de negocios a la perfección.

Conclusión

Para tener las consultas de tu inmobiliaria organizadas y brindarles a tus clientes una excelente atenci´´´on te sugerimos elegir 2Clics CRM inmobiliario y sigas nuestras recomendaciones.

Esperamos que te sea de ayuda nuestro artículo y puedas implementarlo.

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En los últimos años la tecnología ha mejorado la visibilidad de las publicaciones, en el rubro inmobiliario se comenzó a utilizar el Tour Virtual 360° para que los clientes que buscan alquilar o comprar una propiedad puedan sentir que están recorriendo el lugar.

¿Qué es un Tour Virtual 360°?

Es una herramienta digital e interactiva que reúne un conjunto de fotografías y genera un recorrido 360 para mostrar espacios o zonas específicas de interés, por ejemplo, en la foto que se encuentra abajo puedes ver como es el living de una propiedad, con un plano de ella y el recorrido para conocer todo el inmueble.

Te puede interesar: 5 Razones para utilizar recorridos virtuales para inmobiliarias

¿Cómo hace un recorrido virtual de una propiedad?

1. Ubica el celular o la cámara en toma de fotografías a distancia (para que no aparezca en la foto tomada).
2. A continuación, cuando estés fuera del espacio, haz fotos del mismo. Todos los puntos del espacio deben ser visibles.
3. Tenes que editar las fotos con un software de diseño para mejorarla.
4. Por último, con todas las fotos, debes crear el recorrido virtual o tour.
   

En el crm inmobiliario de 2Clics puedes agregar a tus propiedades el link de Tour Virtual o de YouTube para que pueda aparecer en los portales y el sitio web de la inmobiliaria.

¿Qué beneficios tiene ofrecer Tours Virtuales en tu inmobiliaria?

Después de ver la visita virtual, el posible comprador o inquilino ya tiene una visión general de cómo es la propiedad, por lo que sólo la visita si está realmente interesado. Gracias a esto puede ahorrar tiempo y dinero al reducir el número de visitas innecesarias.

Además, compartir a los clientes recorridos virtuales mejora el servicio tanto al posible comprador o inquilino como al propietario.

Por último, si se realiza de manera profesional, ayudará a la imagen de su inmobiliaria (más aún si sus competidores no lo ofrecen).

Conclusión

Durante los tiempos de COVID y cuarentena, el servicio de Tour Virtual de propiedades fue creciendo en el rubro inmobiliario y se hizo muy fuerte, esto se debe a que puede mejorar sus publicaciones y filtrar las visitas de clientes a los inmuebles.

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Es común que los propietarios quieran saber qué sucede con su propiedad, si recibieron consultas, en qué portales se encuentra publicada o si hay interesados potenciales en la misma.

En este artículo te compartimos todos los beneficios que puede tener tu inmobiliaria al utilizar estos reportes.

¿Qué debería tener un reporte para propietarios?

Un reporte de propiedades debe brindarte sobre las consultas recibidas de una propiedad, saber que sucedió en el último tiempo, si las consultas provienen de la web o de los portales inmobiliarios, y en qué etapa se encuentran los potenciales clientes para saber si la propiedad esta se encuentra con un precio acorde.

Hay propietarios que requieren de esta información para saber qué ocurre con la venta de su propiedad y si la inmobiliaria se encuentra publicando y ofreciendo su inmueble.

2clics te permite automatizar el reporte para propietarios y compartirlo con toda la información en un solo lugar.

Pruebalo gratis ahora

Beneficios de contar con reportes de cada propiedad

Es importante tener un reporte en que se vea reflejado lo que sucede con la propiedad, 2clics puede brindarte las siguientes herramientas:

Saber en que portales se encuentra publicada la propiedad

La cantidad de consultas que recibió en el último mes

Conocer desde donde provienen más consultas

Revisar en qué estado se encuentran las consultas que ingresan

Cantidad de respuestas enviadas por la inmobiliaria a los interesados

Puedes compartir por WhatsApp, mail o imprimir el reporte para el propietario

Si envías o compartes el link, el propietario puede ver las actualizaciones en vivo de todo lo que sucede con la propiedad. Puedes ver un ejemplo aquí.

Conclusión

Los reportes de las propiedades son importantes, ya que podemos compartirlo con el propietario y que el mismo pueda ver reflejado el trabajo que realiza la inmobiliaria con su propiedad.

Esperamos que este artículo haya sido útil y que puedas implementar los reportes en tus tareas.

La entrada ¿Tu inmobiliaria informa a los propietarios las novedades de sus inmuebles? se publicó primero en 2clics.

Anunciar tus inmuebles a través de las redes social. Puede incrementar significativamente tus ventas y establecer nuevas conexiones con clientes potenciales, por lo que la publicidad inmobiliaria en Facebook es ideal para generar más alcance.

4 tips para optimizar tus publicaciones

A continuación detallaremos algunos simples aspectos a tener en cuenta a la hora de hacer una publicación y conseguir mejores resultados.

Título

El título de la publicación se recomienda que tenga palabras claves o con una estrategia que le puede atraer al cliente.

ACEPTAMOS TU VEHICULO O PROPIEDAD ( En este caso le estas diciendo al cliente lo que vos recibís antes de una descripción)
HERMOSO LOFT A ESTRENAR ( Acá ya estas poniendo que es a estrenar)
DPTO. DE 1 DORMITORIO PREMIUM ZONA … ( En este caso poner el lugar donde esta situado la propiedad ).

Fotos de la propiedad

Lo principal de una publicación son las fotos, va ser la primera impresión que le vas a dar al cliente de la propiedad, por ende tiene que ser con buena definición y iluminación.
Siempre se recomienda sacarla de un ángulo que se pueda ver con amplitud el lugar.

Use un ejemplo de un cliente que usar muy bien las imágenes Fuzion Inmobiliaria Boutique

Descripción de la publicación

La descripción una tan importante como la foto, es lo primero que va saber el cliente sobre la propiedad, por eso te aconsejo que sea sencilla y concreta para que la publicación sea eficaz.

Titulo

Ubicación de la propiedad

Descripción breve de la propiedad con detalles importante ( Pileta, garaje, patio amplio, ect ).

Para mas información te dejamos nuestros medios de contacto
Información de contacto.

Publicación calendario

Hacer una estrategia inteligente que genere el suficiente impacto no solo para tu público objetivo.

Resumen final

Espero que estos consejos los ayude a mejorar sus publicaciones o ver si están bien publicadas, les dejó un link de otro artículo 4 Errores que tienes que evitar al publicar una propiedad en internet que les puede interesar, ya que los va a ayudar a mejor en sus publicaciones.

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Para un agente inmobiliario, Instagram es una de las herramientas más importantes.

Una sola publicación y otras herramientas pueden hacerte ganar seguidores y llegar a posibles clientes, pero necesitas saber qué publicar y cómo hacerlo.

En este artículo te mostraremos tips para Instagram que puedes usar para desarrollar tu marketing inmobiliario.

Desarrolla tu marketing inmobiliario a través de Instagram

A continuación encontrarás diferentes ideas que puedes usar en el Instagram de tu inmobiliaria para aumentar seguidores y flujo de posibles interesados.

Palabras claves

Se recomienda que el nombre de usuario sea fácil y corto, así y todo puede que no te encuentren, entonces otro dato importante es en la descripción utilizar palabras claves que te identifiquen.

Te puede interesar: ¿Cómo elegir el mejor CRM inmobiliario y no fallar en el intento?

Hashthags inmobiliarios

Utilizar hashtags inmobiliarios bien pensados puede ser clave para aumentar tus seguidores.

Las personas pueden terminar en tu publicación a través de una búsqueda que contenga ese hashtag o de otra publicación relevante que haya aparecido en su feed.

Fotos de operaciones concretadas

Las fotos de cierre de ventas son atractivas para los clientes potenciales. A la gente los inspira y les hace sentir que puede ser el momento de que ellos también den el paso.

Propiedades interesantes y llamativas

Las propiedades con imágenes atractivas aumentan la audiencia. Eventualmente, eso puede conducir directamente en una consulta con la inmobiliaria.

Imágenes de antes y después

Pocas cosas en el rubro de bienes raíces es tan convincente como una buena foto del antes y el después de un inmueble.

A la gente le encanta ver propiedades recicladas. Posiblemente estén buscando ideas o simplemente les guste.

Compartir consejos

Comparte tips sobre cómo elegir una propiedad o qué cosas tener en cuenta a la hora de vender y que consideres importantes. Estos consejos son algo que a la gente le gustará y hasta podrá compartir.

Conclusión final

Hoy en día, Instagram es un red social súper importante y con mucho tráfico. La mejor manera de construir presencia es a través de publicaciones periódicas y variadas y usar todas las herramientas posibles para tener más alcance aún.

¡No pierdas tiempo y comienza a crear tus publicaciones inmobiliarias!

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Aviso modificado correctamente

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Muchas veces buscamos nuestro sitio web en Google y no figura como resultado, para que aparezca en los resultados de búsqueda hay algunos pasos fáciles y rápidos que puedes realizar.

Consejos para que tu página web inmobiliaria sea visible Google

Compartimos los mejores tips para lograr que tu página web aparezca en Google si o si.

Comparte tu web en tus redes

Es importante que tus redes sociales tengan enlaces a tu sitio web, tanto en Facebook como en Instagram puedes agregarlos para que permita a Google detectarlas.

Y además que lo vincule con tu inmobiliaria y le da otra imagen a tu negocio.

Crea tu Google Business

Si todavía no lo tienes es una herramienta gratuita que te permite tener los datos de tu inmobiliaria, horarios e información para clientes o interesados, vas a poder también agregar en el mismo tu enlace al sitio web.

Tenemos un artículo sobre SEO inmobiliario que tiene información sobre Google Mi Negocio.

Comparte enlaces de tu página web

Cuando compartas propiedades a interesados o clientes por email, email marketing o WhatsApp es importante que lo hagas al enlace con tu dominio del sitio web, esto va a permitir llevar tráfico a tu web y que Google lo detecte.

Con estos consejos simples puedes lograr que Google detecte tu sitio web.

Utiliza Google Search Console

Es una herramienta de Google que es un poco más compleja, ya que se necesitan algunos datos específicos del servidor, y a veces eso no es una información muy accesible para los usuarios.

Les comparto un vídeo de guía sobre la herramienta Google Search Console.

Si tienes alguna duda sobre cómo indexar tu web en Google puedes ponerte en contacto con nosotros y con gusto te ayudaremos.

Conclusión final

Los consejos mencionados anteriormente son sencillos, solo basta con dedicar unos minutos para llevarlos a cabo.

Si su sitio se encuentra en los resultados de búsqueda de Google, sus clientes podrán conocer la inmobiliaria y todas sus propiedades disponibles.

Último consejo por llegar hasta aquí: en general Google rastrea las webs mediante links que llegan a las mismas, esto quiere decir que si su sitio recibe enlaces desde otros sitios es muy probable que mejore su indexación y ranking en las posiciones.

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En estos días las redes sociales son muy importantes, Facebook es una de ellas. Muchas inmobiliarias adoptan esta red para vender sus propiedades y atraer clientes, en este artículo vamos a dar consejos para abrir una cuenta empresa de forma correcta.

Paso a paso para crear una página de Facebook

Antes de registrar una página de empresa, debes acceder a tu cuenta personal de Facebook. Sin embargo, tenga la seguridad de que la información de su cuenta personal no se hará pública en su página de empresa.

Por lo tanto, si aún no ha iniciado sesión en su cuenta personal, hágalo ahora y luego siga los pasos para crear una página.

Registrarse

Para empezar debes ingresar a este enlace para crear una cuenta como empresa y completar los campos solicitados sobre el negocio.

Crear tu nombre de usuario para Facebook

Tu nombre de usuario (también conocido como tu URL) hace que sea más fácil encontrarte en Facebook. Haz clic en “Crear nombre de usuario” para crear el tuyo. Elige un nombre de página que sea fácil de buscar. En la mayoría de los casos, será el nombre de tu inmobiliaria.

La foto de perfil

Recomendamos utilizar una imagen o logo de la inmobiliaria para que puedan identificarte y saber a que está negocio está relacionada la cuenta.

Descripción

La descripción debe tener 255 caracteres, puede utilizarse para redactar una breve historia de la inmobiliaria, hace cuánto está en el rubro y que tipos de operaciones brinda.

Información de contacto de la inmobiliaria

En la información de contacto puedes aportar los datos de donde los clientes pueden llamarlos, mandarles mail, WhatsApp, hasta incluyendo tu sitio web para que lo puedan visitar.

Crear una publicación

Tienes que publicar algún contenido valioso antes de conseguir que a la gente le guste tu página. Puede crear algunas publicaciones propias, compartir contenido relevante de otros líderes de opinión de su sector y compartir propiedades.

¡Eso es todo! Tu cuenta empresa en Facebook está configurada y lista para usarse como debería ser.

Te puede interesar: 4 Errores que tienes que evitar al publicar una propiedad en internet

Conclusión

Las publicaciones en Facebook son una forma directa y eficaz de comunicar las novedades de la empresa a tus clientes. El contenido con un mensaje relacionable puede conquistar a los clientes y crearles la necesidad de comprar o disfrutar de sus servicios.

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Cómo ya hemos comentado en otros artículos, las redes sociales son muy importantes en el sector inmobiliario. Una de ellas es Instagram, en éste artículo te vamos a contar cuál es el mejor contenido para subir y ganar seguidores.

Contenidos creativos para compartir en un Instagram inmobiliario

A continuación encontrarás las 5 mejores ideas de contenidos que puedes subir al Instagram de tu inmobiliaria.

Propiedades destacadas

Siempre hay propiedades que son más destacadas o exclusivas que otras, se recomienda que con ellas se comparta un vídeo con fotos de buena calidad y que llamen la atención.

También puedes armar un carrusel para que los seguidores puedan ver cada detalle del inmueble.

Publicar tus logros

Puedes publicar fotos de las propiedades que fueron vendidas, solas o con sus propietarios.

También imágenes donde clientes hayan dejado un comentario sobre la calidad de tu atención y tus agentes.

Cuando un interesado ve tu Instagram con tus ventas y transacciones genera mayor confianza hacia tu inmobiliaria.

Operaciones concretadas

La experiencia que tiene una inmobiliaria en el mercado es muy importante. Compartir ventas realizadas o alquileres concretados con tus seguidores demuestra que la inmobiliaria es confiable y activa.

Integrantes de la inmobiliaria

Mostrar las personas que trabajan en la inmobiliaria es una excelente forma de humanizar la firma. Los clientes se sentirán más cómodos y confiados al encontrar una cara conocida cuando se acerquen a la oficina.

Eventos que haces o asistes

Si el equipo asiste a eventos de perfeccionamiento es muy importante que lo compartan. Los usuarios verán que la inmobiliaria se preocupa por mejorar y que sus agentes están en constante crecimiento.

Cuando se encuentran en el evento, pueden compartir videos en vivo o publicar algún reel mostrando y contando la experiencia.

Por otro lado, hacer tus propios eventos ayuda a generar otro vínculo con los posibles interesados. Algunas opciones pueden ser master class, webinar, vivos sobre un tema en particular e interactuar con los clientes, etc.

Conclusión

Instagram es hoy en día la herramienta digital más utilizada y con más llegada para poder mostrar tu negocio de bienes raíces en el mercado.
Vos.. ¿Ya tenés uno?

La entrada Instagram: 5 ideas creativas de contenido para inmobiliarias se publicó primero en 2clics.

A partir de septiembre del año corriente cambian nuestros planes para los clientes de Argentina.
Hemos mantenido el mismo valor desde hace ya seis meses y se ha hecho insostenible dado el contexto en el que estamos.
Es por eso que hemos decidido actualizarlos para poder seguir brindando soluciones de calidad.

No nos gusta hacerlo, pero la misma situación del país nos obliga.
A pesar de esto, continuamos aportando valor a la aplicación y trabajando para que tengan lo último en materia tecnológica.

Quedarían de la siguiente manera:

Los planes que cuenten con algún beneficio, el mismo se mantendrá.
Ante cualquier inquietud nuestros ejecutivos te podrán ayudar.
Recuerda también que:

• Si invitás a tus amigos ganás recompensas y descuentos.
• El pago anual tiene un 17% de descuento además de congelar el precio.
• El servicio de hosting web esta incluido.
• Estamos en constante mejora: Desarrollamos la integración con WhatsApp, sumamos portales e incorporamos nuevas mejoras al CRM.

Todo el equipo queda a tu disposición

La entrada Actualizamos nuestros precios – Argentina se publicó primero en 2clics.

Quieres grabar videos de tus propiedades o reuniones y no sabes como hacerlo desde tu Smartphone, con estos tips te ayudaremos.

1: Grabar de manera horizontal

Puede que ya lo tengan en cuenta, pero es fundamental en YouTube grabar de manera horizontal y no vertical, los beneficios de grabar horizontalmente es que van a tener un campo de visión más grande, ya que cuando se realiza verticalmente se van a cortar aspectos que pueden ser importantes para resaltar en el video. A su vez, el usuario de YouTube está acostumbrado a una resolución horizontal de 16:9 (casi el doble de ancho que alto) en relación.

Te puede interesar: YouTube para inmobiliarias: ¿cómo crear un canal y cuáles son sus ventajas?

2: Utilizar trípode

Es importante al momento de grabar utilizar trípode o algún elemento alternativo para que el teléfono quede estable cuando se grabe el video.
En el mercado hay muchas gamas de trípodes y accesorios para los smartphone.

Este te ayudará a mantener una imagen estable, evitando movimientos e incluso pérdidas de foco.

3: El Audio

Es importante que al grabar audios con un teléfono móvil, la persona que está hablando se encuentre cerca del dispositivo, o incluso utilizar un dispositivo diferente para grabarlo. Ya que el ruido ambiental puede diferir la atención del visualizador y disminuir la importancia que el mismo le de.

En resumen, utilizar otro smartphone para grabar el audio, o utilizar auriculares (o micrófono) aparte, para intentar lograr la mayor calidad de audio y nitidez en cada palabra.

4: No grabar a contra luz

Les aconsejamos no grabar a contra luz, ya que los sensores de nuestros celulares son bastantes pequeños y se dificulta grabar en condiciones de luces extrañas, lo que va a producir bastante ruido, tampoco recomendamos grabar en la noche si no tienen luces externas para los videos.

5: No utilizar el zoom del celular

Utilizar el zoom reduce la calidad óptima del producto final, e incluso dificulta el foco y las condiciones de luz. Esto no hará mas que dañar la resolución y pixelar la definición.

Si se desea hacer zoom, es preferible utilizar un enfoque con el editor de video post grabación del video.

Algunos tips extras

• Limpiar el lente del celular antes de iniciar a grabar.

• Revisar la bateria y memoria del cel

• Si necesitas luz extra, utilizar los flashes de otros celulares.

Conclusión

Sumar videos de tus propiedades ayuda no solo a conseguir más interesados, sino también, a aumentar el profesionalismo de nuestra inmobiliaria a la hora de presentar nuestro inventario, esto hará que más propietarios quieran ofrecer sus inmuebles con tu negocio.

Otro de los beneficios, es reducir la cantidad de visitas y optimizar las pocas que se den, ya que el visitante tendrá una idea mas puntual del departamento que esta visitando de antemano.

Esperamos que los consejos de este artículo le sirvan para poder grabar los próximos videos de sus propiedades con un smartphone y poder subirlos a tus redes sociales, web y canal de YouTube.

La entrada 5 consejos para grabar videos en tu inmobiliaria con smartphone se publicó primero en 2clics.

En el último año, el término “canje inmobiliario” se ha escuchado mucho en el mercado inmobiliario argentino. Por eso hemos preparado aquí toda la información que necesitas saber.

¿Qué es el canje inmobiliario?

El canje inmobiliario es un acuerdo entre dos partes para intercambiar propiedades que poseen. Puede considerarse un trueque, aunque las valoraciones de ambas propiedades no suelen coincidir. Por lo tanto, una de las partes también puede aportar dinero u otro activo.

Te puede interesar: ¿Cuál es la mejor forma de publicar propiedades en ZonaProp?

¿Cómo funciona el canje inmobiliario?

Inversores buscan terrenos o lotes que tengan capacidad para ser edificables y pagan los mismos con otros inmuebles.

Además, en estos inmuebles se pueden desarrollar edificios y los propietarios pueden recibir a cambio un piso del mismo o en otro desarrollo del inversor.

Te recomendamos: más de 50 operaciones de compra-venta de inmuebles en Argentina con criptomonedas

¿En qué momento conviene la permuta de propiedades?

Cuando las viviendas permanecen sin venderse en el mercado durante meses o años por lo que comienzan a perder valor.

Si existen fábricas, lotes o terrenos se encuentran vacíos o se alquilan a precios que no logran el beneficio que se debería obtener.

En estas circunstancias, tiene sentido recurrir al canje inmobiliario, y obtener un nuevo inmueble como moneda de cambio es un buen negocio para los propietarios.

Permuta de inmuebles: ¿se utiliza en Argentina?

Según los expertos, intercambiar propiedades y terrenos se está convirtiendo poco a poco en una tendencia en Argentina, tanto por la oportunidad de negocio como por las condiciones locales.

En este sentido, la permuta de propiedades es una opción atractiva para quienes tienen una propiedad y la venden o alquilan, pero tiene pocos ingresos.

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En este post te hablaremos sobre los flyers virtuales y cómo puedes utilizarlo para promocionar tu inmobiliaria. Además te daremos pautas para usarla de forma eficiente.

¿Qué es un flyer virtual?

Es uno de los recursos más efectivos en la estrategia de marketing inmobiliario. Si es creada de una manera óptima se puede convertir en una máquina generadora de potenciales clientes.

La mayoría de los flyers digitales para inmobiliarias siguen un formato estándar: un título que llame la atención, el precio y la dirección, fotos, un video, la información descriptiva de la propiedad y los contactos del agente.

¿Cómo armar un flyer virtual?

En primer lugar tienen que tener imágenes de tus propiedades y de lo que quieres promocionar, siempre de buena calidad.

También agregar videos le pondrá un toque novedoso, deben ser cortos, que destaque los detalles.

Por último sumar el logo de tu inmobiliaria, si tienes algún eslogan también puedes utilizarlo.

¿Ya conoces el CRM que te ayudará a aumentar la eficiencia de tus ventas en la inmobiliaria? Descúbrelo haciendo clic aquí

¿Dónde utilizar un flyer virtual en tu inmobiliaria?

Puedes usarlos en todos tus canales de promoción: redes sociales, correos electrónicos, Whatsapp o incluso tenerlo en tu teléfono para enviarlo cuando se requiera.

Redes sociales

Algunos ejemplos de cómo usarlos:

• Facebook: en tu feed personal, en la página de tu inmobiliaria y en las páginas de grupos de bienes raíces y/o relacionados.
• Instagram: como una publicación en tu feed o en historias de Instagram que vas a poder dejar destacadas.
• Twitter: En un tweet usando hashtags personales, así como otros que hagan referencia al flyer, como la ubicación de la propiedad, por ejemplo.
• Aplicaciones de mensajería (Whatsapp, Telegram). Si un cliente te pide la información, vas a poder compartirle rápidamente el flyer. También puedes enviarlos a los grupos de compra y ventas o especializados en bienes raíces. 

En e-mail

La forma más frecuente del e-mail marketing son los newsletter o boletines informativos, es una herramienta muy importante para que puedas establecer tu estrategia.

Las imágenes llamativas, las fotos de alta resolución y las descripciones bien detalladas permitirán a los compradores potenciales visualizar y sentirse como en su nuevo hogar.

Resumen final

La gran ventaja de los flyers virtuales o digitales es que son útiles para todas las inmobiliarias. Pueden promocionar la imagen, así como servicios o campañas específicas, y tienen un diseño flexible y sencillo.

Sin embargo, cada inmobiliaria debe encontrar un diseño y un mensaje que se ajuste a su imagen de marca. Los flyers son extremadamente versátiles porque ofrecen un amplio abanico de posibilidades para cualquier empresa.

La entrada Flyer virtual: ¿cómo aprovecharlo en tu inmobiliaria? se publicó primero en 2clics.

En este post te explicaremos un paso a paso para crear tu canal inmobiliario en YouTube y hacerlo como un verdadero PRO.

¿Qué es un canal en YouTube?

Un canal en YouTube es el espacio creado dentro de la plataforma para subir vídeos o listas de reproducción, con el fin de que otros interesados puedan verlos. Es una de las mejores formas para compartir vídeos de tus propiedades o tu inmobiliaria y el equipo.

Paso a paso para crear un canal inmobiliario en YouTube

A continuación explicamos los pasos que debes seguir para crear tu canal en YouTube:

Iniciar sesión en Google

Para poder compartir, ver y crear contenido en YouTube, necesitas una cuenta de Google.

Si todavía no tienes una cuenta de Google , vas a poder visitar YouTube y tienes que hacer clic en «Acceder» en la esquina superior derecha. Puedes ir a la página de inicio de sesión de Google. Haz clic en «Crear cuenta»:

Cuando completes el proceso con tus datos debes hacer clic en «Siguiente», de esta manera puedes continuar con los pasos que presentamos a continuación.

Ahora si te comentaré el paso a paso para crear un canal.

Crear un canal nuevo

Ya con tu cuenta de Google, ve a YouTube para poder crear tu canal. El proceso será igual tanto para una cuenta personal como para una cuenta de tu negocio.

Accede a tu cuenta , selecciona en tu perfil de YouTube y hace clic en «Crea un canal»

Después de hacer clic en esta opción, tienes que añadir un nombre para el canal. Puedes ponerle el nombre que quieras, pero lo ideal es que refleje tu negocio inmobiliario.

Personalizar la información del canal de YouTube

En el panel de tu canal, haz clic en «Personalizar canal», aquí puedes ir a la configuración integral.

Debes seleccionar «Configuración» y en la sección «Canal» podrás completar los campos sobre tu canal, el país donde está tu inmobiliaria y podrás agregar palabras clave que describan de qué se trata tu canal, de esta manera podrás optimizar la información.

Agregar enlaces e información de tu inmobiliaria en el canal

A continuación, puedes agregar la descripción y los enlaces de tu canal. De nuevo en el panel de personalización del canal, haz clic en la pestaña «Información básica».

En esta sección puedes agregar información general, que también puede ayudarte a optimizar su visibilidad, se podrá ver información de contacto y enlaces a tu sitio web o redes sociales.

Por último haz vídeos para tu cuenta

Una vez que tienes listo tu canal de YouTube, lo único que falta es que comiences a subir vídeos. Para ello, antes necesitas hacerlos. Dependiendo de los objetivos que quieras alcanzar, la realización de material audiovisual puede ser compleja o sencilla.

También te puede interesar: ¿Cómo aprovechar las redes sociales en tu negocio inmobiliario?

Ventajas de tener un canal en YouTube para tu negocio

Se puede presentar con mayor claridad tu producto o servicio: antes de internet existían los anuncios en televisión y aunque muchas veces cumplían con la función de informarnos sobre la calidad o funcionamiento de un producto o servicio, los medios digitales han permitido este giro para bien en este tipo de contenido.

YouTube es excelente para el branding de tu marca: la plataforma te permite exponer cualquier campaña de tu empresa y te da un mayor control sobre el contenido.

Más visual para presentar una propiedad: es una buena oportunidad para mostrar sus propiedades de una manera más visual, utilizando técnicas como la realidad virtual o las visitas de 360 grados.

Fuente de contenido para las redes sociales: a veces sucede que te quedas sin material para publicar en tus redes sociales o estás cansado de que todo el contenido creado y publicado en tus redes no tiene buenos resultados, los vídeos de tu cuenta de YouTube te ayudarán a nutrir y refrescar tu fuente de contenidos.

Conclusiones finales

YouTube es una herramienta que sin dudas suma al negocio inmobiliario, al compartir vídeos en la plataforma conseguirás más tráfico a tu sitio web, presentar las propiedades de otra manera, reforzar la posición de la marca, entre otras cosas.

Espero que esta información te haya sido útil y te invito a conocer 2clics, una plataforma que te permite difundir tus propiedades en los portales más importantes.

La entrada YouTube para inmobiliarias: ¿cómo crear un canal y cuáles son sus ventajas? se publicó primero en 2clics.

TikTok es excelente para generar clientes potenciales porque es muy visual al mostrar propiedades. Está red social se ha convertido en el arma secreta para conseguir potenciales clientes en las inmobiliarias.

¿Qué es TikTok?

TikTok es una plataforma única, cualquier tipo de contenido puede ser compartido como entretenimiento, diversión, de índole educativo o inclusive comercial. En TikTok puede subir videos que pueden durar de 15 segundos a los 3 minutos.

Con 2clics puedes difundir tus inmuebles en todos los portales al mismo tiempo y actualizar tu propiedad desde un solo lugar. Comienza ahora una prueba gratis haciendo clic aquí.

¿Cómo puedo comenzar a publicar en TikTok?

A continuación compartimos un paso a paso:

1. Descarga la app de TikTok disponible para IOS o Android
2. Registrate para comenzar a utilizar la aplicación
3. Para subir un video en la parte inferior se encuentra el signo + donde tienes que dar clic
4. Tendrás la posibilidad de cargar archivos de videos o grabar directamente desde allí
5. Dar en siguiente y publicar

Puedes compartir cualquier TikTok en otra aplicación como WhatsApp, Messenger, Facebook, Storie, etc.

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Tips para aprovechar TikTok en tu inmobiliaria

Comenzar a usar TikTok como agente inmobiliario puede ser útil para potenciar el número de clientes en tu cartera.

Tener una actitud agradable ante la cámara también será uno de los factores decisivos para que el público pueda sentirse bien consumiendo tu contenido.

El video de formato corto está ganando popularidad, por lo que es importante que los agentes inmobiliarios comiencen a experimentar con esta plataforma de marketing.

Para usar TikTok correctamente es indispensable conocer las tendencias que día con día se publican en la plataforma, por ello adentrarse a las mismas es algo que debemos considerar.

Conclusiones finales

Una de las principales ventajas de TikTok es que es una red social joven, sigue creciendo y tiene menos competencia. Esto significa que promueve orgánicamente tu contenido más que Facebook e Instagram, en igualdad de condiciones.

No dudes y comienza a probar TikTok en tu inmobiliaria para atraer clientes, puedes sorprenderte de los resultados…

La entrada TikTok: ¿funciona en el sector inmobiliario? se publicó primero en 2clics.

La entrada Nueva integración con WhatsApp se publicó primero en 2clics.

Los blogs inmobiliarios son una herramienta de marketing excelente que proporcionan grandes oportunidades y ventajas al momento de buscar información de temas relacionados para tu inmobiliaria.

Algunos de los mejores consejos se pueden encontrar en los blogs para implementar en tu día a día o a futuro.
Por eso te traemos un listado con los 10 mejores blog inmobiliarios para que puedan ayudarte.

Los 10 mejores blogs inmobiliarios

El blog de The Real Estate Guys

El sitio brinda artículos útiles de todos los temas, desde invertir en el extranjero a enfoques de inversión básicos, cubriendo todas las bases con respecto a nivel de experiencia. The Real Estate Guys es dirigido por Robert Helms y Russell Gray, ambos expertos en bienes inmuebles con más de dos décadas de experiencia en finanzas.

El blog de 2clics

2clics te brinda novedades con diferentes temáticas en el rubro inmobiliario, aplicaciones actuales para las inmobiliarias, noticias para que puedas informarte y que con tu equipo de trabajo pueda estar actualizado.

Te puede interesar: Ventajas de utilizar un blog en el negocio inmobiliario

El Blog de Bigger Pockets

Es una red social y mercado para inversores en bienes raíces. Bigger Pockets tiene riquísima información en la forma de artículos, podcasts y webinars todos con el objetivo de ayudar a los inversores a tomar las mejores decisiones en el mercado inmobiliario.

El blog de Blog inmobiliario

Este blog es de la Provincia de Mendoza de brinda información sobre desarrollos inmobiliarios y el sector inmobiliario, podrás encontrar más info y noticias actuales en el Blog inmobiliario, podes enviar un aviso para que lo publiquen.

El blog de Properati

Properati es un portal de Argentina, brinda información, tips y consejos actuales sobre el mercado inmobiliario, vas a poder leer sus noticias actuales y novedades del rubro.

El blog de Inmoblog

Inmoblog tiene en su sitio entrevistas, sección de tecnología y marketing inmobiliario digital, vas a poder encontrar información variada para tu inmobiliaria.

El blog de InfoCasas

InfoCasas es un portal Uruguayo, tiene en su blog info del mercado Uruguayo, tips, noticias y actualidad donde podrás informarte y saber como esta el rubro inmobiliario Uruguayo.

El blog de Bienes Raíces Latinoamérica

Bienes Raíces Latinoamérica brinda información de varias temáticas para los países Latinoamericanos, tendencias de cada país, artículos con las últimas noticias no solo del rubro inmobiliario sino también de lo que pasa en el mundo.

El blog de Fotocasa

Fotocasa nos ofrece un blog con noticias que contienen toda la actualidad relacionada con la compraventa, hipotecas, alquiler, energía, reformas y decoración de hogar. Además, dispone de varias secciones para que encuentres la temática que más te interesa de forma rápida y sencilla.

El blog de E-inmobiliario

Es un blog de noticias de España, E-inmobiliario te brinda información con herramientas, marketing, actualidad, consejos y cursos sobre el negocio inmobiliario.

Esperamos que después de leer este artículo tengas ganas consultar algunos de los 10 mejores blogs inmobiliarios. Seguro que encuentras la información que necesitas o te sirven como inspiración para la creación de tu propio blog.

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A la hora de buscar un inmueble, las personas realizan una búsqueda exhaustiva investigando aquellas propiedades que les despertaron mayor interés. Por eso, los avisos, son parte de los primeros pasos para poder atraer posibles compradores.

¿Cómo hacer una efectiva carga de inmuebles en Zonaprop?

En este artículo te vamos a contar cómo podes cargar tus propiedades para tener un mejor posicionamiento en el portal inmobiliario.

Cada inmobiliaria que decide poner en venta un inmueble tiene un panel donde quedan registrados los avisos publicados. Allí se puede ver el estado del anuncio y su calidad.

Cada aviso es revisado por una herramienta que permite calificar y posicionar mejor la unidad en el listado general. También, detecta los duplicados y perjudica su posicionamiento. 

Sobre el ícono que indica el porcentaje de calidad, el sitio detalla qué elementos de la ficha del inmueble se pueden agregar o modificar para aumentar esa cifra y su posicionamiento dentro de la lista de propiedades.

La herramienta advertirá ese faltante para que sea posible sumar la información necesaria.

Se recomienda que cada anuncio tenga una calificación por encima del 94% para que se considere dentro de los mejores y tenga una mayor visibilidad en el portal.

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Factores claves para mejorar el posicionamiento de una propiedad en ZonaProp

A continuación compartimos algunos factores y consejos para mejorar las publicaciones.

Títulos

A su vez, el título del aviso tiene que ser una frase atractiva que llame la atención del usuario. Es allí donde se pueden destacar algunas de las características más importantes y agregar frases como “Alquiler impecable”, “Muy buena ubicación”, “Casa amplia”, “Departamento nuevo”. 

Fotos

Uno de los elementos a tener en cuenta son las fotos, las cuales funcionan como carta de presentación. En general, mínimo diez fotografías, serán suficientes para mostrar de forma correcta la unidad.

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Características

Para un mejor posicionamiento, es necesario cargar las características de los ambientes, la cantidad de metros, la antigüedad, la superficie cubierta y descubierta, la orientación, la iluminación y si cuenta con amenities.

El aviso aparecerá cuando se aplique algún filtro de los que ofrece Zonaprop. Por ejemplo, si en la descripción se escribe que posee pileta, pero no se selecciona la categoría “Pileta” al momento de subir el aviso, cuando una persona filtre en la búsqueda ese término es probable que no le aparezca la unidad.

Descripciones

La descripción de la propiedad debe ser lo más completa, con el mayor detalle posible. Es ese espacio en el que la persona que publica el inmueble tiene la posibilidad de ser lo más creativo para captar la atención de interesados y resolver cualquier duda acerca de la propiedad.

Recorridos virtuales

Para completar el anuncio otro factor clave son los videos o el recorrido 360°, dos contenidos que se potenciaron durante el último tiempo.

Resumen final

Resumiendo, al cargar una propiedad en ZonaProp tomate el tiempo necesario para que sea lo más completa posible: fotos, videos, recorridos virtuales, descripciones, características y un título llamativo.

Con un aviso completo es muy probable que ZonaProp te beneficie con una buena posición en el buscador.

Por último, si te interesa publicar propiedades de forma automática a todos los portales incluido ZonaProp, puedes probar gratis 2clics haciendo clic aquí.

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El hecho de que una transacción haya terminado no significa que debas perder el contacto con tus clientes. Hacer seguimiento a clientes es una estrategia que te puede brindar más oportunidades comerciales. Descubre en este artículo cómo hacer un correcto seguimiento.

¿Cómo hacer un efectivo seguimiento de los clientes inmobiliarios?

Hablaremos sobre la importancia de cultivar un contacto, las formas de llevarlo a cabo, para qué sirve y cómo se puede beneficiar tu inmobiliaria.

A continuación te ofrecemos algunos consejos para hacerlo de la forma más eficiente.

Redes sociales

Hoy en día es muy importante tener presencia en redes sociales como Instagram, Facebook, Twitter, Linkedin y Youtube. Interactuar con tus seguidores, clientes actuales y pasados, subir contenido y mantenerte activo refuerzan esas relaciones y seguramente recomendarán tus servicios a su círculo de amigos.

Email marketing

Puedes estar en contacto con tus clientes enviando tu propio newsletter de forma automática por correo electrónico. Es una forma fácil y efectiva de de adquirir nuevos clientes, desarrollar la relación con los actuales, interactuar con los contactos, aumentar ventas, generar confianza hacia un servicio o producto, entre otros.

Es un método sutil para brindarle contenido útil e interesante a tus clientes y posicionarse como un recurso inmobiliario.

Con el CRM Inmobiliario de 2clics vas a poder llevar a cabo este tipo de tareas de forma fácil, ágil y eficazmente. Conoce más haciendo clic aquí.

Pide referidos y/o aplica encuestas

Envía a tus clientes una encuesta rápida dos o tres semanas después de la transacción. Incluye una nota personalizada en la parte superior de la encuesta felicitándolos. Solicita comentarios sobre cómo pensaron que fue la venta y pregunte si están satisfechos con tu servicio.

Una referencia de un cliente anterior también es una excelente manera de mantenerte en contacto. Envíale una nota de agradecimiento o llámalo para mostrarle tu agradecimiento.

Conclusión:

Al final del día, lo más importante es que te recuerden como su agente inmobiliario. Cuando estás en sus mentes consistentemente, las personas te recomendarán a sus conocidos por la experiencia excepcional que les brindaste, en el antes y después del proceso de compraventa.

Cuantas más referencias recibas, menor será el tiempo que tendrás que dedicar para encontrar nuevos clientes.

En 2clics ponemos a tu disposición nuestro CRM para que gestiones eficazmente tus procesos inmobiliarios y comiences a generar la estrategia adecuada para acercarte a tus clientes.

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Hoy en día es posible en Argentina comprar casas, departamentos, terrenos o ingresar a desarrollos inmobiliarios en pozos pagando con criptomonedas, a falta de dólares, los tokens y Bitcoins ganan terreno a la hora de comprar un inmueble.

Argentina en el top 10 de países con más transacciones en criptomonedas del mundo

La compra y venta de inmuebles con criptomonedas es cada vez más común en Argentina.

En el país tenemos una gran cantidad de criptoactivos, el principal anhelo de poder se despertó en muchos jóvenes inversores que han obtenido ganancias absolutamente sorprendentes e inesperadas, ya sea comprando y vendiendo monedas virtuales o creándolas a través de plataformas de minería.

Muchos de ellos invierten en comprar su propia casa o departamento.

Eliminá el trabajo tedioso de tu inmobiliaria automatizando tareas repetitivas. Ahorrá y enfocá tu tiempo en concretar ventas. Conoce más haciendo clic aquí.

¿Cómo comprar o vender una propiedad con criptomonedas?

La compraventa de inmuebles, al igual que con los medios de pago tradicionales, se realiza mediante escritura pública de transmisión de dominio ante notario designado por las partes.

En este caso, sin embargo, el negocio jurídico a realizar no es una compraventa, sino una escritura pública de transmisión, en la que el comprador se obliga a transferir un bien intangible (la criptomoneda) al vendedor en un plazo determinado.

Para comprar una propiedad, es condición que el vendedor y el comprador tengan una billetera digital de criptomonedas.

¿Qué moneda virtual es recomendable para el mercado inmobiliario?

Es recomendable realizar la operación con monedas virtuales estables, que tengan una paridad uno a uno con el dólar (por ejemplo DAI, USDT).

Utilizando monedas estables se puede evitar diferencias positivas o negativas en el valor de las monedas involucradas en el proceso de la compra-venta.

¿Se puede pagar los impuestos de la operación?

Además del inmueble, también se puede pagar con criptomonedas al escribano, al agente inmobiliario o al tasador a través de monedas virtuales.

Deberás consultar a los profesionales a la hora de abonar si aceptan pagos con criptomonedas.

Lo que por el momento debe pagar en pesos argentinos son los impuestos de transferencia y los derechos de escritura.

La llegada de la moneda virtual como medio de pago permanecerá

El mundo avanza en esa dirección, será una ardua tarea adaptar la descentralización que implica el manejo de parte de las monedas y finanzas que históricamente pertenecieron a estados soberanos.

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